Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 90 m², 355 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 90 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 355 000 €. Nr. SP1603.

Kaina: 355 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 90 m²
Sklypas: 27 m²
Iki paplūdimio: 2 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1603

Naujos statybos modernūs apartamentai prestižinėje „Estepona Golf“ zonoje, Kosta del Solyje, vos 2 km atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Šis 90 m² bendrojo (61 m² naudingo) ploto būstas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais yra orientuotas į ramybę gamtos apsuptyje, atsiveriant golfo aikštyno ir jūros panoramoms. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems kokybiško poilsio būsto ar nuolatinės rezidencijos šalia pajūrio ir golfo infrastruktūros.

Objektas ir planas

Apartamentų išplanavimas sukurtas maksimaliam funkcionalumui ir natūralios šviesos srautui. Būste suprojektuota atvira svetainės ir valgomojo erdvė, virtuvė su buitine technika, 2 dviviečiai miegamieji bei 2 vonios kambariai. Gyvenamąją erdvę į lauką praplečia 18 m² terasa, o papildomą erdvę suteikia 27 m² želdynų ar sodo plotas.

Projektą iš viso sudaro 111 modernių būstų (1, 2 ir 3 miegamųjų variantai), tarp kurių yra pirmojo aukšto apartamentai su privačiais sodais, vidurinių aukštų būstai su erdviomis terasomis bei viršutinio aukšto butai (penthouse) su atviromis panoramomis ir soliariumais. Būstams priskirta privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas.

Statybai naudojamos aukštos kokybės medžiagos, užtikrinančios B energinio naudingumo klasę. Įrengta ortakinė vėdinimo sistema, aeroterminė sistema karštam vandeniui ruošti, šarvuotos įėjimo durys, o bendruomenės energijos sąnaudas mažina fotovoltinės saulės baterijos. Komplekse veikia modernus liftas.

Savybės ir įranga

2 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
Bendras plotas: 90 m² (naudingas plotas: 61 m²)
18 m² terasa
27 m² sodo / sklypo plotas
Virtuvė su buitine technika
Ortakinė oro kondicionavimo sistema
Aeroterminė vandens šildymo sistema
Fotovoltinės saulės baterijos bendroms reikmėms
Šarvuotos durys
B energinio naudingumo klasė
1 privati automobilio stovėjimo vieta
Sandėliukas
Liftas
Lauko baseinas ir baseinas ant stogo su poilsio zonomis
Šildomas vidaus baseinas ir sauna
Pilnai įrengta sporto salė
Bendruomenės klubas su bendradarbystės (coworking) erdve
Golfo vežimėlių (buggy) parkavimo vietos
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė su apželdinta teritorija

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kvartalas įsikūręs tiesiogiai prie golfo aikštyno („Estepona Golf“ – 0 km), kalvų ir žalumos apsuptyje. Iki artimiausių Esteponos paplūdimių – vos 2 km (2000 m). Esteponos miesto centras pasiekiamas nuvažiavus 5 km, o Esteponos jachtų uostas (marina) yra už 6 km.

Strateginė vieta leidžia patogiai pasiekti kitus Kosta del Solio traukos centrus: Puerto Banus nutolęs 25 km, Marbelja – 30 km. Tarptautinis Gibraltaro oro uostas yra už 40 km, o Malagos oro uostas – už 85 km. Netoliese veikia mokyklos, prekybos centrai ir restoranai.

Estepona garsėja tradiciniu Andalūzijos žavesiu, atnaujintu senamiesčiu bei daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus siūlančiu mikroklimatu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse suderina kurortinį poilsį su aktyviu laisvalaikiu. Golfo entuziastams pritaikyta visa infrastruktūra, įskaitant specialias vietas golfo vežimėliams tiesioginiam išvažiavimui į aikštyną. Komplekso gyventojai gali naudotis šildomu vidaus baseinu bei sauna vėsesniu sezonu, o vasarą leisti laiką prie lauko baseino arba terasoje ant stogo.

Už kelių minučių kelio esanti Viduržemio jūros pakrantė siūlo smėlio paplūdimius, promenadas pasivaikščiojimams, vandens sporto galimybes bei gausų tradicinės ir tarptautinės gastronomijos pasirinkimą Esteponos uoste ir centre.

Investicija

Apartamentų kaina – 355 000 €, o tai sudaro apie 3 944 €/m² skaičiuojant nuo bendrojo 90 m² ploto. Dėl tiesioginės kaimynystės su golfo aikštynu ir trumpo atstumo iki jūros objektas pasižymi patraukliu ilgalaikės bei trumpalaikės nuomos potencialu.

Būstas tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms ar investiciniam krepšeliui Kosta del Solio regione. Kviečiame susisiekti dėl detalesnės informacijos, aukštų planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 18 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia golfo aikštyno
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 10.