Parduodamas butas Estepona – 3 mieg., 143 m², 510 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 143 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 510 000 €. Nr. SP1082.

Kaina: 510 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 143 m²
Iki paplūdimio: 1 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP1082

Šie modernūs, naujos statybos trijų miegamųjų apartamentai yra įsikūrę prestižiniame Selwo rajone, Esteponoje, vos 1 km atstumu nuo Viduržemio jūros paplūdimio. Būstas pasižymi kurortinio lygio infrastruktūra su SPA ir keliais baseinais bei siūlo išskirtinį natūralios gamtos ir jūros artumo derinį. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško gyvenimo, komfortiško poilsio ar perspektyvios investicijos Kosta del Solio pakrantėje.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 143 m², iš kurių 107 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas. Būste suplanuoti trys erdvūs dviviečiai miegamieji ir du pilnai įrengti vonios kambariai. Šviesi svetainė sujungta su šiuolaikiška virtuve, kurioje jau sumontuoti visi reikalingi buitinės technikos prietaisai. Dideli vitrininiai langai vizualiai praplečia erdvę ir užtikrina natūralios šviesos gausą visos dienos metu.

Iš gyvenamosios erdvės patenkama į erdvią 25 m² terasą, idealiai tinkančią poilsiui lauke, vakarienėms gryname ore ir atvirų vaizdų stebėjimui. Būstui suteikta aukščiausia A energinio naudingumo klasė, o miegamuosiuose įrengtos patogios elektrinės žaliuzės.

Komplekse numatyta viena automobilio stovėjimo vieta ir privatus sandėliukas. Pastate veikia modernus liftas, pritaikytas patogiam judėjimui. Gyventojams siūloma pilna kurortinė infrastruktūra: net keturi lauko baseinai, SPA zona su šildomu uždaru baseinu, profesionali sporto salė, privatus kino teatras, jaunimo erdvė bei šiuolaikiška bendradarbystės (coworking) zona.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 143 m² (naudingas plotas: 107 m²)
3 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
25 m² terasa
A energinio naudingumo klasė
Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
Visiškai sumontuotas ortakinis oro kondicionierius
Elektrinės žaliuzės miegamuosiuose
4 lauko bendri baseinai
SPA zona su šildomu vidaus baseinu
Sporto salė
Privatus kino teatras
Jaunimo klubas
Bendradarbystės erdvė
Saugoma gyvenamoji bendruomenė
Liftas
1 automobilio stovėjimo vieta
Sandėliukas
Galimybė rinktis individualius apdailos sprendimus

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas yra įsikūręs Selwo rajone, tarp Esteponos ir San Pedro de Alkantaros, pačioje Kosta del Solio Naujosios Auksinės Mylios širdyje. Vos už 500 m yra garsusis „Selwo Aventura“ gamtos parkas, o artimiausias smėlio paplūdimys pasiekiamas nuvažiavus vos 1 km (1 000 m). Šalia driekiasi viešojo transporto maršrutai, netoliese įsikūrusios mokyklos bei prekybos centrai.

Golfo entuziastams aplink siūloma puiki infrastruktūra: „La Resina Golf“ aikštynas nutolęs vos 2 km, „Los Flamingos Golf“ – 5 km, o „Valle Romano Golf“ – 10 km. Esteponos miesto centras su jaukiu senamiesčiu yra už 9 km, prabangusis Puerto Banusas (Marbelja) – už 13 km, o išskirtinis Sotograndės uostas – už 37 km.

Strategiška vieta užtikrina patogų susisiekimą su transporto mazgais: Gibraltaro oro uostas pasiekiamas per 49 km, Malagos-Kosta del Solio tarptautinis oro uostas – per 71 km, o María Zambrano greitųjų traukinių (AVE) stotis Malagoje – per 75 km. Švelnus Viduržemio jūros klimatas čia garantuoja daugiau nei 320 saulėtų dienų per metus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse primena nuolatines atostogas prabangiame kurorte. Rytą galima pradėti treniruote sporto salėje arba plaukimu viename iš keturių lauko baseinų, o vėsesniu metų laiku mėgautis SPA zonos ir šildomo vidaus baseino teikiamais malonumais. Norintiems dirbti nuotoliniu būdu sukurta rami bendradarbystės erdvė, o laisvalaikiui su šeima bei draugais – privatus kino teatras.

Vos per kelias minutes pasiekiama pakrantė kviečia mėgautis pasivaikščiojimais promenadomis, vandens sportu bei tradiciniais andalūziškais „chiringuito“ restoranais. Regionas garsėja aukščiausio lygio gastronomija, pasaulinio lygio golfo klubais ir gyvybingu kultūriniu gyvenimu ištisus metus.

Investicija

Apartamentų kaina – 510 000 € (apie 3 566 €/m² bendro ploto). Dėl išskirtinės vietos prestižiniame Selwo rajone, artumo paplūdimiui ir turtingos kurortinio tipo infrastruktūros šis objektas pasižymi puikiu vertės augimo potencialu bei aukšta trumpalaikės ir ilgalaikės nuomos paklausa.

Būstas idealiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui prie jūros ar stabilias pajamas generuojančiam investiciniam portfeliui. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos, planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 25 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 14.