Parduodamas penthausas Estepona – 2 mieg., 135 m², 845 000 €

Penthausas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 135 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 845 000 €. Nr. SP1503.

Kaina: 845 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 135 m²
Iki paplūdimio: 1,8 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1503

Šis naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) yra įsikūręs prestižinėje „New Golden Mile“ zonoje, El Campanario rajone, Esteponoje. Būstas išsiskiria privačiu baseinu, įspūdingomis lauko erdvėmis ir apgalvotu išplanavimu, puikiai tinkančiu ieškantiems aukščiausio lygio komforto šalia golfo laukų bei vos 1,8 km nuo Viduržemio jūros paplūdimio. Tai subalansuotas pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui Ispanijos pietuose.

Objektas ir planas

Būstas pasižymi 135 m² bendruoju ir 98 m² naudingojo ploto išplanavimu, kuriame suprojektuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji bei 2 vonios kambariai. Atviro tipo gyvenamoji erdvė apjungia šviesią svetainę, valgomojo zoną ir pilnai įrengtą integruotą virtuvę. Didelio formato grindų danga ir langai nuo grindų iki lubų užpildo patalpas natūralia šviesa bei vizualiai sujungia vidaus erdves su lauko zonomis. Būste taip pat numatyta atskira skalbykla ir šildymo sistema, o pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Išskirtinis šio objekto akcentas – net 148 m² terasa ir 109 m² asmeninis soliariumas su privačiu baseinu, suteikiantys visišką privatumą mėgautis saule bei panoraminiu kraštovaizdžiu. Butui priklauso viena automobilio stovėjimo vieta, o patekimą tiesiai į aukštą užtikrina modernus liftas. Objektas priklauso naujam, neaukštos statybos 86 modernių apartamentų kompleksui.

Savybės ir įranga

Viršutinio aukšto butas (penthouse)
2 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
Bendras plotas: 135 m² (naudingasis plotas: 98 m²)
Erdvi 148 m² terasa
Privatus 109 m² soliariumas
Privatus baseinas
Pilnai įrengta, integruota moderni virtuvė
Atskira skalbykla
Šildymo sistema
Energinio naudingumo klasė: B
Liftas
1 automobilio stovėjimo vieta
Saugoma gyvenamoji bendruomenė
Daugiau nei 30 metrų bendras šildomas baseinas
Sveikatingumo erdvė: sūkurinė vonia, garinė ir sausoji pirtys
Socialinis klubas, sporto salė ir jogos terasa lauke
Bendradarbystės (coworking) erdvės
Apželdinti sodai su fontanais, vandens telkiniais ir palmėmis

Vieta ir aplinka

El Campanario yra viena labiausiai vertinamų ir brandžių Esteponos gyvenamųjų zonų, išsidėsčiusi garsiojoje „New Golden Mile“ atkarpoje. Ši vietovė pasižymi ramybe, medžiais apsodintomis gatvėmis ir lygiu reljefu, kuris itin patogus pasivaikščiojimams bei pasivažinėjimams dviračiu. Kvartalas yra visiškai šalia reikalingiausios infrastruktūros – mokyklų, prekybos centrų ir viešojo transporto maršrutų.

Strateginė lokacija leidžia greitai pasiekti pagrindinius regiono taškus: paplūdimys nutolęs vos 1,8 km atstumu, prabangusis Puerto Banus uostas – už 10 km, Esteponos centras – už 12 km, o Marbelja – už 15 km. Malagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas nuvažiavus 65 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Komplekso gyventojams sukurtas išskirtinis paslaugų paketas: privatus socialinis klubas, moderni sporto salė, jogos terasa gryname ore, sveikatingumo centras su sūkurine vonia bei garine ir sausa pirtimis, taip pat ilgesnis nei 30 metrų šildomas baseinas. Ramią atogrąžų oazės atmosferą kuria profesionaliai suprojektuoti sodai su palmėmis ir fontanais.

Golfo entuziastams ši vieta siūlo nepriekaištingą kaimynystę – šalia veikia „El Campanario Golf and Country Club“, o vos per kelias minutes pasiekiami pripažinti „Atalaya Golf“ bei „Guadalmina Golf“ aikštynai. Švelnus Kosta del Solio klimatas leidžia mėgautis jūra, restoranais ir aktyviu laisvalaikiu ištisus metus.

Investicija

Būsto kaina siekia 845 000 €. Atsižvelgiant į 135 m² gyvenamąjį plotą bei papildomas 257 m² privačias lauko erdves (terasą ir soliariumą su asmeniniu baseinu), šis objektas siūlo puikų vertės santykį prestižinėje Esteponos dalyje. Dėl aukštos kokybės infrastruktūros ir artumo prie Marbeljos bei Puerto Banuso, turtas pasižymi stipriu likvidumu ir nuomos pajamingumo potencialu.

Objektas puikiai tinka tiek ilgalaikiam asmeniniam gyvenimui, tiek aukštos klasės atostogų būstui. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės techninės informacijos, projekto planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Privatus baseinas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 148 m²
Soliariumas: 109 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia golfo aikštyno
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Šildymas
Sporto salė
Skalbykla

Nuotraukų: 24.