Parduodamas butas Estepona – 3 mieg., 165 m², 659 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, 165 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 659 000 €. Nr. SP0957.

• Kaina: 659 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 3
• Plotas: 165 m²
• Iki paplūdimio: 700 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP0957

Šiuolaikiški trijų miegamųjų apartamentai naujos statybos gyvenamajame komplekse Buenas Noches vietovėje, Esteponoje, įsikūrę vos 700 metrų nuo Viduržemio jūros pakrantės. Būstas išsiskiria atveriamais panoraminiais vaizdais į Esteponos įlanką bei Marbeljos kalnus ir siūlo harmoningą gyvenimo būdą ramioje gamtos apsuptyje. Tai apgalvotas pasirinkimas ieškantiems modernių namų poilsiui ar nuolatiniam gyvenimui su gausia vidine infrastruktūra ir patogiu susisiekimu.

Objektas ir planas

Apartamentai suprojektuoti atsižvelgiant į šiuolaikinio gyvenimo patogumą ir erdvės pojūtį. Bendras būsto plotas siekia 165 m² (naudingasis plotas – 115 m²), o išplanavimą sudaro šviesi svetainė, sujungta su virtuve, 3 dviviečiai miegamieji bei 3 vonios kambariai. Pagrindinis būsto akcentas – įspūdinga 82 m² terasa su dengtomis ir atviromis erdvėmis, idealiai tinkančiomis poilsiui lauke bei atviriems jūros ir kalnų peizažams stebėti.

Statyboms naudojamos aukščiausios kokybės medžiagos ir ilgaamžiai apdailos sprendimai. Būste integruota aeroterminė sistema karštam vandeniui ruošti, įrengtas grindų šildymas vonios kambariuose, paruošti įvadai oro kondicionieriaus sistemai ir užtikrinta aukšta šilumos bei garso izoliacija (energinio naudingumo klasė B).

Pirmajame komplekso etape numatyta 60 modernios architektūros apartamentų. Šiam turtui priklauso 2 privačios automobilių stovėjimo vietos ir sandėliukas, o pastate veikia patogus liftas. Gyventojams sukurta išskirtinė laisvalaikio ir sveikatingumo infrastruktūra: bendras lauko baseinas, vaikų baseinas, šildomas uždaras baseinas, sūkurinė vonia (jacuzzi), sauna, hamamas, pilnai įrengta sporto salė, jogos erdvė, bendradarbystės patalpos bei dviračių saugykla. Saugumą garantuoja uždara teritorija su vaizdo stebėjimo kameromis ir skaitmenine prieigos kontrole per mobiliąją programėlę.

Savybės ir įranga

• 3 dviviečiai miegamieji
• 3 vonios kambariai
• Bendras plotas: 165 m² (naudingasis plotas: 115 m²)
• Erdvi 82 m² terasa (dengta ir atvira)
• Panoraminis vaizdas į jūrą ir kalnus
• Nauja statyba (1 etapas, iš viso 60 apartamentų)
• Bendras lauko baseinas ir atskiras vaikų baseinas
• Šildomas uždaras baseinas, sūkurinė vonia (jacuzzi), sauna ir hamamas
• Pilnai įrengta sporto salė ir jogos erdvė
• Bendradarbystės erdvė (coworking)
• Aeroterminė sistema ir grindų šildymas vonios kambariuose
• Paruošta vieta oro kondicionieriaus sistemai
• 2 automobilių stovėjimo vietos
• Sandėliukas
• Liftas pastate
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė su vaizdo stebėjimu ir prieiga per programėlę
• Dviračių stovėjimo aikštelė
• Energinio naudingumo klasė B
• Atstumas iki La Galera paplūdimio: 700 m

Vieta ir aplinka

Buenas Noches yra ramus, vertinamas gyvenamasis kvartalas Kosta del Sol pakrantėje, įsikūręs tarp Esteponos ir Kasareso. Ši vieta pasižymi jaukia gamtine aplinka, privatumu ir greita prieiga prie pakrantės – La Galera paplūdimys pasiekiamas vos per kelias minutes pėsčiomis, nutolęs tik 700 metrų.

Visi kasdieniai patogumai yra visai šalia: prekybos centrai ir restoranai pasiekiami 5 km spinduliu, Esteponos miesto centras – už 6 km, o „Estepona Golf“ golfo klubas – už 4 km. Šalia kvartalo patogiai pasiekiamos mokyklos bei viešojo transporto maršrutai.

Strateginė lokacija užtikrina greitą susisiekimą su kitais regiono centrais: prabangi Puerto Banús prieplauka yra už 20 km, Sotogrande prieplauka – už 25 km, o Marbeljos miestas – už 30 km. Malagos tarptautinį oro uostą automobiliu pasieksite per 1 valandą (90 km), o Malagos centrą – per 1 valandą ir 20 minučių (100 km).

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu visais metų laikais. Vos už kelių šimtų metrų esantis smėlio paplūdimys kviečia rytiniams pasivaikščiojimams ar vandens pramogoms, o Esteponos promenada ir senamiestis vilioja andalūziška gastronomija bei renginiais.

Komplekse apgalvotas balansas tarp darbo ir poilsio: patogios bendradarbystės erdvės leidžia dirbti neišvykstant iš namų, o privatus SPA kompleksas su šildomu baseinu, sauna bei sporto sale suteikia galimybę palaikyti gerą savijautą nepriklausomai nuo sezono. Golfo entuziastams patiks netoliese esantys pasaulinio lygio aikštynai, o jachtų mėgėjams – Puerto Banús ir Sotogrande prieplaukų artumas.

Investicija

Apartamentų kaina – 659 000 € (apie 3 994 €/m² bendrojo ploto). Dėl strategiškai patogios lokacijos šalia paplūdimio, aukštos statybos kokybės ir gausios kurortinio lygio infrastruktūros šis objektas pasižymi tvirtu ilgalaikės vertės augimu bei patraukliu trumpalaikės ar ilgalaikės nuomos potencialu.

Turtas puikiai tinka asmeniniam šeimos poilsiui, nuolatiniam persikėlimui į Ispaniją arba kapitalo įdarbinimui. Susisiekite su mumis dėl išsamios projekto informacijos, aukštų planų ar individualios apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 82 m²
• Džiakuzi
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 27.