Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 135 m², 489 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 135 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 489 000 €. Nr. SP1375.

• Kaina: 489 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 135 m²
• Sklypas: 165 m²
• Iki paplūdimio: 1 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1375

Šie modernūs naujos statybos apartamentai įsikūrę išskirtinėje Selwo zonoje, tarp Esteponos ir San Pedro de Alkantaros, ant vaizdingos kalvos su atsiveriančia Viduržemio jūros ir kalnų panorama. Pietvakarių orientacija užtikrina natūralią šviesą visos dienos metu bei įspūdingus saulėlydžius. Būstas idealiai tinka ieškantiems ramybės gamtos apsuptyje, aukštos gyvenimo kokybės ir patogaus susisiekimo su pagrindiniais Kosta del Sol traukos centrais.

Objektas ir planas

50 apartamentų modernios architektūros projekte esantis būstas išsiskiria apgalvotu patalpų išplanavimu, aukščiausios kokybės apdailos medžiagomis ir A klasės energiniu naudingumu. Bendras būsto plotas siekia 135 m², iš kurių 92 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas, o erdvi 64 m² terasa suteikia galimybę mėgautis atvirais vaizdais į jūrą ir kalnus.

Apartamentuose suplanuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai. Pagrindinėje erdvėje suprojektuota šviesi svetainė, sujungta su virtuve, kurioje jau sumontuoti baldai bei buitinė technika. Miegamuosiuose įrengtos elektrinės žaliuzės, o patogų mikroklimatą visuose kambariuose užtikrina pilnai integruota ortakinė oro kondicionavimo sistema.

Būstui priklauso viena automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas požeminėje aikštelėje. Komplekso gyventojams skirtas suaugusiųjų bendras baseinas, profesionaliai įrengta sporto salė, bendradarbystės (co-working) ir bendruomenės erdvė, dviračių saugykla bei sutvarkyti želdynai saugomoje uždaroje teritorijoje.

Savybės ir įranga

• Nauja statyba
• A energinė klasė
• Bendras plotas: 135 m² (naudingasis plotas: 92 m²)
• 64 m² terasa su vaizdu į jūrą ir kalnus
• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• Pietvakarių orientacija
• Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
• Integruota ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Elektrinės žaliuzės miegamuosiuose
• Liftas
• Automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje
• Sandėliukas
• Bendras baseinas
• Pilnai įrengta sporto salė
• Bendradarbystės ir bendruomenės erdvė
• Dviračių saugykla
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė ir želdynai
• Būsto apdailos individualizavimo galimybės

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas ribojasi su Selwo Aventura gamtos parku, kur natūralioje aplinkoje gyvena daugiau nei 1 000 gyvūnų, garantuojančiu neužstatomus gamtos vaizdus ir gryną orą. Artimiausias paplūdimys yra vos už 1 km, o Selwo parkas – už 500 m.

Vieta pasižymi puikia infrastruktūra: netoliese yra mokyklos, prekybos centrai ir autobusų maršrutai. Golfo entuziastams patogiai pasiekiami keli žinomi aikštynai: „La Resina Golf“ nutolęs 2 km, „Los Flamingos Golf“ – 5 km, o „Valle Romano Golf“ – 10 km atstumu.

Esteponos miesto centras yra už 9 km, prabangusis Puerto Banus (Marbelja) – už 13 km. Patogų tarptautinį susisiekimą užtikrina Gibraltaro oro uostas (49 km) ir Malagos oro uostas (71 km).

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Selwo zonoje suderina Viduržemio jūros pakrantės ritmą su gamtos ramybe. Dieną galima pradėti mankšta komplekso sporto salėje ar pasivaikščiojimu iki smėlėto paplūdimio, o vakarus leisti erdvioje terasoje stebint saulėlydžius virš jūros.

Dėl švelnaus Kosta del Sol klimato golfo laukais, vandens sportu ir pėsčiųjų takais galima mėgautis ištisus metus. Esteponos senamiesčio restoranai bei Puerto Banus pramogų uostas siūlo aukščiausio lygio gastronomines ir kultūrines patirtis vos per keliolika minučių kelio automobiliu.

Investicija

Objekto kaina – 489 000 € (apie 3 622 €/m² bendro ploto). Dėl strategiškai patogios lokacijos tarp Esteponos ir Marbeljos, panoraminio vaizdo į jūrą bei šiuolaikiškų komplekso patogumų šie apartamentai turi didelį ilgalaikės vertės augimo ir nuomos potencialą.

Būstas puikiai tinka nuolatiniam šeimos gyvenimui, atostogų rezidencijai arba investicijai į nekilnojamąjį turtą Ispanijoje. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės techninės informacijos, aukštų planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 64 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 18.