Parduodamas butas Estepona – 3 mieg., 137 m², 436 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 137 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 436 000 €. Nr. SP0733.

• Kaina: 436 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 137 m²
• Sklypas: 55 m²
• Iki paplūdimio: 1,7 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP0733

Naujos statybos trijų miegamųjų apartamentai su privačiu sodu įsikūrę moderniame 72 būstų komplekse šalia „Estepona Golf“ aikštyno, Esteponoje. Šie namai idealiai tinka golfo entuziastams, šeimoms ir visiems, ieškantiems ramybės gamtos apsuptyje, vos 1,7 km atstumu nuo Viduržemio jūros paplūdimio. Išskirtinis šio būsto privalumas – erdvios lauko zonos, atveriančios pakrantės ir jūros panoramą.

Objektas ir planas

Šių pirmojo aukšto apartamentų bendras plotas siekia 137 m² (naudingasis plotas – 94 m²). Būste suplanuoti trys dviviečiai miegamieji ir du šiuolaikiškai įrengti vonios kambariai. Pagrindinė gyvenamoji erdvė apima šviesią svetainę, sujungtą su pilnai apstatyta bei buitine technika aprūpinta virtuve. Virtuvėje sumontuota elektrinė orkaitė, indukcinė kaitlentė, gartraukis, šaldytuvas ir indaplovė.

Gyvenamąsias patalpas papildo įspūdinga 54 m² terasa ir privatus 55 m² sodas, sukuriantis idealią erdvę poilsiui gryname ore bei atveriantis vaizdus į jūrą ir apylinkes. Namuose įdiegta pažangi, individuali aeroterminė sistema, skirta buitiniam karštam vandeniui ruošti, ir ortakinė karšto bei šalto oro kondicionavimo sistema su grotelėmis, užtikrinanti aukštą energinį efektyvumą (B energinė klasė).

Saugomoje gyvenamojoje bendruomenėje įrengtas bendras baseinas, bendradarbystės (angl. co-working) erdvė ir poilsio („chill out“) terasa. Požeminiame aukšte apartamentams priklauso viena automobilio stovėjimo vieta, sandėliukas bei specialiai golfo žaidėjams numatytos vietos golfo vežimėliams (angl. buggy) laikyti. Pastate veikia liftas.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 137 m²
• Naudingasis plotas: 94 m²
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 54 m² terasa
• 55 m² privatus sodas
• Vaizdas į jūrą ir pakrantę
• Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika (orkaitė, indukcinė kaitlentė, gartraukis, šaldytuvas, indaplovė)
• Individuali aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema
• Ortakinis karšto ir šalto oro kondicionavimas
• Bendras baseinas ir poilsio terasa
• Bendradarbystės (co-working) erdvė
• 1 automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje
• Vieta golfo vežimėliui požeminiame aukšte
• Privatus sandėliukas
• Liftas pastate
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs ramioje ir vaizdingoje Esteponos vietovėje, vadinamojoje Naujojoje Auksinėje Mylioje (angl. New Golden Mile). Viduržemio jūros paplūdimys pasiekiamas vos už 1,7 km, o garsusis 18 dubučių „Estepona Golf“ aikštynas – greta paties komplekso (nutolęs 3 km nuo kranto linijos).

Strateginė vieta prie magistralinio kelio A-7 užtikrina greitą susisiekimą su svarbiausiais regiono centrais: Marbelja pasiekiama per 20 minučių automobiliu, Gibraltaro tarptautinis oro uostas – per 40 minučių, o Malagos tarptautinis oro uostas – per 60 minučių. Netoliese veikia prekybos centrai, mokyklos, restoranai ir kitos kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šalia „Estepona Golf“ derina sportą, pakrantės pramogas ir ramybę. Golfo mėgėjai gali tiesiai iš namų požeminės aikštelės išvykti į aikštyną, o saulėtų dienų mėgėjams vos per kelias minutes pasiekiami smėlėti Esteponos paplūdimiai ir pajūrio promenados.

Nuosavas 55 m² sodas ir erdvi terasa leidžia mėgautis Kosta del Sol saule ištisus metus. Komplekse įrengta bendradarbystės erdvė suteikia patogias sąlygas nuotoliniam darbui, o bendras baseinas ir poilsio zona leidžia atsikvėpti po aktyvios dienos.

Investicija

Apartamentų kaina – 436 000 €. Atsižvelgiant į 137 m² bendrą plotą, didelę terasą, privatų sodą bei tiesioginę golfo aikštyno kaimynystę, tai yra patrauklus pasirinkimas tiek asmeniniam nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų būstui ar nuomos investicijai.

Naujos statybos nekilnojamasis turtas šalia golfo laukų Esteponoje pasižymi stabilia paklausa ištisus metus tarp tarptautinių pirkėjų ir nuomininkų. Susisiekite, jei norite gauti išsamesnius aukštų planus, techninę specifikaciją arba suderinti apžiūros laiką.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 54 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia golfo aikštyno
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas

Nuotraukų: 15.