Parduodamas butas Estepona – 3 mieg., 138 m², 729 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 138 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 729 000 €. Nr. N9104.

• Kaina: 729 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 138 m²
• Iki paplūdimio: 300 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N9104

Šiuolaikiški naujos statybos trijų miegamųjų apartamentai įsikūrę sparčiai besivystančioje vakarinėje Esteponos dalyje, vos 300 metrų nuo smėlėto paplūdimio. Šis būstas išsiskiria apgalvota architektūra, kurortinio lygio infrastruktūra ir elegantiška apdaila. Tai idealus pasirinkimas ieškantiems komfortiško būsto nuolatiniam gyvenimui arba aukštos klasės atostogų rezidencijos Kosta del Sol pakrantėje.

Objektas ir planas

Apartamentų bendrasis plotas siekia 138 m², iš kurių 101 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas, o 39 m² skirta erdviam poilsiui lauko terasoje. Būste suplanuoti 3 dviviečiai miegamieji ir 2 modernūs vonios kambariai. Pagrindinė gyvenamoji erdvė apima atviro tipo šviesią svetainę, sujungtą su valgomuoju ir šiuolaikiška virtuve, aprūpinta kokybiška buitine technika. Iš svetainės per panoraminius langus nuo grindų iki lubų patenkama tiesiai į terasą, kurios banguotos linijos atkartoja jūros pakrantės formas.

Apdailai parinkta rami neutralių tonų paletė, derinama su natūralaus medžio bei akmens tekstūromis. Būste įrengta ortakinė kanalinė oro kondicionavimo sistema, elektrinis grindų šildymas vonios kambariuose bei bazinė namų automatizavimo sistema. Energinio naudingumo klasė – B. Į apartamentų kainą yra įskaičiuota viena automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas.

Projektas pasižymi mažu užstatymo tankumu – visą uždarą gyvenamąjį kvartalą sudaro vos 78 būstai. Gyventojams siūloma išskirtinė infrastruktūra: didelis lauko bendras baseinas, vidinis šildomas baseinas, SPA erdvė su sauna ir hamamu, pilnai aprūpinta sporto salė, bendradarbystės erdvė su vaizdu į sodus, jaukios lauko poilsio zonos su laužavietėmis bei apželdinti atogrąžų sodai su palmėmis.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 138 m² (naudingasis plotas: 101 m²)
• Erdvi 39 m² terasa
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• Naujos statybos projektas
• Energinio naudingumo klasė: B
• Kanalinis oro kondicionierius
• Elektrinis grindų šildymas vonios kambariuose
• Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
• Bazinė išmaniųjų namų automatizavimo sistema
• Vitrininiai langai nuo grindų iki lubų
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Liftas pastate
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• Lauko bendras baseinas
• Vidinis šildomas baseinas
• SPA zona su sauna ir hamamu
• Pilnai įrengta sporto salė
• Bendradarbystės erdvė su vaizdu į sodą
• Lauko laužavietės ir poilsio erdvės
• Apželdinti bendrieji sodai su žaliosiomis stogų zonomis
• Atstumas iki paplūdimio: 300 metrų

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs vakarinėje Esteponos dalyje, vos 300 metrų nuo ramaus smulkaus smėlio Arroyo Vaquero paplūdimio. Pėsčiomis lengvai pasiekiami vietiniai restoranai, parduotuvės, paslaugų vietos ir viešojo transporto stotelės.

Strateginė vieta garantuoja greitą susisiekimą su svarbiausiais pakrantės centrais: Esteponos golfo aikštynas yra už 5 km, Esteponos jachtų uostas – už 6 km, o istorinis Esteponos miesto centras – už 8 km. Prestižinis „Finca Cortesin“ golfo klubas nutolęs 12 km, garsusis Puerto Banús uostas – 28 km, o Marbeljos centras – 36 km atstumu. Tarptautinis Gibraltaro oro uostas pasiekiamas per 44 km, o Malagos oro uostas – per 88 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje pakrantės dalyje suderina Viduržemio jūros ramybę ir aukščiausio lygio kurortinius patogumus. Vos per kelias minutes pėsčiomis pasiekiamas Arroyo Vaquero paplūdimys leidžia kasdien mėgautis maudynėmis ir pasivaikščiojimais pakrante, o aplink esantys garsūs golfo laukai siūlo nepriekaištingas sąlygas šio sporto entuziastams.

Komplekse esanti infrastruktūra suteikia galimybę palaikyti aktyvų gyvenimo būdą ir atsipalaiduoti bet kuriuo metų laiku: nuo treniruočių sporto salėje bei poilsio šildomame baseine ar SPA iki produktyvaus darbo bendradarbystės erdvėje ir jaukių vakarų prie lauko ugniaviečių.

Investicija

Būsto kaina – 729 000 € (apie 5 283 €/m² bendrojo ploto). Dėl itin patrauklios lokacijos vos 300 m nuo jūros, nedidelio projekto tankumo ir gausios vidinės infrastruktūros šie apartamentai pasižymi stabiliu vertės augimo potencialu bei aukšta paklausa trumpalaikei ar ilgalaikei nuomai. Būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek atostogų būstui ar investiciniam portfeliui.

Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos, aukštų planų ar vizito objekte suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 39 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Shops: 200 Minutes
• Airport: 31600 Minutes
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 40.