Parduodamas butas Estepona – 3 mieg., 166 m², 730 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 166 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 730 000 €. Nr. SP0955.

Kaina: 730 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 166 m²
Sklypas: 40 m²
Iki paplūdimio: 700 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP0955

Šiuolaikiški naujos statybos trijų miegamųjų apartamentai ramioje Buenas Noches gyvenvietėje, Esteponoje, vos 700 metrų nuo Viduržemio jūros paplūdimio. Šis būstas išsiskiria erdviomis lauko zonomis, vaizdais į Esteponos įlanką bei aplinkinius kalnus ir aukščiausios klasės gyvenamojo komplekso infrastruktūra. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems modernaus pajūrio būsto, kuriame dera privatumas, gamtos ramybė ir patogus susisiekimas su pagrindiniais Kosta del Solio centrais.

Objektas ir planas

166 m² bendro ploto apartamentuose (116 m² naudingojo ploto) suplanuota šviesi, atviros koncepcijos svetainės ir virtuvės erdvė, sklandžiai besijungianti su lauko zonomis. Būste yra trys erdvūs dviviečiai miegamieji ir du vonios kambariai. Projektas pasižymi itin didele 167 m² terasa bei 40 m² privataus sodo plotu, suteikiančiais puikias sąlygas leisti laiką gryname ore ištisus metus.

Statybai ir apdailai parinktos aukštos kokybės medžiagos, užtikrinančios B energinio naudingumo klasę bei puikią garso ir šilumos izoliaciją. Karštam vandeniui ruošti ir vonios kambarių grindų šildymui naudojama moderni aeroterminė sistema, taip pat išvedžioti ortakiai oro kondicionavimo sistemai. Būstui priklauso dvi automobilio stovėjimo vietos ir sandėliukas.

Šis būstas yra pirmajame projekto etape, kurį iš viso sudaro 60 apartamentų. Teritorija yra visiškai aptverta ir saugoma, joje įdiegta vaizdo stebėjimo sistema bei skaitmeninė prieigos kontrolė mobiliąja programėle. Pastate įrengtas patogus liftas.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 166 m² (naudingas plotas: 116 m²)
Sklypo / privataus sodo plotas: 40 m²
Erdvi terasa: 167 m²
Trys dviviečiai miegamieji
Du vonios kambariai
Aeroterminė sistema karštam vandeniui ruošti
Grindų šildymas vonios kambariuose
Paruošta vieta oro kondicionieriui (išvedžioti ortakiai)
Energinio naudingumo klasė: B
Vaizdas į jūrą ir kalnus
Dvi automobilio stovėjimo vietos
Sandėliukas
Liftas pastate
Bendras lauko baseinas ir baseinas vaikams
Šildomas uždaras baseinas, sūkurinė vonia (džakuzi), sauna ir hamamas
Pilnai įrengta sporto salė ir jogos erdvė
Bendradarbystės (coworking) erdvė
Dviračių stovėjimo aikštelė
Saugoma uždara teritorija su vaizdo stebėjimu ir skaitmenine prieiga per programėlę

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs vaizdingoje ir ramioje Buenas Noches vietovėje, tarp Esteponos ir Kasareso (Casares). Iki artimiausio La Galera paplūdimio – vos 700 metrų pėsčiomis. Aplinka pasižymi žaliuojančiu kraštovaizdžiu, atveriančiu panoramas į Esteponos įlanką bei Marbeljos kalnų grandinę.

Visi kasdienai reikalingi paslaugų centrai, prekybos vietos ir restoranai pasiekiami per 5 km spindulį. Esteponos miesto centras yra vos už 6 km, o garsioji Puerto Banuso prieplauka – už 20 km. Iki Sotograndės prieplaukos yra 25 km, iki Marbeljos centro – 30 km. Tarptautinis Malagos oro uostas pasiekiamas per 1 valandą (90 km), o Malagos centras – per 1 valandą ir 20 minučių (100 km). Šalia yra viešojo transporto maršrutai bei mokyklos.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kosta del Solio pakrantė garsėja daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, tad kasdienybė čia orientuota į aktyvų ir sveiką gyvenimo būdą. Vos už 4 km esantis „Estepona Golf“ klubas bei šalia esantys kiti prestižiniai golfo laukai siūlo puikias sąlygas šio sporto mėgėjams. Šalia esantis smėlio paplūdimys ir pėsčiųjų promenados tinka rytiniams pasivaikščiojimams bei vandens sportui.

Gyventojų patogumui komplekse sukurta išskirtinė sveikatingumo infrastruktūra: ištisus metus veikiantis šildomas baseinas, SPA zona su sauna, hamamu ir sūkurine vonia bei sporto ir jogos salės. Dirbantiems nuotoliniu būdu pritaikyta moderni bendradarbystės erdvė, leidžianti patogiai derinti darbą ir poilsį Viduržemio jūros fone.

Investicija

Apartamentų kaina – 730 000 € (apie 4 398 €/m²). Atsižvelgiant į didelį naudingąjį plotą, įspūdingo dydžio 167 m² terasą, privatų sodą bei aukšto lygio bendrąsias erdves, tai vertingas pirkinys tiek ilgalaikiam kapitalo augimui, tiek asmeniniam naudojimui.

Būstas idealiai tinka nuolatiniam šeimos gyvenimui, aukščiausios klasės atostogų rezidencijai arba ilgalaikės bei trumpalaikės nuomos portfeliui sparčiai vertinamoje Esteponos pakrantėje. Norėdami gauti išsamesnę techninę informaciją, aukštų planus ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 167 m²
Džiakuzi
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 27.