Parduodamas penthausas Estepona – 2 mieg., 133 m², 901 000 €

Penthausas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 133 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 901 000 €. Nr. SP0958.

Kaina: 901 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 133 m²
Iki paplūdimio: 700 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP0958

Šis modernus naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) yra įsikūręs ramioje Buenas Noches gyvenvietėje, Esteponoje, vos 700 metrų atstumu nuo jūros kranto. Išskirtiniai namai su erdvia terasa bei privačiu soliariumu atveria vaizdus į Esteponos įlanką ir Marbeljos kalnus. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems aukščiausios kokybės pajūrio būsto su pilnavertėmis kurortinėmis paslaugomis komplekse.

Objektas ir planas

Šis 133 m² bendrojo ploto (93 m² naudingo ploto) viršutinio aukšto butas pasižymi apgalvotu, šiuolaikišku išplanavimu, kuriame virtuvė sklandžiai sujungta su šviesia svetainės ir valgomojo erdve. Būste suprojektuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai, kuriuose įrengtas grindų šildymas bei aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema.

Išskirtinis šio būsto privalumas – net 126 m² bendras terasų plotas, apimantis dengtas bei atviras lauko erdves ir privatų soliariumą ant stogo. Čia galima mėgautis atvirais panoraminiais jūros ir kalnų vaizdais bei įrengta sūkurine vonia (jacuzzi).

Objektas priklauso pirmajam modernaus komplekso etapui, kuriame iš viso statoma 60 būstų. Pastatas atitinka aukštus energinius standartus (B/A energinio naudingumo klasė) su kokybiška izoliacija. Bute numatytas oro kondicionieriaus paruošimas, jam priklauso 2 privačios automobilių stovėjimo vietos bei sandėliukas.

Savybės ir įranga

Viršutinio aukšto butas (penthouse) su privačiu soliariumu
Bendras plotas – 133 m², naudingas plotas – 93 m²
2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
126 m² terasa su dengtomis ir atviromis zonomis
Sūkurinė vonia (jacuzzi)
Panoraminiai vaizdai į jūrą ir kalnus
Aeroterminė sistema karštam vandeniui
Grindų šildymas vonios kambariuose
Oro kondicionavimo sistemos paruošimas
Liftas pastate
2 privačios automobilių stovėjimo vietos
Privatus sandėliukas
Šildomas uždaras baseinas, sauna ir hamamas
Bendras lauko baseinas ir atskiras baseinas vaikams
Pilnai įrengta sporto salė ir jogos erdvė
Bendradarbystės (coworking) erdvė
Dviračių stovėjimo aikštelė
Saugoma uždara teritorija su vaizdo stebėjimu ir skaitmenine prieigos kontrole per programėlę
B energinio naudingumo klasė

Vieta ir aplinka

Buenas Noches kvartalas yra strategiškai patogioje ir ramioje vietoje tarp Esteponos ir Kasareso. Iki artimiausio La Galera paplūdimio – vos 700 metrų. Vos 4 km atstumu pasiekiamas Estepona Golf klubas, o prekybos centrai bei restoranai yra mažiau nei 5 km spinduliu. Greta taip pat veikia mokyklos bei kursuoja viešasis transportas.

Esteponos miesto centras yra vos už 6 km, garsusis Puerto Banús uostas – už 20 km, o prestižinė Sotograndės prieplauka – už 25 km. Marbeljos miestas nutolęs 30 km. Tarptautinis Malagos oro uostas pasiekiamas per 1 valandą (90 km), o pats Malagos centras – per 1 valandą ir 20 minučių (100 km).

Ši Costa del Sol pakrantės dalis garsėja daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, ramiu gyvenimo tempu ir išskirtiniais kraštovaizdžiais, kur susitinka Viduržemio jūra ir kalnų reljefas.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse suderina ramaus privataus kurorto patogumus ir aktyvaus laisvalaikio galimybes. Dėl gausios vidinės infrastruktūros – nuo sporto salės bei jogos kambario iki šildomo baseino, saunos bei hamamo – sveikatingumo procedūromis galima mėgautis ištisus metus nepriklausomai nuo sezono.

Apylinkėse laukia pasivaikščiojimai smėlėtais paplūdimiais, vandens sporto pramogos, aukščiausio lygio golfo laukai bei autentiška andalūziška gastronomija Esteponos senamiesčio tavernose ir pajūrio restoranuose.

Investicija

Būsto kaina yra 901 000 €, o tai sudaro apie 6 774 € už vieną bendrojo ploto kvadratinį metrą. Įvertinus didžiulį 126 m² terasos plotą, išskirtinę kurortinę infrastruktūrą ir ribotą naujos statybos pasiūlą vos 700 metrų nuo jūros, šis viršutinio aukšto butas turi tvirtą ilgalaikės vertės augimo bei paklausios nuomos potencialą.

Objektas idealiai tinka tiek nuolatiniam prestižiniam gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai ar investicijai. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos, techninių planų ar privačios apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 126 m²
Soliariumas
Džiakuzi
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 28.