Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 74 m², 415 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 74 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 415 000 €. Nr. SP1179.

Kaina: 415 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 74 m²
Iki paplūdimio: 600 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP1179

Šiuolaikiški 2 miegamųjų naujos statybos apartamentai įsikūrę prestižinėje Esteponos pakrantėje, Kosta del Sol regione. Būstas išsiskiria pietine orientacija, privačia 22 m² terasa su vaizdu į jūrą ir išskirtine gyvenamojo komplekso infrastruktūra, apimančia SPA centrą, sporto salę bei bendradarbystės erdvę. Tai apgalvotas pasirinkimas ieškantiems kokybiško gyvenimo ištisus metus ar saugios investicijos vos 600 metrų nuo Viduržemio jūros.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas yra 74 m² (naudingasis plotas – 65 m²). Vidaus erdvę sudaro šviesi bendra svetainės ir virtuvės zona, 2 dviviečiai miegamieji bei 2 vonios kambariai. Iš svetainės patenkama į 22 m² terasą, orientuotą į pietų pusę, iš kurios atsiveria vaizdas į jūrą. Būstui suteikta aukščiausia A energinio naudingumo klasė.

Šie apartamentai yra naujai vystomo 106 būstų saugomo gyvenamojo komplekso dalis. Projektas statomas dviem etapais: 1-ajame etape (1 ir 2 korpusai, 44 būstai) įrengiamas bendras baseinas, golfo ridenimo aikštelė („putting green“), SPA centras ir bendradarbystės patalpa („co-working“); 2-ajame etape (3, 4 ir 5 korpusai, 62 būstai) numatyta sporto salė, vaikų žaidimų zona, paplūdimio tinklinio aikštelė bei lauko meditacijos ir jogos erdvė.

Gyventojų patogumui pastate veikia modernus liftas. Į būsto kainą įskaičiuota viena privati automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje ir sandėliukas. Komplekso teritorijoje suformuoti dideli želdynai su palmėmis, citrusiniais medžiais bei aromatiniais augalais, sujungti pėsčiųjų takais.

Savybės ir įranga

A energinio naudingumo klasė
Bendras plotas – 74 m² (naudingasis plotas – 65 m²)
2 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
22 m² terasa
Vaizdas į jūrą
Pietinė orientacija
1 automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje
Sandėliukas
Liftas pastate
Saugoma gyvenamoji bendruomenė
Bendras baseinas subtropinių želdynų apsuptyje
SPA centras
Sporto salė (treniruoklių salė)
Bendradarbystės erdvė („co-working“) ir bendruomenės klubas
Lauko jogos ir meditacijos zona
Golfo ridenimo aikštelė („putting green“)
Paplūdimio tinklinio ir sporto aikštelė
Vaikų žaidimų aikštelė

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs ramioje pakrantės urbanizacijoje Esteponoje, vos 600 metrų nuo smėlio paplūdimio, kurį pėsčiomis galima pasiekti per keletą minučių. Greta yra mokyklos, prekybos centrai, ligoninė ir viešojo transporto maršrutų stotelės, užtikrinančios patogų susisiekimą be automobilio.

Golfo mėgėjams vos už 3 km nuo paplūdimio veikia 18 dubučių „Estepona Golf“ aikštynas, esantis garsiojoje Naujojoje auksinėje mylioje (angl. New Golden Mile) tarp Gibraltaro ir Puerto Banuso. Išskirtinis Puerto Banuso uostas su prabangiomis jachtomis, mados namais bei restoranais automobiliu pasiekiamas vos per 20 minučių.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse subalansuotas aktyviam ir ramiam poilsiui. Rytą galima pradėti mankšta sporto salėje, meditacija gryname ore ar plaukimu baseine, o vėliau patogiai dirbti komplekse įrengtoje bendradarbystės erdvėje. Vidiniuose soduose augantys citrusiniai ir aromatiniai augalai sukuria ramią atokvėpio aplinką.

Esteponos pakrantė siūlo platų vandens sporto pasirinkimą, pasivaikščiojimų takus pajūryje bei gausybę vietinės virtuvės restoranų. Dėl šilto Viduržemio jūros klimato ir daugiau nei trys šimtai saulėtų dienų per metus lauko veiklomis bei golfu galima mėgautis visus keturis sezonus.

Investicija

Apartamentų kaina – 415 000 € (apie 5 608 €/m²). Dėl A energinės klasės, pietinės orientacijos, vaizdo į jūrą bei itin turtingos vidinės infrastruktūros šis turtas pasižymi aukštu likvidumu ir patraukliu nuomos potencialu visus metus.

Objektas puikiai tinka nuolatiniam gyvenimui, darbui per nuotolį ar asmeninėms atostogoms Kosta del Sol pakrantėje. Kviečiame susisiekti dėl detalių aukštų planų, techninės specifikacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 22 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 18.