Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 149 m², 678 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 149 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 678 000 €. Nr. SP1725.

• Kaina: 678 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 149 m²
• Iki paplūdimio: 2 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1725

Modernūs 2 miegamųjų naujos statybos apartamentai prestižinėje Selwo zonoje, Esteponoje, šalia „La Resina“ golfo klubo ir „Selwo Aventura“ gamtos parko. Būstas išsiskiria erdvia 50 m² terasa, atveriančia panoraminius vaizdus į apylinkių žalumą bei jūrą, ir aukščiausio lygio kurortinio stiliaus infrastruktūra. Tai idealus pasirinkimas ieškantiems ramybės gamtos apsuptyje, privatumo bei greito susisiekimo su paplūdimiu ir gyvybingu Esteponos centru.

Objektas ir planas

Šie 149 m² bendrojo ir 118 m² naudingojo ploto apartamentai pasižymi apgalvotu ir funkcionaliu išplanavimu. Būste suprojektuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji, 2 modernūs vonios kambariai, atskira skalbykla bei šviesi svetainė, sujungta su pilnai įrengta virtuve, kurioje sumontuota visa reikalinga buitinė technika. Iš svetainės patenkama tiesiai į įspūdingą 50 m² terasą, kurioje galima mėgautis atvirais gamtos ir jūros peizažais bei Viduržemio jūros klimatu ištisus metus.

Statybai ir apdailai naudotos aukščiausios kokybės medžiagos, būstui suteikta A energinio naudingumo klasė. Komfortą užtikrina įdiegta moderni aeroterminė sistema, skirta karštam vandeniui ruošti ir grindų šildymui, pilnai integruota ortakinė oro kondicionavimo sistema bei elektrinės žaliuzės svetainėje ir miegamuosiuose. Į kainą įskaičiuota 1 privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas.

Apartamentai priklauso išskirtiniam 73 būstų butikinio tipo gyvenamajam projektui, kuris jau yra pilnai baigtas ir paruoštas gyventi („iki raktų“). Gyventojų patogumui pastate veikia modernus liftas, o saugumą garantuoja visiškai aptverta teritorija su perimetro vaizdo stebėjimo sistema.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 149 m²
• Naudingasis plotas: 118 m²
• Erdvi 50 m² terasa su atvirais vaizdais į gamtą ir jūrą
• 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
• Pilnai įrengta virtuvė su integruota buitine technika
• Atskiras skalbimo kambarys
• Aeroterminis grindų šildymas ir karšto vandens ruošimas
• Pilnai sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Elektrinės žaliuzės svetainėje ir miegamuosiuose
• A energinio naudingumo klasė
• 1 privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas
• Dviračių saugykla
• Bendri suaugusiųjų ir vaikų baseinai
• Išpuoselėti apželdinti bendruomenės sodai
• Išskirtinis socialinis klubas su sporto sale, saunomis ir gastrobaru
• Daugiafunkcė bendruomenės erdvė
• Pastate įrengtas modernus liftas
• Saugoma, aptverta gyvenamoji bendruomenė su perimetro vaizdo stebėjimu
• Būklė: paruošta gyventi („iki raktų“)

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs vaizdingoje ir sparčiai vertinamoje Selwo zonoje Esteponoje, ant kalvos šlaito greta garsiojo „Selwo Aventura“ gamtos parko, kuriame gyvena per 1 000 laukinių gyvūnų. Ši unikali kaimynystė užtikrina natūralią žalumą, atvirus tolius ir ramią atmosferą, kartu išlaikant puikų susisiekimą su visa Costa del Sol pakrantės infrastruktūra, nes vos už kelių metrų pasiekiamas pagrindinis A-7 kelias.

Visi svarbiausi traukos centrai yra lengvai pasiekiami automobiliu:
- Paplūdimys: 2 km
- „La Resina Golf Club“ golfo aikštynas: 1 km
- Esteponos miesto centras su senamiesčiu ir restoranais: 7 km
- Esteponos uostas: 8 km
- Puerto Banús: 15 km
- Marbeljos centras: 20 km
- Gibraltaro oro uostas: 40 km
- Fuenchirolos „Renfe“ traukinių stotis: 65 km
- Malagos tarptautinis oro uostas: 75 km

Šalia komplekso yra mokyklos, prekybos centrai ir viešojo transporto maršrutai, todėl vieta puikiai tinka tiek ramiam poilsiui, tiek kasdieniam gyvenimui.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse suderina kurortinį poilsį su aktyviu Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Rytai gali prasidėti treniruote privačioje bendruomenės sporto salėje arba atsipalaidavimu saunoje, o dieną galima leisti prie bendro baseino, vaikštinėjant žaliuojančiuose soduose ar žaidžiant golfą kaimynystėje esančiame „La Resina Golf“ aikštyne.

Vos už 2 km esantys paplūdimiai ir šalia nusidriekusi pakrantės promenada kviečia mėgautis vandens sportu, pajūrio restoranais bei tradiciniais andalūziškais „chiringuitos“. Vakarais vos per 10–15 minučių pasieksite Esteponos senamiesčio gėlių gatveles arba prabangųjį Puerto Banús uostą su išskirtine gastronomija ir naktiniu gyvenimu.

Investicija

Apartamentų kaina – 678 000 € (apie 4 550 € už bendrojo ploto m²). Atsižvelgiant į tai, kad būstas yra pilnai užbaigtas, pasižymi A energine klase, 50 m² terasa, pilna kurortine infrastruktūra bei yra geidžiamoje Selwo zonoje šalia golfo ir jūros, šis objektas turi didelį kapitalo augimo ir ilgalaikės ar trumpalaikės nuomos pajamingumo potencialą.

Būstas idealiai tinka nuolatiniam gyvenimui, aukščiausios klasės atostogų rezidencijai arba patikimai nekilnojamojo turto investicijai. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar asmeninės apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Paruoštas įsikraustyti
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 50 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė
• Skalbykla

Nuotraukų: 15.