Parduodamas butas Estepona – 3 mieg., 122 m², 795 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 122 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 795 000 €. Nr. N9163.

• Kaina: 795 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 122 m²
• Sklypas: 25 m²
• Iki paplūdimio: 1,3 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N9163

Naujos statybos trijų miegamųjų apartamentai prestižiniame Las Mesas rajone, Esteponoje, sukurti vertinantiems modernią architektūrą ir kurortinio lygio patogumus. Šis būstas išsiskiria ypač erdvia 98 m² terasa su atveriamais vaizdais į jūrą bei kalnus ir privačia 25 m² sodo erdve. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems aukštos kokybės nuolatinio būsto Costa del Sol pakrantėje arba reprezentatyvios atostogų rezidencijos.

Objektas ir planas

Apartamentai pasižymi funkcionaliu 122 m² bendru ir 100 m² naudingu plotu. Būste suprojektuoti 3 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai. Atviro plano svetainės, valgomojo ir virtuvės erdvė per vitrininius langus nuo grindų iki lubų natūraliai susijungia su 98 m² terasa bei 25 m² sodu, sukurdama vientisą vidaus ir lauko gyvenamąją erdvę. Išmanus skersinis patalpų išdėstymas užtikrina natūralią ventiliaciją ir šviesos gausą visais metų laikais.

Apdailai parinktos aukščiausios kokybės medžiagos, tarp jų – elegantiškos porceliano plytelių grindys. Virtuvėje numatytas modernus baldų komplektas su integruota buitine technika, įdiegta ortakinė oro kondicionavimo ir vėdinimo sistema. Pastatas atitinka B energinio naudingumo klasę.

Uždaras 163 būstų gyvenamasis kompleksas suprojektuotas kaip privatus kurortas. Gyventojams skirti du atviri lauko baseinai, šildomas vidaus baseinas su SPA zona, pilnai įrengta sporto salė, lauko kalistenikos treniruoklių erdvė bei apželdinti sodai su vaikų žaidimų aikštele. Apartamentams priklauso viena automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže su automobilių plovykla, sandėliukas, o visus aukštus jungia modernus liftas.

Savybės ir įranga

• 3 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
• Bendras plotas – 122 m², naudingas plotas – 100 m²
• Erdvi 98 m² terasa su vaizdu į jūrą ir kalnus
• 25 m² privatus sodas
• Nauja statyba, B energinio naudingumo klasė
• Vitrininiai langai nuo grindų iki lubų
• Porceliano plytelių grindų danga
• Moderni virtuvė su integruota buitine technika
• Ortakinė oro kondicionavimo ir vėdinimo sistema
• Du bendri lauko baseinai
• Šildomas vidaus baseinas ir SPA centras
• Sporto salė ir lauko kalistenikos zona
• Apželdinti bendruomenės sodai ir vaikų žaidimų aikštelė
• Saugoma aptverta teritorija su reprezentaciniu vestibuliu
• Automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje su automobilių plovykla
• Privatus sandėliukas
• Pastate įrengtas liftas

Vieta ir aplinka

Las Mesas yra viena labiausiai vertinamų Esteponos vietovių, kurioje ramus gyvenamasis ritmas dera su pasiekiama miesto infrastruktūra. Paplūdimys yra vos už 1,3 km (1300 m), o Esteponos jachtų uostas – už 2 km. Netoliese, pasiekiami pėsčiomis, yra prekybos centrai, mokyklos, sporto centrai ir viešojo transporto maršrutai.

Esteponos istorinis senamiestis su tradicinėmis andalūziškomis gatvėmis, gėlėmis puoštomis aikštėmis ir gausybe restoranų yra už 2,5 km. Strateginė komplekso vieta leidžia patogiai pasiekti tarptautinius oro uostus: Gibraltaro oro uostas yra už 45 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – už 85 km. Golfo žaidėjams artimiausi aikštynai yra „Estepona Golf“ (7 km) ir „Valle Romano Golf“ (8 km).

Gyvenimas ir laisvalaikis

Estepona garsėja daugiau nei 20 km besidriekiančia pakrante su Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, ilga pajūrio promenada ir švelniu Viduržemio jūros klimatu ištisus metus. Kasdienybę čia papildo aktyvus laisvalaikis: vandens sportas uoste, rytinės treniruotės komplekso sporto salėje, plaukimas šildomame baseine ar pasivaikščiojimai žydinčiomis senamiesčio gatvelėmis.

Dėl puikios infrastruktūros, aukšto lygio gastronomijos ir kaimynystėje esančių garsių golfo laukų ši vieta išlaiko gyvybingumą visais metų laikais, siūlydama subalansuotą pietietišką gyvenimo būdą.

Investicija

Apartamentų kaina – 795 000 €. Atsižvelgiant į paklausią Las Mesas lokaciją, kurortinę komplekso infrastruktūrą bei didelį terasos ir sodo plotą, šis turtas pasižymi ilgalaikiu vertės išlaikymu ir patraukliu nuomos potencialu.

Objektas tinka nuolatiniam gyvenimui šeimai, sezoniniam poilsiui arba nekilnojamojo turto portfelio diversifikavimui. Susisiekite dėl išsamesnės projekto informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 98 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 19.