Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 131 m², 662 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 131 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 662 000 €. Nr. SP1377.

Kaina: 662 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 131 m²
Iki paplūdimio: 1 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP1377

Modernūs naujos statybos dviejų miegamųjų apartamentai įsikūrę prestižinėje Selwo zonoje, tarp Esteponos miesto centro ir San Pedro de Alcántara. Ant kalvos šlaito vystomas projektas pasižymi pietvakarių orientacija, garantuojančia natūralią šviesą visos dienos metu, bei atveria plačius panoraminius vaizdus į Viduržemio jūrą ir aplinkinius kalnus. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems ramaus gyvenimo gamtos apsuptyje, nenutolstant nuo pakrantės patogumų.

Objektas ir planas

Šie šiuolaikinės architektūros apartamentai priklauso naujam 50 būstų gyvenamajam kompleksui. Bendras būsto plotas siekia 131 m², iš kurių 98 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas. Patalpų centre – šviesi svetainės ir valgomojo erdvė su dideliais vitrininiais langais, vedančiais į erdvią 42 m² terasą. Būste suplanuoti 2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai, o pietvakarių kryptis leidžia mėgautis saulėlydžiais virš jūros.

Apartamentuose integruota pilnai įrengta virtuvė su buitine technika, miegamuosiuose sumontuotos elektrinės žaliuzės, taip pat įdiegta ortakinė oro kondicionavimo sistema. Būstui suteikta A energinio naudingumo klasė, o pirkėjams siūlomos apdailos pritaikymo pagal individualius poreikius galimybės. Prie būsto priskirta 1 automobilio stovėjimo vieta bei sandėliukas.

Gyventojų patogumui saugomoje komplekso teritorijoje įrengtas liftas, bendras baseinas suaugusiems, pilnai aprūpinta sporto salė, dviračių saugykla bei bendroji gyventojų erdvė su bendradarbystės zona.

Savybės ir įranga

2 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
Bendras plotas 131 m² (naudingasis plotas 98 m²)
Erdvi 42 m² terasa su vaizdu į jūrą
A energinio naudingumo klasė
Pietvakarių orientacija
Įrengta virtuvė su buitine technika
Sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema
Elektrinės žaliuzės miegamuosiuose
1 automobilio stovėjimo vieta
Sandėliukas
Saugoma gyvenamoji bendruomenė
Pastate įrengtas liftas
Bendras baseinas suaugusiems
Pilnai įrengta sporto salė
Bendradarbystės ir bendrųjų susitikimų erdvė
Dviračių stovėjimo vietos

Vieta ir aplinka

Projektas vystomas gamtos apsuptyje, vos 500 m nuo garsiojo „Selwo Aventura“ laukinės gamtos parko, kuriame laisvai gyvena daugiau nei 1 000 gyvūnų. Ši kaimynystė užtikrina atvirus gamtos peizažus ir ramią aplinką. Artimiausias smėlio paplūdimys yra nutolęs vos 1 km (1 000 m).

Gyvenvietė pasižymi patogiu susisiekimu su Kosta del Sol infrastruktūra: Esteponos miesto centras yra už 9 km, o garsusis Puerto Banús uostas Marbeljoje – už 13 km. Netoliese veikia mokyklos, prekybos centrai ir viešojo transporto maršrutai. Golfo mėgėjams pasiekiami keli pripažinti aikštynai: „La Resina Golf“ yra už 2 km, „Los Flamingos Golf“ – už 5 km, o „Valle Romano Golf“ – už 10 km. Gibraltaro oro uostas nutolęs 49 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – 71 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Selwo rajone siūlo ramų Viduržemio jūros ritmą ir daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus. Erdvi 42 m² terasa tampa pagrindine poilsio vieta lauke, kurioje galima mėgautis vakarais su vaizdu į jūrą. Vos už kilometro esanti pakrantė leidžia greitai pasiekti paplūdimius, tradicines pajūrio užeigas ir pasivaikščiojimo takus.

Aktyvaus laisvalaikio mėgėjai gali naudotis komplekse esančia sporto sale, dviračių takais gamtos parko pašonėje bei kelių minučių atstumu esančiais golfo laukais. Strateginė vieta tarp Esteponos ir Marbeljos suteikia galimybę lengvai pasiekti aukščiausio lygio restoranus, kultūrinius renginius bei uosto promenadas.

Investicija

Apartamentų kaina – 662 000 € (apie 5 053 € už m² bendro ploto). Dėl A energinės klasės, modernios bendrosios infrastruktūros ir patrauklios lokacijos tarp Esteponos bei Puerto Banús, šis objektas pasižymi tvariu vertės išlaikymu ir paklausa nuomos rinkoje.

Būstas idealiai tinka nuolatiniam šeimos gyvenimui, komfortiškam sezoniniam poilsiui arba ilgalaikei nekilnojamojo turto investicijai. Norėdami gauti išsamesnę informaciją, aukštų planus ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 42 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 18.