Parduodamas butas Estepona – 3 mieg., 163 m², 795 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 163 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 795 000 €. Nr. SP0970.

Kaina: 795 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 163 m²
Iki paplūdimio: 1 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP0970

Šiuolaikiški trijų miegamųjų naujos statybos apartamentai prestižiniame Las Mesas rajone, Esteponoje, vos 1 km atstumu nuo Viduržemio jūros paplūdimio. Šis 163 m² bendro ploto būstas su erdvia 42 m² terasa sujungia modernią architektūrą, atvirus vaizdus į jūrą bei kalnus ir išskirtinę gyvenamojo komplekso infrastruktūrą. Tai apgalvotas pasirinkimas ieškantiems kokybiško gyvenimo Costa del Sol pakrantėje su visais patogumais šalia.

Objektas ir planas

Apartamentuose suplanuotas 112 m² naudingasis plotas, kurį sudaro trys erdvūs dviviečiai miegamieji ir du prabangiai įrengti vonios kambariai. Pagrindinė gyvenamoji erdvė apima šviesią svetainę, sklandžiai sujungtą su virtuve, kurioje numatyta visa reikalinga „Siemens“ arba „Bosch“ buitinė technika. Iš svetainės patenkama tiesiai į 42 m² terasą, leidžiančią mėgautis švelniu klimatu bei lauko erdve visais metų laikais.

Šis būstas yra 74 modernių apartamentų projekto dalis, išsidėsčiusio keturiuose pastatuose. Būstui priklauso viena privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas. Statyboms panaudotos aukštos kokybės medžiagos: aliuminio langų profiliai su šilumos izoliacija ir dvigubu stiklo paketu, integruota klimato kontrolės sistema šildymui ir vėsinimui, šarvuotos durys bei vonios kambariai su dervos dušo padėklais, stiklo pertvaromis ir integruotais baldais.

Pastate įrengtas liftas, o būstui suteikta aukščiausia A energinio naudingumo klasė, užtikrinanti mažas energijos sąnaudas ir aukštą gyvenimo komfortą.

Savybės ir įranga

3 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
Bendras plotas – 163 m²
Naudingasis plotas – 112 m²
Erdvi 42 m² terasa
A energinio naudingumo klasė
Pilnai įrengta virtuvė su „Siemens“ / „Bosch“ buitine technika
Klimato kontrolės sistema (šildymas ir vėsinimas)
Aliuminio langų profiliai su termoizoliacija ir dvigubu stiklu
Vonios kambariai su dervos dušo padais ir stiklinėmis pertvaromis
Šarvuotos apsauginės durys
1 privati automobilio stovėjimo vieta
Sandėliukas
Liftas pastate
Bendras lauko baseinas suaugusiems ir vaikams
Šildomas uždaras baseinas
Apželdinti bendruomenės sodai su golfo ridenimo aikštele („putting green“)
Sporto salė
Bendra darbo erdvė („coworking“)
Bendruomenės renginių salė su virtuve
Saugoma gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Las Mesas yra viena patraukliausių ir sparčiai besivystančių Esteponos vietovių, siūlanti ramią gyvenamąją aplinką bei greitą susisiekimą su miesto infrastruktūra. Šalia kvartalo yra mokyklos, prekybos centrai ir viešojo transporto stotelės.

Paplūdimys pasiekiamas vos už 1 km (1 000 m). Esteponos uostas (marina) nutolęs 1,5 km (5 min. kelio), o Esteponos miesto centras – 2 km (7 min. kelio). Išskirtinis Puerto Banús uostas su prabangiomis parduotuvėmis ir restoranais yra už 25 km (20 min.), Marbelja – už 30 km (25 min.), o garsieji Sotograndės golfo aikštynai ir polo klubai – už 35 km (30 min.). Tarptautinis Malagos oro uostas pasiekiamas per 50 minučių (80 km).

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenamasis kompleksas orientuotas į visapusišką komfortą: šiltuoju sezonu galima naudotis lauko baseinais, o vėsesniais mėnesiais – šildomu vidaus baseinu. Laisvalaikiui ir sveikatingumui skirti apželdinti sodai su golfo ridenimo aikštele, moderni treniruoklių salė, bendradarbystės erdvė bei bendruomenės renginių patalpa su virtuve.

Estepona garsėja ilgomis paplūdimio promenadomis, autentišku senamiesčiu su gausybe gastronominių vietų bei puikiomis sąlygomis vandens sportui ir golfui ištisus metus.

Investicija

Apartamentų kaina – 795 000 €. Atsižvelgiant į 163 m² bendrą plotą, A energinį efektyvumą, komplekso infrastruktūrą ir Las Mesas mikrorajono paklausą, šis turtas pasižymi puikiu likvidumu, vertės augimo perspektyva bei aukštu ilgalaikės ar sezoninės nuomos potencialu. Objektas tinka tiek nuolatiniam gyvenimui prie jūros, tiek investicijai. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 42 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Šildymas
Kondicionierius
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 20.