Parduodamas penthausas Estepona – 2 mieg., 135 m², 425 000 €

Penthausas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 135 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 425 000 €. Nr. SP0736.

Kaina: 425 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 135 m²
Iki paplūdimio: 1,7 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP0736

Šie naujos statybos viršutinio aukšto apartamentai (penthouse) su erdvia terasa ir privačiu soliariumu yra įsikūrę šalia „Estepona Golf“ aikštyno, Kosta del Sol pakrantėje. Būstas sukurtas golfo entuziastams ir visiems, ieškantiems ramaus gyvenimo gamtos apsuptyje su panoraminiais pakrantės vaizdais. Šiuolaikiškas 72 būstų kompleksas pasižymi apgalvota bendrąja infrastruktūra bei patogiu susisiekimu su paplūdimiu ir aplinkiniais miestais.

Objektas ir planas

Apartamentų bendrasis plotas siekia 135 m², iš kurių 89 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas. Išplanavimą sudaro du dviviečiai miegamieji, du vonios kambariai ir šviesi svetainė, sujungta su virtuve. Virtuvė perduodama pilnai apstatyta baldais bei aprūpinta kokybiška buitine technika: elektrine orkaite, indukcine kaitlente, gartraukiu, šaldytuvu ir indaplove.

Išskirtinis šių apartamentų privalumas – 60 m² terasa bei privatus soliariumas ant stogo, iš kur atsiveria atviri panoraminiai vaizdai į pakrantę ir jūrą. Siekiant maksimalaus energinio efektyvumo, būste sumontuota individuali aeroterminė sistema karšto buitinio vandens ruošimui bei ortakinė šildymo ir vėsinimo oro kondicionavimo sistema su grotelėmis, užtikrinanti B energinio naudingumo klasę.

Uždarame gyvenamajame komplekse veikia liftas, gyventojams įrengtas bendras baseinas, bendradarbystės (coworking) erdvė ir poilsio terasa („chill out“). Požeminiame aukšte apartamentams priklauso viena automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, o golfo žaidėjų patogumui numatytos specialios vietos golfo vežimėliams (buggies) statyti.

Savybės ir įranga

2 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
Bendras plotas: 135 m²
Naudingasis plotas: 89 m²
60 m² terasa ir privatus soliariumas
Panoraminis vaizdas į jūrą ir pakrantę
Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika (elektrinė orkaitė, indukcinė kaitlentė, gartraukis, šaldytuvas, indaplovė)
Individuali aeroterminė karšto vandens sistema
Ortakinis šalto ir šilto oro kondicionierius su grotelėmis
B energinio naudingumo klasė
1 automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje
Parkavimo vietos golfo vežimėliams (buggies) cokoliniame aukšte
Sandėliukas
Liftas
Bendras baseinas
Bendradarbystės erdvė (coworking)
Poilsio terasa („chill out“)
Saugoma gyvenamoji bendruomenė (uždara teritorija)
Nauja statyba

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas įsikūręs ramioje Esteponos vietovėje, vos 1 700 metrų (mažiau nei 2 km) nuo Viduržemio jūros paplūdimio. Šalia driekiasi 18 dubučių „Estepona Golf“ aikštynas, esantis garsiojoje Naujojoje auksinėje mylioje (New Golden Mile), tarp Gibraltaro ir Puerto Banuso. Pati golfo aikštyno teritorija yra vos 3 km atstumu nuo pakrantės, o netoliese veikia mokyklos, prekybos centrai ir kitos kasdienės paslaugų įstaigos.

Strateginė vieta prie magistralės A-7 užtikrina patogų susisiekimą automobiliu: gyvybingas Marbeljos centras pasiekiamas per 20 minučių, Gibraltaro tarptautinis oro uostas – per 40 minučių, o Malagos tarptautinis oro uostas – per 60 minučių. Vietovė pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu, ramiu gyvenimo ritmu ir puikia pakrantės infrastruktūra.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šioje vietoje derina ramų poilsį ir aktyvų laisvalaikį. Golfo mėgėjai gali mėgautis žaidimu kaimynystėje esančiame aikštyne, o vos per kelias minutes pasiekiami paplūdimiai suteikia galimybę maudytis, užsiimti vandens sportu ar vaikščioti pajūrio takais. Esteponos apylinkės garsėja andalūziška virtuve, šviežios žuvies restoranais ir jaukiomis kavinėmis, o saulėtas regiono klimatas leidžia mėgautis veiklomis atvirame ore ištisus metus.

Investicija

Apartamentų kaina yra 425 000 €, o tai sudaro apie 3 148 € už kvadratinį metrą. Dėl artumo prie golfo aikštyno, vaizdų į jūrą, energiškai efektyvių inžinerinių sprendimų ir išvystytos bendruomenės infrastruktūros šis viršutinio aukšto butas turi stabilų vertės augimo bei trumpalaikės ar ilgalaikės nuomos potencialą. Būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui Ispanijoje, tiek sezoninėms atostogoms. Norėdami gauti išsamesnės informacijos ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite nurodytais kontaktais.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 60 m²
Soliariumas
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia golfo aikštyno
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
Sandėliukas

Nuotraukų: 16.