Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 96 m², 375 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 96 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 375 000 €. Nr. SP1604.

• Kaina: 375 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 96 m²
• Iki paplūdimio: 2 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1604

Šie modernūs dviejų miegamųjų naujos statybos apartamentai yra įsikūrę prestižiniame Estepona Golf kvartale, Kosta del Sol pakrantėje. Būstas pasižymi kruopščiai apgalvota erdve, didele terasa bei atsiveriančiais golfo laukų ir Viduržemio jūros vaizdais. Tai idealus pasirinkimas ieškantiems kurortinio lygio patogumų, ramybės gamtos apsuptyje ir greito susisiekimo su paplūdimiu bei miesto infrastruktūra.

Objektas ir planas

Bendras apartamentų plotas siekia 96 m², iš kurių 66 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas, o 17 m² skirta erdviam poilsiui lauke – privačiai terasai. Funkcionalų išplanavimą sudaro šviesi atviros koncepcijos svetainės ir valgomojo zona, sujungta su virtuve, kurioje numatyta visa reikalinga buitinė technika. Būste suprojektuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai, užtikrinantys visišką privatumą.

Projektą sudaro 111 modernių būstų gyvenamasis kompleksas, sukurtas maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir aplinkos panoramą. Apdailai naudojamos kokybiškos medžiagos, įrengta ortakinė oro kondicionavimo sistema bei aeroterminė sistema karšto vandens ruošimui, o energijos efektyvumą patvirtina B klasės sertifikatas. Gyventojų saugumui sumontuotos šarvuotos įėjimo durys, o bendroms erdvėms energiją papildomai gamina fotovoltinės saulės baterijos.

Komplekse įrengta išskirtinė kurortinio tipo infrastruktūra: lauko baseinas, stogo baseinas su poilsio zonomis, šildomas uždaras baseinas, sauna bei pilnai aprūpinta sporto salė. Taip pat veikia bendruomenės klubas su bendradarbystės (coworking) erdve ir išpuoselėti želdynai. Apartamentams priklauso 1 privati automobilio stovėjimo vieta, sandėliukas bei numatytos specialios vietos golfo vežimėliams (buggy).

Savybės ir įranga

• Nauja statyba
• Bendras plotas: 96 m²
• Naudingasis plotas: 66 m²
• 17 m² terasa su vaizdu į jūrą ir golfo laukus
• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• Virtuvė su buitine technika
• Ortakinis oro kondicionierius
• Aeroterminė vandens šildymo sistema
• Energinio naudingumo klasė: B
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė
• Šarvuotos durys
• Liftas
• Bendras lauko baseinas
• Baseinas ant stogo su poilsio erdvėmis
• Šildomas uždaras baseinas ir sauna
• Sporto salė
• Bendradarbystės erdvė ir bendruomenės klubas
• Bendri želdynai ir sodas
• Fotovoltinės saulės baterijos bendroms erdvėms
• 1 privati automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Golfo vežimėlių parkavimo vietos

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas įsikūręs tiesiai šalia Estepona Golf aikštyno (0 km), ramioje kalvų ir žalumos apsuptyje. Viduržemio jūros pakrantė ir Esteponos paplūdimiai pasiekiami vos per kelias minutes – iki jų yra 2 km (2000 metrų).

Esteponos miesto centras su tradicinėmis andalūziškomis gatvelėmis, restoranais ir parduotuvėmis nutolęs 5 km atstumu, o Esteponos jachtų uostas (marina) – 6 km. Netoliese yra mokyklos bei prekybos centrai. Garsusis Puerto Banus uostas pasiekiamas nuvažiavus 25 km, Marbeljos centras – 30 km. Tarptautinis Gibraltaro oro uostas yra už 40 km, o Malagos oro uostas – už 85 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šioje vietoje suderina aktyvų poilsį ir visišką atsipalaidavimą. Golfo mėgėjai gali mėgautis žaidimu tiesiog prie namų slenksčio, o vandens sporto ir pasivaikščiojimų pakrante entuziastai vos per kelias minutes pasieks smėlėtus Kosta del Sol paplūdimius.

Esteponos regionas garsėja daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, puikia gastronomija – nuo jaukių paplūdimio užeigų (chiringuitos) iki aukščiausio lygio restoranų – bei gyvybinga kultūrine atmosfera visais metų laikais. Komplekse esančios saunos, sporto salės ir baseinų erdvės leidžia palaikyti sveiką gyvenseną neišeinant iš namų teritorijos.

Investicija

Būsto kaina yra 375 000 €, o tai sudaro apie 3 906 € už m² bendrojo ploto. Dėl strateginės vietos šalia golfo laukų, jūros artumo ir gausios kurortinės infrastruktūros šis objektas pasižymi puikiu nuomos pajamingumo ir vertės augimo potencialu.

Apartamentai idealiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoninėms atostogoms ar investicijai į trumpalaikę bei ilgalaikę nuomą. Norėdami gauti išsamesnės informacijos, techninius planus ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 17 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia golfo aikštyno
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 15.