Parduodamas butas Estepona – 3 mieg., 113 m², 825 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 113 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 825 000 €. Nr. N9166.

Kaina: 825 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 113 m²
Iki paplūdimio: 1,3 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N9166

Šiuolaikiški trijų miegamųjų naujos statybos apartamentai prestižiniame Las Mesas rajone, Esteponoje, sukurti ieškantiems aukštos gyvenimo kokybės ir Viduržemio jūros panoramos. Šis 163 būstų uždaras gyvenamasis kompleksas sujungia modernią architektūrą su išskirtine kurortinio lygio infrastruktūra. Vos 1,3 km nuo paplūdimio nutolęs objektas puikiai tinka tiek komfortiškam šeimos gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui Kosta del Sol pakrantėje.

Objektas ir planas

Apartamentai pasižymi 113 m² bendru plotu (93 m² naudingojo ploto) ir šviesia, atviro plano koncepcija, kurioje svetainė, valgomasis bei moderni virtuvė sklandžiai susilieja į vientisą erdvę. Dideli vitrininiai langai nuo grindų iki lubų atveria išėjimą į įspūdingą 46 m² terasą, iš kurios galima gėrėtis jūros ir kalnų panoramomis. Išmanus skersinio vėdinimo išplanavimas užtikrina nuolatinį gaivaus oro srautą ir natūralų komfortą visais metų laikais.

Būste suplanuoti trys dviviečiai miegamieji ir du stilingi vonios kambariai. Vidaus apdailai parinktos aukštos kokybės medžiagos, tarp jų ilgaamžė porceliano plytelių danga. Virtuvėje integruota moderni buitinė technika, įdiegta ortakinė oro kondicionavimo sistema. Pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė, patvirtinanti aukštus energinio efektyvumo standartus.

Gyventojų patogumui komplekse veikia liftas, apartamentams priklauso viena automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže bei privatus sandėliukas. Bendrojo naudojimo zonoje įrengti du atviri lauko baseinai, šildomas vidaus baseinas su SPA erdve, pilnai aprūpinta sporto salė, lauko treniruoklių aikštelė, vaikų žaidimų zona, automobilių plovykla bei profesionaliai prižiūrimi želdynai.

Savybės ir įranga

Naujos statybos uždaras gyvenamasis kompleksas (163 būstai)
3 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
Bendras plotas: 113 m² (naudingasis plotas: 93 m²)
Erdvi 46 m² terasa su vaizdu į jūrą ir kalnus
B energinio naudingumo klasė
Du bendri lauko baseinai
Šildomas uždaras baseinas su SPA zona
Pilnai įrengta sporto salė ir lauko treniruoklių erdvė
Prižiūrimi bendrieji sodai ir vaikų žaidimų aikštelė
1 automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže
Automobilių plovimo vieta garaže
Privatus sandėliukas
Liftas pastate
Moderni virtuvė su integruota buitine technika
Porceliano plytelių grindys
Vitrininiai langai nuo grindų iki lubų
Ortakinė oro kondicionavimo sistema
Saugoma uždara teritorija su reprezentaciniu vestibiuliu

Vieta ir aplinka

Las Mesas yra viena patraukliausių ir sparčiausiai vertinamų Esteponos vietovių, kurioje dera gamtos ramybė ir visavertė miesto infrastruktūra. Paplūdimys yra vos už 1,3 km (1300 m), o gyvybingas Esteponos jachtų uostas – už 2 km. Pėsčiomis greitai pasiekiami prekybos centrai, mokyklos, sporto centrai bei viešojo transporto stotelės.

Autentiškas Esteponos senamiestis su tradicinėmis gėlėmis puoštomis andalūziškomis gatvelėmis, kavinėmis bei restoranais nutolęs 2,5 km. Golfo mėgėjams patogiai pasiekiami garsūs aikštynai: „Estepona Golf“ (7 km) ir „Valle Romano Golf“ (8 km). Malagos tarptautinis oro uostas yra už 85 km, o Gibraltaro oro uostas – už 45 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Esteponoje siūlo daugiau nei 20 km Mėlynąja vėliava įvertintų paplūdimių ruožą, švelnų Viduržemio jūros klimatą su daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus ir aktyvų pajūrio ritmą. Čia lengva derinti ramius rytinius pasivaikščiojimus pakrantės promenada, vandens sportą ir vakarienes vietiniuose jūros gėrybių restoranuose.

Dėl komplekse esančio šildomo baseino, SPA ir sporto salės kurortinis gyvenimo būdas tęsiasi ištisus metus, nepriklausomai nuo sezono.

Investicija

Apartamentų kaina – 825 000 € (apie 7 301 €/m² bendro ploto). Dėl išskirtinės vietos Las Mesas rajone, aukšto lygio vidinės kurorto infrastruktūros ir patogaus pasiekiamumo iki jūros bei uosto, šis turtas pasižymi puikiu vertės augimo bei ilgalaikės ir trumpalaikės nuomos potencialu.

Objektas idealiai tinka nuolatiniam gyvenimui, atostogų rezidencijai ar investicijai į nekilnojamąjį turtą Kosta del Sol pakrantėje. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 46 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 19.