Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 150 m², 798 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 150 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 798 000 €. Nr. SP1905.

Kaina: 798 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 150 m²
Iki paplūdimio: 1 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP1905

Naujos statybos modernūs dviejų miegamųjų apartamentai įsikūrę prestižinėje Selwo zonoje, Esteponoje, šalia vaizdingos gamtos ir vos 1 000 metrų nuo Viduržemio jūros paplūdimio. Šis būstas išsiskiria įspūdingais jūros vaizdais, aukštos klasės apdaila bei išplėtota bendruomenės infrastruktūra, apimančia baseinus, sporto sales ir poilsio erdves. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems ramybės gamtos apsuptyje, kartu išlaikant greitą susisiekimą su svarbiausiais Kosta del Solio traukos centrais.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 150 m², iš kurių 117 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas, o net 50 m² skirta erdviai lauko terasai. Būste suplanuoti du dviviečiai miegamieji ir du vonios kambariai, atviro tipo šviesi svetainė bei virtuvė, sujungta su bendra poilsio zona. Pro didelius langus ir iš terasos atsiveria atviri vaizdai į jūrą bei žaliuojančias apylinkes.

Vidaus erdvėse sumontuota integruota ortakinė oro kondicionavimo sistema, grindų šildymas visiškam komfortui visais metų laikais, motorizuotos žaliuzės svetainėje bei miegamuosiuose ir šarvuotos įėjimo durys. Virtuvėje įrengti viršutiniai ir apatiniai baldų moduliai su visa reikiama buitine technika. Būstas turi A energinio naudingumo klasę ir yra visiškai paruoštas gyventi („iki raktų“).

Gyventojų patogumui komplekse veikia liftas, o į kainą įskaičiuota viena automobilio stovėjimo vieta bei privatus sandėliukas. Teritorijoje įrengtas bendras baseinas, soliariumas, bendradarbystės (co-working) erdvė ir sporto salė. Be to, pirkėjams suteikiama prieiga prie ankstesnio etapo socialinio klubo su papildoma sporto sale, sauna bei šildomu vidaus baseinu, veikiančiu ištisus metus.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 150 m² (naudingasis plotas: 117 m²)
2 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
50 m² privati terasa su vaizdu į jūrą
A energinio naudingumo klasė
Būstas paruoštas gyventi („iki raktų“)
Grindų šildymo sistema visame būste
Visiškai sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema
Motorizuotos žaliuzės svetainėje ir miegamuosiuose
Virtuvės baldai su integruota buitine technika
Šarvuotos įėjimo durys
Bendras lauko baseinas ir soliariumas
Prieiga prie šildomo baseino, saunos ir sporto salių
Bendradarbystės erdvė ir socialinis klubas
1 automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas
Liftas pastate
Saugoma aptverta teritorija su perimetro vaizdo stebėjimo sistema

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Selwo rajone, Esteponoje, išskirtinėje kaimynystėje šalia garsiojo „Selwo Aventura“ parko, kuris nutolęs vos 500 m atstumu. Artimiausias paplūdimys pasiekiamas nuvažiavus 1 km (1 000 m). Iki Esteponos miesto centro – 9 km, o garsusis Puerto Banús (Marbelja) yra už 13 km.

Strateginė vieta prie A7 greitkelio garantuoja patogų susisiekimą su visa pakrante: Gibraltaro oro uostas pasiekiamas per 49 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – per 71 km. Golfo entuziastams patogioje vietoje pasiekiami keli žinomi aikštynai: „La Resina Golf“ (2 km), „Los Flamingos Golf“ (5 km) ir „Valle Romano Golf“ (10 km). Šalia taip pat yra viešosios ir privačios gydymo įstaigos, mokyklos, prekybos centrai bei viešojo transporto maršrutai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Selwo zonoje jungia ramią gamtos kaimynystę ir Viduržemio jūros pakrantės ritmą. Dėl šalia esančio parko ir žaliųjų zonų aplinka išlieka rami ir neužstatyta, o vos už kilometro esantys paplūdimiai kviečia mėgautis vandens sportu, pasivaikščiojimais bei pakrantės restoranais.

Komplekse esančios patogumų erdvės, įskaitant visus metus veikiantį šildomą baseiną, sauną ir sporto sales, leidžia palaikyti aktyvų gyvenimo būdą neišvykstant iš namų. Netoliese esantys Sotograndė, Puerto Banús ir Esteponos senamiestis siūlo aukščiausio lygio gastronomiją, jachtų uostus bei kultūrinius renginius bet kuriuo metų laiku.

Investicija

Apartamentų kaina – 798 000 €. Atsižvelgiant į 150 m² bendrą plotą, kaina siekia 5 320 € už m², kas atitinka modernių, pilnai įrengtų naujos statybos būstų su jūros vaizdais lygį šioje Esteponos dalyje. Dėl patogios lokacijos tarp Marbeljos ir Esteponos, išplėtotos infrastruktūros bei A energinės klasės šis objektas pasižymi tvirtu vertės augimo potencialu.

Būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui šeimai, tiek atostogų rezidencijai ar ilgalaikės bei trumpalaikės nuomos investicijai. Norėdami gauti detalesnę informaciją ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

Liftas
Paruoštas įsikraustyti
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 50 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 12.