Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 101 m², 720 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 101 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 720 000 €. Nr. SP1516.

Kaina: 720 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 101 m²
Iki paplūdimio: 400 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1516

Esteponoje, vos 400 metrų nuo smėlėto El Padrón paplūdimio, vystomas išskirtinis naujos statybos gyvenamasis kompleksas, siūlantis modernų Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Šie šviesūs dviejų miegamųjų apartamentai su erdvia terasa idealiai tinka ieškantiems kokybiško būsto nuolatiniam gyvenimui, poilsiui ar patikimai investicijai viename geidžiamiausių Kosta del Solio kurortų.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 101 m² (iš jų 85 m² naudingojo ploto), o jų planą papildo erdvi 47 m² terasa, skirta lauko poilsiui ir pietums gryname ore. Būste suprojektuota šviesi atviro plano svetainė, sujungta su modernia virtuve, iš kurios tiesiogiai patenkama į terasą. Čia yra 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai, kuriuose sumontuoti vonios baldai bei elektrinis grindų šildymas.

Projektą sudaro 60 šiuolaikiškų būstų kolekcija, išdėstyta šešiuose neaukštuose pastatuose, apsuptuose kruopščiai apželdintų sodų ir ramių žaliųjų zonų. Būstui priskirta 1 automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže ir privatus sandėliukas. Pastate veikia modernus liftas, o ant stogų sumontuotos fotovoltinės saulės baterijos, užtikrinančios aukštą B energinio naudingumo klasę.

Saugomoje gyvenamojoje bendruomenėje įrengta kurorto lygio infrastruktūra: didelis lauko baseinas, išskirtinis SPA centras su šildomu vidaus baseinu, sauna, hamamu ir ledo baseinu, pilnai įrengta sporto salė, atskira pilateso studija, privati kino salė, žaidimų kambarys, moderni bendradarbystės erdvė bei gyventojams skirtas restoranas.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 101 m²
Naudingasis plotas: 85 m²
2 dviviečiai miegamieji
2 pilnai įrengti vonios kambariai
47 m² privati terasa
Atviro plano svetainė ir moderni virtuvė
Pilnai sumontuota oro kondicionavimo sistema
Grindų šildymo sistema
Elektrinis grindų šildymas vonios kambariuose
Šarvuotos įėjimo durys
Fotovoltinės saulės baterijos ant pastato stogo
Energinio naudingumo klasė B
1 automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže
Privatus sandėliukas
Liftas pastate
Saugoma aptverta gyvenamoji bendruomenė
Didelis bendras lauko baseinas ir apželdinti sodai
SPA zona su šildomu vidaus baseinu, sauna, hamamu ir ledo baseinu
Sporto salė ir pilateso erdvė
Privati kino salė ir žaidimų kambarys
Bendradarbystės (coworking) erdvė
Restoranas komplekso teritorijoje

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs pakrantės zonoje, vos 0,4 km (400 metrų) atstumu nuo El Padrón paplūdimio. Pėsčiomis pasiekiamos parduotuvės, restoranai, prekybos centrai, mokyklos ir viešojo transporto stotelės.

Esteponos miesto centras yra nutolęs 5 km, golfo aikštynas „Estepona Golf“ – 9 km. Išskirtinis Puerto Banús uostas pasiekiamas nuvažiavus 20 km, Marbeljos centras – 25 km, o Malagos Kosta del Solio tarptautinis oro uostas yra už 70 km.

Estepona dažnai vadinama Kosta del Solio sodu, garsėjančiu andalūzišku senamiesčiu, sutvarkyta infrastruktūra ir daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, kurios užtikrina švelnų klimatą visais metų laikais.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje bendruomenėje suderina ramią kurortinę atmosferą su visais šiuolaikinio miesto patogumais. Šalia esantis smėlio paplūdimys suteikia galimybę kasdien mėgautis maudynėmis ir pasivaikščiojimais pakrante, o komplekso SPA, baseinai bei sporto salės leidžia palaikyti sveikatingumo rutiną neišeinant iš teritorijos.

Apylinkėse verda aktyvus kultūrinis ir gastronomijos gyvenimas – nuo tradicinių ispaniškų užeigų Esteponos senamiestyje iki aukštosios virtuvės restoranų netoliese esančiuose Marbeljos bei Puerto Banús rajonuose. Golfo mėgėjams pasiekiami prestižiniai regiono aikštynai, o jachtų prieplaukos siūlo įvairias vandens sporto pramogas.

Investicija

Apartamentų kaina yra 720 000 €, o tai sudaro apie 7 129 € už vieną m² bendro ploto. Atsižvelgiant į 400 metrų atstumą iki paplūdimio, išvystytą vidinę komplekso infrastruktūrą ir aukštą statybos kokybę, šis būstas pasižymi patraukliu ilgalaikės vertės augimo bei nuomos potencialu.

Objektas puikiai tinka tiek pastoviam gyvenimui ištisus metus, tiek atostogų rezidencijai ar investicijai į nekilnojamąjį turtą Kosta del Solyje. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos, techninių planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 47 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Šildymas
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 31.