Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 86 m², 473 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 86 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 473 000 €. Nr. SP1932.

Kaina: 473 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 86 m²
Iki paplūdimio: 2,2 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1932

Naujos statybos dviejų miegamųjų apartamentai vakarų Esteponoje, prestižinėje vietoje šalia „Azata Golf“ ir „Valle Romano Golf“ golfo aikštynų. Šis modernus būstas išsiskiria apgalvota architektūra, 32 m² terasa bei aukšto lygio bendruomenės infrastruktūra su vidaus SPA ir bendradarbystės erdvėmis. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems ramybės, golfo kaimynystės ir Viduržemio jūros pakrantės teikiamų privalumų.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 86 m² (naudingasis plotas – 73 m²), o patalpų išdėstymas orientuotas į natūralią šviesą ir patogų gyvenimą. Būste suprojektuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji, 2 vonios kambariai, praktiška skalbykla bei atvira svetainės ir valgomojo erdvė, sujungta su visiškai įrengta virtuve su buitine technika. Pro vitrininius langus patenkama į erdvią 32 m² terasą, iš kurios atsiveria atviri vaizdai į apylinkes ir golfo peizažą.

Gyvenamasis kompleksas susideda iš aštuonių neaukštų pastatų su lenktomis fasadų linijomis, kuriose elegantiškai dera akmuo, medis ir stiklas. Apartamentuose įrengta ortakinė oro kondicionavimo sistema, energiją taupanti aeroterminė sistema karštam vandeniui ruošti bei šarvuotos įėjimo durys. Pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Būstui priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta ir privatus sandėliukas. Gyventojų patogumui veikia liftas, o uždaroje saugomoje teritorijoje įrengtas bendras lauko baseinas su želdynais, vidaus SPA su šildomu baseinu, pilnai sukomplektuota sporto salė bei bendradarbystės ir bendruomenės erdvė.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 86 m² (naudingasis plotas: 73 m²)
Erdvi 32 m² terasa
2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
Naujos statybos projektas (B energinė klasė)
Visiškai įrengta virtuvė su buitine technika
Atskira skalbykla
Ortakinė oro kondicionavimo sistema
Aeroterminė sistema karštam vandeniui
Šarvuotos įėjimo durys
Liftas pastate
1 automobilio stovėjimo vieta
Privatus sandėliukas
Bendras lauko baseinas ir sutvarkyti želdynai
Vidaus SPA zona su šildomu baseinu
Pilnai įrengta sporto salė
Bendradarbystės (coworking) ir bendruomenės erdvė
Saugoma gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Apartamentai įsikūrę vakarų Esteponoje, ramioje ir vertinamoje Kosta del Sol pakrantės dalyje, tiesiai prie „Azata Golf“ golfo aikštyno ir greta „Valle Romano Golf“ kurorto. Artimiausi smėlio paplūdimiai yra vos už 2,2 km (2200 m).

Esteponos centras bei uostas su restoranais, parduotuvėmis ir paslaugų infrastruktūra pasiekiami vos per 7 km. Prestižinis „Finca Cortesin Golf Club“ yra nutolęs 12 km, o Marbelja – 30 km atstumu. Netoliese taip pat veikia mokyklos ir kitos kasdieniam gyvenimui reikalingos įstaigos.

Patogų tarptautinį susisiekimą užtikrina du oro uostai: Gibraltaro oro uostas yra už 45 km, o Malagos oro uostas – už 85 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse pritaikytas aktyviam poilsiui ir sveikatingumui. Golfo mėgėjams tai ideali vieta, kur žaliuojantys laukai pasiekiami tiesiog išėjus iš namų. Poilsiui komplekse skirtas lauko baseinas, apsuptas želdynų, bei vidaus SPA centras su šildomu baseinu ir sporto sale.

Vos per kelias minutes automobiliu pasiekiama Viduržemio jūros pakrantė, pasivaikščiojimų promenados bei Esteponos senamiesčio gastronominė pasiūla. Dėl švelnaus klimato ir daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus lauko erdvėmis ir aktyviu gyvenimo būdu čia galima mėgautis ištisus metus.

Investicija

Būsto kaina – 473 000 € (apie 5 500 € už m² bendro ploto). Dėl kokybiškos naujos statybos, išskirtinės infrastruktūros su SPA bei tiesioginės golfo kaimynystės šis objektas pasižymi tvariu vertės augimo ir nuomos potencialu. Apartamentai puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui ar investicijai. Susisiekite dėl išsamesnės informacijos, aukštų planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 32 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia golfo aikštyno
Šalia mokyklų
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė
Skalbykla

Nuotraukų: 20.