Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 131 m², 505 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 131 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 505 000 €. Nr. SP1220.

Kaina: 505 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 131 m²
Iki paplūdimio: 1,8 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1220

Šie modernūs naujos statybos dviejų miegamųjų apartamentai yra įsikūrę prestižinėje Esteponos Naujojoje Auksinėje Mylioje (New Golden Mile), ramioje Cancelada gyvenvietėje. Būstas išsiskiria šviesiomis atviro plano erdvėmis, erdvia į pietvakarius orientuota terasa ir aukšta B klasės energiniu efektyvumu. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems komfortiško būsto nuolatiniam gyvenimui ar kokybiškam poilsiui Viduržemio jūros pakrantėje.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 131 m², iš kurių 95 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas, o 34 m² skirta erdviam poilsiui lauke – pietvakarių kryptimi orientuotai terasai, užtikrinančiai maksimalų natūralios šviesos kiekį visos dienos metu. Išplanavimą sudaro šviesi atviro tipo svetainė, sujungta su valgomojo ir virtuvės zona, du dviviečiai miegamieji bei du moderniai įrengti vonios kambariai.

Apdailai parinktos aukštos kokybės medžiagos: vonios kambariai pilnai sukomplektuoti su baldais, veidrodžiais ir dušo pertvaromis, juose įrengtas elektrinis grindų šildymas. Šildymo, vėsinimo bei karšto vandens ruošimo poreikius užtikrina moderni ir taupi aeroterminė sistema. Į kainą taip pat įskaičiuota viena privati automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje bei sandėliukas.

Apartamentai priklauso uždaram, saugomam gyvenamajam kompleksui su išvystyta infrastruktūra: gyventojų patogumui veikia liftas, įrengti apželdinti Viduržemio jūros stiliaus sodai su pėsčiųjų takais, poilsio zonos, bendruomenės erdvė, didelis bendras baseinas, moderni sporto salė bei SPA zona.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 131 m² (naudingasis plotas: 95 m²)
34 m² privati terasa, orientuota į pietvakarius
2 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai su baldais, veidrodžiais ir dušo pertvaromis
Elektrinis grindų šildymas vonios kambariuose
Aeroterminė karšto vandens ir oro kondicionavimo sistema
B energinio naudingumo klasė
Privati automobilio stovėjimo vieta
Privatus sandėliukas
Liftas pastate
Bendras baseinas
Sporto salė ir SPA centras komplekse
Apželdinti bendruomenės sodai, pasivaikščiojimo takai ir poilsio zonos
Uždara ir saugoma gyvenamoji bendruomenė
Nauja statyba

Vieta ir aplinka

Cancelada yra viena patraukliausių Esteponos pakrantės vietovių Naujojoje Auksinėje Mylioje, kur harmoningai dera jūros artumas, kalnų peizažai ir rami kaimynystė. Iki artimiausio paplūdimio yra vos 1,8–2 km atstumas.

Strateginė vieta garantuoja greitą susisiekimą su svarbiausiais pakrantės centrais: Esteponos miesto centras pasiekiamas per 10 km, prabangusis Puerto Banús uostas – už 12 km, o Marbelja – už 20 km. Tarptautinis Malagos oro uostas yra nutolęs 65 km atstumu. Vos 2–5 km spinduliu veikia pripažinti golfo klubai, tarp kurių „Los Flamingos“, „El Campanario“ ir „Atalaya“.

Kvartalo kaimynystėje išvystyta visa kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra: prekybos centrai, parduotuvės, tarptautinės mokyklos, šiuolaikinės ligoninės bei gurmaniški restoranai. Vietovė pasižymi išskirtiniu mikroklimatu – čia fiksuojama daugiau nei 320 saulėtų dienų per metus, o vidutinė metinė temperatūra siekia 20 °C.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Cancelada kvartale orientuotas į aktyvų, tačiau ramų Viduržemio jūros ritmą. Costa del Sol pakrantė, dažnai vadinama „Costa del Golf“, siūlo daugiau nei 70 aukščiausio lygio golfo aikštynų, todėl golfo entuziastai čia ras idealias sąlygas žaisti ištisus metus.

Šalia esantys smėlio paplūdimiai ir jūrų promenados suteikia puikias galimybes rytiniams pasivaikščiojimams, bėgiojimui ar vandens sportui. Netoliese esantys Esteponos ir Puerto Banús restoranai bei kavinės leidžia mėgautis Andalūzijos gastronomija ir tarptautine virtuve be ilgo keliavimo.

Investicija

Apartamentų kaina yra 505 000 €, kas sudaro apie 3 855 € už vieną kvadratinį metrą bendro ploto. Esteponos Naujoji Auksinė Mylia išlieka viena paklausiausių zonų Kosta del Solyje, pasižyminti stabilia ilgalaikio turto vertės dinamika ir didele paklausa tiek trumpalaikei, tiek ilgalaikei nuomai.

Objektas puikiai tinka asmeniniam nuolatiniam gyvenimui, atostogų rezidencijai ar investiciniam nuomos portfeliui. Norėdami gauti išsamesnius aukštų planus, papildomą techninę informaciją ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 34 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 18.