Parduodamas butas Estepona – 3 mieg., 135 m², 451 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 135 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 451 000 €. Nr. SP0999.

Kaina: 451 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 135 m²
Sklypas: 17 m²
Iki paplūdimio: 1,6 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP0999

Naujos statybos trijų miegamųjų apartamentai įsikūrę prestižinėje Naujosios Auksinės Mylios zonoje, žavingame Kancelados (Cancelada) miestelyje, tarp Esteponos ir Marbeljos. Vos 1,6 km nuo Viduržemio jūros pakrantės esantis modernus projektas siūlo aukščiausios klasės patogumus, išskirtinę gyvenimo kokybę ir atpalaiduojančią andalūzišką atmosferą. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems subalansuoto pajūrio būsto nuolatiniam gyvenimui arba aukštos vertės atostogų rezidencijai.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 135 m², iš kurių 102 m² sudaro kruopščiai suplanuota naudinga gyvenamoji erdvė. Būste suprojektuoti trys erdvūs dviviečiai miegamieji, du šiuolaikiški vonios kambariai ir papildomas tualetas. Pagrindinė gyvenamoji erdvė apima šviesią atviro plano svetainę, sklandžiai sujungtą su virtuvės ir valgomojo zona bei išeinančią į privačią lauko terasą ir 17 m² sodelį.

Šis būstas yra 80 apartamentų modernaus gyvenamojo komplekso dalis. Patalpose pritaikyti šiuolaikiniai architektūriniai sprendimai, užtikrinantys gausų natūralios šviesos srautą ir atvirus vaizdus. Namas pasižymi dviguba „AA“ energine klase, jame įrengta efektyvi kanalinė oro kondicionavimo sistema su šilumos siurbliu bei šarvuotos durys su saugumo spynomis.

Būstui priklauso viena privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas požeminėje komplekso dalyje. Pastate veikia modernus liftas, jungiantis visus aukštus.

Savybės ir įranga

Nauja statyba, 135 m² bendras plotas (102 m² naudingas plotas)
3 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai ir 1 papildomas tualetas
Privatus 17 m² sodas ir terasa
Aukščiausia dviguba „AA“ energinio naudingumo klasė
Kanalinė oro kondicionavimo sistema su šilumos siurblio funkcija
Šarvuotos įėjimo durys su apsaugine spyna
1 automobilio stovėjimo vieta
Privatus sandėliukas
Liftas pastate
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
Bendras baseinas ir žaliosios poilsio zonos
Vidinė sporto salė ir lauko sporto aikštelė
„Zen“ erdvė ramiam poilsiui
Išskirtinė prieiga prie „Cancelada Club House“ su SPA, sauna ir papildoma sale

Vieta ir aplinka

Kancelada – ramus, tradicinį andalūzišką charakterį su baltomis gatvelėmis ir gėlėmis puoštais kiemeliais išlaikęs miestelis, strategiškai įsikūręs Esteponos Naujojoje Auksinėje Mylioje. Iki artimiausio Kancelados paplūdimio – vos 1,6 km (1600 m), o iki garsiųjų Kosta del Sol kurortų galima nuvažiuoti per keliolika minučių: Esteponos miesto centras pasiekiamas per 12 km, o Marbelja – per 13 km.

Apylinkėse išvystyta visa reikalinga paslaugų infrastruktūra: vos už 1,5 km veikia Kosta del Sol jojimo meno mokykla, už 3 km driekiasi prestižinis „Flamingos Golf“ aikštynas, o už 8 km – prabangus prekybos centras „Laguna Village“. Netoliese įsikūręs penkių žvaigždučių viešbutis „Kempinski Resort“, mokyklos, parduotuvės bei restoranai. Malagos tarptautinis oro uostas nutolęs 70 km atstumu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kosta del Sol regionas džiugina daugiau nei 320 saulėtų dienų per metus ir švelniu subtropiniu klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra siekia 20 °C. Šiame komplekse kasdienybė derinama su aukščiausio lygio poilsio infrastruktūra: gyventojai gali naudotis privačiu bendruomenės baseinu, sporto salėmis, lauko treniruokliais, atsipalaidavimo zonomis bei išskirtiniu „Cancelada Club House“ SPA ir saunos kompleksu.

Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams ranka pasiekiami smėlio paplūdimiai, Viduržemio jūros promenados, jachtų uostai, jojimo centrai ir pasaulinio lygio golfo laukai. Vietos gastronominė scena siūlo gausų pasirinkimą nuo tradicinių ispaniškų užeigų iki aukštosios virtuvės restoranų.

Investicija

Apartamentų kaina yra 451 000 € (apie 3 341 €/m²). Atsižvelgiant į aukštą „AA“ energinį naudingumą, pilną komplekso infrastruktūrą su SPA bei sporto erdvėmis ir itin paklausią lokaciją tarp Marbeljos ir Esteponos, šis turtas pasižymi solidžiu ilgalaikės vertės augimo ir nuomos pajamingumo potencialu.

Objektas idealiai pritaikytas tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai. Norėdami gauti išsamius techninius planus, informaciją apie pirkimo eigą ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 3 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 19.