Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 176 m², 680 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 176 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 680 000 €. Nr. SP1941.

Kaina: 680 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 176 m²
Iki paplūdimio: 1 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP1941

Šie modernūs 176 m² bendro ploto apartamentai Selwo rajone, Esteponoje, sukurti ieškantiems kokybiško būsto Viduržemio jūros pakrantėje, apsupto natūralios gamtos. Iš erdvių terasų atsiveria panoraminiai vaizdai į jūrą ir žaliąsias apylinkes, o strategiškai patogi vieta leidžia mėgautis ramybe šalia Selwo Aventura gamtos parko. Būstas yra visiškai paruoštas gyventi („iki raktų“), idealiai tinkantis tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms ar ilgalaikei investicijai.

Objektas ir planas

Apartamentų išplanavimas orientuotas į šviesą ir patogumą: bendras plotas siekia 176 m², iš kurių 134 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas. Būste suprojektuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji, 2 stilingai įrengti vonios kambariai bei papildomas svečių tualetas. Pagrindinė gyvenamoji erdvė apima šviesią svetainę, sujungtą su virtuve, kurioje jau sumontuoti kokybiški viršutiniai bei apatiniai baldai ir visa reikiama buitinė technika.

Vienas ryškiausių šio būsto privalumų – net 59 m² terasa, iš kurios atsiveria atviri vaizdai į jūrą ir aplinkinius kraštovaizdžius. Komfortą užtikrina pilnai integruota ortakinė oro kondicionavimo sistema, grindų šildymas visiems metų laikams bei elektrinės žaliuzės svetainėje ir miegamuosiuose. Saugumą garantuoja šarvuotos įėjimo durys ir gyvenamojo komplekso perimetro vaizdo stebėjimo sistema. Apartamentams priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas.

Komplekse įrengtas bendras lauko baseinas, soliariumas, bendradarbystės erdvė ir sporto salė. Gyventojams taip pat suteikiama prieiga prie ankstesnio projekto etapo klubo su ištisus metus veikiančiu šildomu baseinu, sauna bei papildoma treniruoklių sale. Pastatas pasižymi aukščiausia A energetine klase.

Savybės ir įranga

Bendras plotas – 176 m², naudingasis plotas – 134 m²
Erdvi 59 m² terasa su vaizdu į jūrą
2 dviviečiai miegamieji
2 pilnai įrengti vonios kambariai ir 1 atskiras tualetas
Visiškai paruošta gyventi („iki raktų“)
Aukščiausia A energinio naudingumo klasė
Įrengtas grindų šildymas visame būste
Pilnai sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema
Virtuvės baldų komplektas su integruota buitine technika
Elektrinės žaliuzės svetainėje ir miegamuosiuose
Šarvuotos įėjimo durys
1 privati automobilio stovėjimo vieta
Privatus sandėliukas
Liftas pastate
Bendras baseinas ir soliariumo zona
Bendradarbystės erdvė ir sporto salė komplekse
Prieiga prie uždaro šildomo baseino, saunos ir sporto klubo
Saugoma gyvenamoji bendruomenė su perimetro vaizdo stebėjimu
Prižiūrimi bendruomenės želdynai ir sodas

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas įsikūręs vaizdingoje Selwo vietovėje Esteponoje, tiesiogiai besiribojančioje su žaliąja zona. Vos už 500 m yra Selwo Aventura laukinės gamtos parkas, suteikiantis vietovei išskirtinį natūralios gamtos charakterį ir užtikrinantis neužstatomus vaizdus. Artimiausias smėlio paplūdimys pasiekiamas nuvažiavus vos 1 km (1 000 m).

Lokacija išsiskiria patogiu susisiekimu magistrale A-7: Esteponos miesto centras nutolęs 9 km, Puerto Banús (Marbelja) – 13 km, o prestižinis Sotogrande kurortas lengvai pasiekiamas automobiliu. Gibraltaro oro uostas yra už 49 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – už 71 km. Šalia komplekso yra viešojo transporto stotelės, mokyklos, prekybos centrai bei valstybinės ir privačios sveikatos priežiūros įstaigos.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Ši vieta Kosta del Solyje suteikia galimybę suderinti aktyvų poilsį ir atpalaiduojantį gyvenimo ritmą. Golfo entuziastams patiks artumas iki žinomų aikštynų: „La Resina Golf“ yra vos už 2 km, „Los Flamingos Golf“ – už 5 km, o „Valle Romano Golf“ – už 10 km.

Kasdienybę papildo Viduržemio jūros pakrantės promenados, netoliese esantys restoranai su andalūziška bei tarptautine virtuve, paplūdimio klubai ir vandens pramogos. Komplekse esanti infrastruktūra – šildomas baseinas, sauna ir bendradarbystės erdvė – užtikrina visavertį gyvenimo komfortą nepriklausomai nuo sezono.

Investicija

Būsto kaina – 680 000 € (apie 3 864 €/m² bendro ploto). Dėl A energinės klasės, pilnos apdailos, jūros vaizdų ir gausios vidinės infrastruktūros, šis objektas pasižymi patraukliu likvidumu ir vertės augimo potencialu Costa del Sol regione. Apartamentai puikiai tinka nuolatiniam šeimos gyvenimui, prabangiam asmeniniam poilsiui arba ilgalaikei bei trumpalaikei nuomai.

Norėdami gauti detalesnę informaciją, projekto planus ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

Liftas
Paruoštas įsikraustyti
Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 59 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 13.