Parduodamas butas Estepona – 3 mieg., 172 m², 740 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 172 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 740 000 €. Nr. SP1066.

• Kaina: 740 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 172 m²
• Iki paplūdimio: 200 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1066

Šie naujos statybos 3 miegamųjų apartamentai įsikūrę vos 200 metrų nuo paplūdimio, prestižinėje vakarinėje Esteponos dalyje. Būstas išsiskiria erdvia 41 m² terasa, iš kurios atsiveria panoraminiai Viduržemio jūros vaizdai, bei aukščiausia A klasės energine kokybe. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems komfortiško būsto nuolatiniam gyvenimui arba aukštos klasės atostogų rezidencijai Kosta del Solyje.

Objektas ir planas

Bendras apartamentų plotas siekia 172 m² (naudingasis plotas – 138 m²). Būste suprojektuota šviesi svetainė, sujungta su virtuve, kurioje sumontuota žinomų prekių ženklų buitinė technika, 3 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 moderniai įrengti vonios kambariai. Iš svetainės patenkama į didelę 41 m² terasą, nukreiptą tiesiai į jūrą, kurioje galima mėgautis saule ir atvirais horizontais.

Apartamentuose įrengtas grindų šildymas visose patalpose, kanalinis oro kondicionierius bei aeroterminė sistema, užtikrinanti itin mažas energijos sąnaudas. Būstas paruoštas gyventi („iki raktų“), jame sumontuotos motorizuotos žaliuzės svetainėje bei miegamuosiuose, sustiprintos šarvuotos įėjimo durys ir įrengtas liftas. Apartamentams priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta bei sandėliukas.

Projektas apima vos 33 naujos statybos būstų uždarą bendruomenę ant švelnios kalvos šlaito. Gyventojų patogumui kvartale įrengtas bendras baseinas su soliariumu, pilnai aprūpinta sporto salė, universali bendruomenės patalpa, subtiliai apželdinti Viduržemio jūros stiliaus sodai, dviračių saugykla bei saugumo postas su vaizdo stebėjimo kameromis.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 172 m² (naudingasis plotas: 138 m²)
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 41 m² terasa su vaizdu į jūrą
• Vos 200 metrų iki paplūdimio
• A energinio naudingumo klasė
• Grindų šildymas visame būste
• Kanalinis oro kondicionierius
• Aeroterminė energijos taupymo sistema
• Virtuvė su aukščiausios kokybės buitine technika
• Motorizuotos žaliuzės svetainėje ir miegamuosiuose
• Sustiprintos įėjimo durys
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Liftas pastate
• Bendras baseinas su soliariumu
• Sporto salė gyventojams
• Universali bendruomenės erdvė
• Apželdinta Viduržemio jūros augalais teritorija
• Dviračių saugykla
• Uždara ir saugoma teritorija su vaizdo stebėjimu
• Paruošta gyventi („iki raktų“)

Vieta ir aplinka

Kompleksas išsiskiria puikia lokacija ramioje vakarinėje Esteponos dalyje su tiesioginiu ir greitu išvažiavimu į A7 greitkelį. Jūra ir paplūdimys pasiekiami pėsčiomis vos per kelias minutes – atstumas siekia vos 200 metrų. Vos kelių minučių atstumu yra restoranai, prekybos centrai, autobusų stotelės bei tarptautinės mokyklos.

Esteponos jachtų uostas (marina) nutolęs vos 4 km (apie 5 min. automobiliu). Garsusis Puerto Banus (Marbelja) pasiekiamas per 20 km, o Sotograndė – per 35 km. Tarptautinis Gibraltaro oro uostas yra už 55 km (apie 45 min. kelio), o Malagos-Kosta del Solio oro uostas – už 80 km (apie 50 min. kelio). Golfo entuziastams patiks kaimynystė – garsieji „Valle Romano Golf“ ir „Finca Cortesín“ golfo aikštynai yra mažiau nei 10 km atstumu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje Esteponos pakrantės dalyje derina ramų Viduržemio jūros ritmą su visais kurorto privalumais. Vos per kelias minutes pasiekiami smėlio paplūdimiai, šalia driekiasi pasivaikščiojimų takai, o artimiausiuose uostuose verda gastronominis gyvenimas su tradicinėmis andalūziškomis užeigomis bei tarptautiniais restoranais. Dėl daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, netoliese esančių pasaulinio lygio golfo aikštynų bei vandens sporto galimybių, aktyvus laisvalaikis čia garantuotas visais metų laikais.

Investicija

Apartamentų kaina – 740 000 €, o tai sudaro apie 4 302 € už vieną bendrojo ploto kvadratinį metrą. Įvertinus išskirtinę vietą vos 200 metrų nuo jūros, aukštą A energinę klasę, prabangias bendrąsias erdves su sporto sale bei baseinu ir ribotą 33 būstų bendruomenės dydį, šis turtas pasižymi solidžiu vertės augimo bei ilgalaikės ar sezoninės nuomos potencialu.

Būstas idealiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui prie jūros, tiek išskirtiniam poilsiui Kosta del Solyje. Kviečiame susisiekti jau šiandien, jei norite gauti išsamesnės informacijos ar suderinti asmeninę apžiūrą.

Savybės

• Liftas
• Paruoštas įsikraustyti
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 41 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Kondicionierius
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 20.