Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 126 m², 590 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 126 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 590 000 €. Nr. SP1218.

• Kaina: 590 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 126 m²
• Iki paplūdimio: 1,8 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1218

Šie naujos statybos dviejų miegamųjų apartamentai yra įsikūrę prestižinėje Esteponos Naujojoje Auksinėje Mylioje (New Golden Mile), Cancelada gyvenvietėje. Būstas išsiskiria modernia architektūra, šviesiomis atviro plano erdvėmis ir erdvia 36 m² terasa, orientuota į pietvakarius. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems kokybiško Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo ramioje, bet puikiai išvystytoje Kosta del Solio pakrantės vietoje.

Objektas ir planas

Bendras apartamentų plotas siekia 126 m², iš kurių 81 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas. Funkcionalus patalpų planas apima šviesią svetainę, sujungtą su atviro tipo virtuve ir valgomojo zona. Iš pagrindinės erdvės patenkama tiesiai į 36 m² terasą, kurios pietvakarių orientacija užtikrina gausią natūralią šviesą visos dienos metu.

Būste suplanuoti 2 dvigubi miegamieji ir 2 vonios kambariai. Vonios kambariuose įrengti baldai, veidrodžiai, dušo pertvaros bei elektrinis grindų šildymas. Bute veikia aeroterminė karšto vandens ir oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti B energinio naudingumo klasę.

Apartamentams priklauso viena privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas. Gyvenamasis kompleksas yra saugomas, aptvertas, jame veikia liftas, o gyventojų patogumui sukurta išskirtinė infrastruktūra: sutvarkyti Viduržemio jūros želdynai su pėsčiųjų takais, poilsio zonos, bendra poilsio salė, baseinas, pilnai įrengta sporto salė ir SPA erdvė.

Savybės ir įranga

• 2 dvigubi miegamieji ir 2 vonios kambariai
• Bendras plotas: 126 m² (naudingasis plotas: 81 m²)
• 36 m² terasa, orientuota į pietvakarius
• Nauja statyba, energinio naudingumo klasė B
• Aeroterminė karšto vandens ir oro kondicionavimo sistema
• Elektrinis grindų šildymas vonios kambariuose
• Pilnai įrengti vonios kambariai su baldais, veidrodžiais ir dušo pertvaromis
• Atviro plano virtuvės ir svetainės erdvė
• Privati automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Liftas pastate
• Saugoma aptverta gyvenamoji bendruomenė
• Bendras baseinas
• Sporto salė ir SPA gyventojams
• Apželdinta bendruomenės teritorija su poilsio zonomis ir bendra sale

Vieta ir aplinka

Cancelada yra rami ir vaizdinga Esteponos Naujosios Auksinės Mylios dalis, kurioje dera jūros pakrantės atmosfera ir kalnų peizažai. Iki paplūdimio yra maždaug 1,8–2 km atstumas. Esteponos miesto centras pasiekiamas nuvažiavus 10 km, o garsusis Puerto Banús uostas yra už 12 km. Marbeljos miestas nutolęs 20 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – 65 km.

Gyvenvietėje ir jos apylinkėse išvystyta visa kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra: greitai pasiekiamos tarptautinės mokyklos, modernios ligoninės, prekybos centrai, parduotuvės ir gastronomijos vietos. Šiame regione vyrauja švelnus klimatas su daugiau nei 320 saulėtų dienų per metus ir vidutine 20 °C metine temperatūra.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Ši vietovė itin vertinama golfo entuziastų, nes Kosta del Solyje yra daugiau nei 70 golfo aikštynų. Vos 2–5 km spinduliu aplink kompleksą įsikūrę žinomi aikštynai: „Los Flamingos“, „El Campanario“, „Atalaya“ ir kiti.

Artimiausi smėlio paplūdimiai ir pakrantės takai suteikia puikias sąlygas pasivaikščiojimams, bėgiojimui ar vandens sportui. Apylinkėse gausu tradicinių andalūziškų užeigų ir aukšto lygio restoranų, o netoliese esantys Esteponos bei Puerto Banús centrai siūlo kultūros renginius, jachtų uostų pramogas bei išskirtines apsipirkimo vietas.

Investicija

Objekto kaina – 590 000 €, o tai sudaro apie 4 683 € už vieną kvadratinį metrą bendro ploto. Dėl savo vietos Naujojoje Auksinėje Mylioje, aukštų statybos standartų ir pilnos kurortinio tipo infrastruktūros komplekse, šie apartamentai turi stabilų ilgalaikės vertės išlaikymo bei nuomos paklausos potencialą. Būstas tinka tiek nuolatiniam gyvenimui ištisus metus, tiek asmeniniam sezoniniam poilsiui ar investicijai.

Norėdami gauti išsamesnę informaciją, projekto planus ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 36 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 18.