Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 101 m², 740 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 101 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 740 000 €. Nr. SP1514.

• Kaina: 740 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 101 m²
• Sklypas: 25 m²
• Iki paplūdimio: 400 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1514

Šiuolaikiški naujos statybos dviejų miegamųjų apartamentai prestižinėje Esteponoje, vos 400 metrų nuo smėlėto El Padrón paplūdimio. Tai elegantiškas būstas išskirtiniame 60 namų komplekse, tobulai tinkantis ieškantiems kokybiško gyvenimo prie Viduržemio jūros su privačia kurortinio lygio infrastruktūra.

Objektas ir planas

Šie 101 m² bendrojo ir 85 m² naudingo ploto apartamentai suprojektuoti atviro plano principu, siekiant maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą. Būstą sudaro erdvi svetainė, sujungta su modernia virtuve, du dviviečiai miegamieji ir du vonios kambariai su sumontuotais baldais. Gyvenamosios erdvės tiesiogiai atsiveria į įspūdingą 51 m² terasą bei 25 m² privatų sodą, leidžiantį mėgautis saule ištisus metus.

Kompleksą sudaro šeši neaukšti pastatai, apsupti kruopščiai suplanuotų želdynų ir pėsčiųjų takų. Statybai naudojamos aukštos kokybės medžiagos ir pažangūs inžineriniai sprendimai: šarvuotos įėjimo durys, pilnai įdiegta oro kondicionavimo sistema, grindų šildymas su elektriniu spinduliniu šildymu vonios kambariuose bei ant stogų įrengtos fotovoltinės saulės baterijos, užtikrinančios B energinio naudingumo klasę.

Gyventojų patogumui pastatuose veikia modernūs liftai. Į būsto kainą įskaičiuota viena automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas požeminiame garaže.

Savybės ir įranga

• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• Bendras plotas: 101 m² (naudingas plotas: 85 m²)
• 51 m² terasa
• 25 m² privatus sodas
• B energinio naudingumo klasė
• Šarvuotos įėjimo durys
• Grindų šildymo sistema
• Elektrinis spindulinis grindų šildymas vonios kambariuose
• Pilnai įdiegta oro kondicionavimo sistema
• Fotovoltinės saulės baterijos ant pastato stogo
• Automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže
• Sandėliukas
• Liftas
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė
• Didelis bendras lauko baseinas su apželdintais sodais
• SPA zona su šildomu vidaus baseinu, sauna, hamamu ir ledo baseinu
• Pilnai įrengta sporto salė ir atskira pilateso salė
• Privati kino salė ir žaidimų kambarys
• Šiuolaikiška bendradarbystės erdvė
• Restoranas komplekso teritorijoje

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs strategiškai patogioje vietoje: iki El Padrón paplūdimio – vos 0,4 km (400 m). Pėsčiomis lengvai pasiekiamos parduotuvės, restoranai, autobusų maršrutai, tarptautinės mokyklos bei prekybos centrai.

Esteponos miesto centras yra už 5 km, o golfo mėgėjams skirtas „Estepona Golf“ aikštynas – už 9 km. Garsusis Puerto Banús uostas nutolęs 20 km, Marbelja – 25 km, o Malagos Kosta del Solio tarptautinis oro uostas pasiekiamas per 70 km atstumą.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Estepona, dažnai vadinama Kosta del Solio sodu, pasižymi daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, žavingu andalūzišku senamiesčiu ir išpuoselėtomis pakrantės promenadomis. Tai regionas, kuriame tradicinis Viduržemio jūros gyvenimo ritmas dera su modernia infrastruktūra, jachtų prieplaukomis bei aukščiausio lygio gastronomija.

Uždarame komplekse sukurta išskirtinė kurortinė aplinka: nuo rytinės mankštos pilateso ar sporto salėje, atpalaiduojančio laiko SPA centre su šildomu baseinu iki darbo bendradarbystės erdvėje ar vakarienės bendruomenės restorane.

Investicija

Apartamentų kaina – 740 000 € (apie 7 327 € už bendrojo ploto m²). Atsižvelgiant į 400 metrų atstumą iki paplūdimio, išvystytą infrastruktūrą bei B energinio naudingumo klasę, šis turtas pasižymi tvirtu vertės augimo ir nuomos pajamingumo potencialu.

Objektas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui ištisus metus, tiek kokybiškam sezoniniam poilsiui. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 51 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 28.