Parduodamas butas Estepona – 3 mieg., 149 m², 470 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 149 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 470 000 €. Nr. SP1104.

Kaina: 470 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 149 m²
Iki paplūdimio: 2 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1104

Modernūs trijų miegamųjų naujos statybos apartamentai prestižiniame „Estepona Golf“ komplekse, Esteponoje, siūlo išskirtinį gyvenimo būdą gamtos ir žaliuojančių aikštynų apsuptyje. Šis būstas suprojektuotas tiems, kurie vertina šiuolaikinę architektūrą, ramybę ir aukštos klasės bendruomenės patogumus. Erdvus išplanavimas bei įspūdinga 71 m² terasa su panoraminiu vaizdu į golfo laukus sukuria idealią erdvę tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui Ispanijos pakrantėje.

Objektas ir planas

Šie 149 m² bendrojo ploto (101 m² naudingo ploto) apartamentai pasižymi šviesia, atvira erdvių koncepcija, kurioje svetainė sklandžiai jungiasi su valgomuoju ir modernia virtuve. Virtuvės erdvė suprojektuota su viršutinėmis bei apatinėmis spintelėmis, kokybiškais „Silestone“ tipo stalviršiais ir integruota buitine technika. Būste suplanuoti trys erdvūs dviviečiai miegamieji bei du pilnai įrengti vonios kambariai.

Pagrindinė apartamentų ašis – erdvi 71 m² privati terasa, pro kurios didelius vitrininius langus atsiveria panoraminiai vaizdai į golfo laukus ir aplinkinę gamtą. Komfortą visais metų laikais garantuoja kanalinė šildymo ir vėsinimo oro kondicionavimo sistema, išvedžiota svetainėje, miegamuosiuose bei virtuvėje. Papildomą saugumą suteikia sustiprintos šarvuotos įėjimo durys, o pastato energinio naudingumo klasė atitinka B standartą.

Būstas priklauso 68 apartamentų uždarai ir saugomai gyvenamajai bendruomenei su gausia vidine infrastruktūra. Gyventojams skirtas lauko bendras baseinas su apželdintomis poilsio zonomis, panoraminis baseinas su soliariumu ant stogo, moderni sporto salė, socialinis klubas ir bendradarbystės erdvė. Apartamentams priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta, sandėliukas bei speciali golfo automobiliukų aikštelė su tiesioginiu išvažiavimu į aikštyną. Pastate įrengtas liftas.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 149 m²
Naudingas plotas: 101 m²
3 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
Erdvi 71 m² privati terasa
Panoraminiai vaizdai į golfo aikštyną ir gamtą
Pilnai įrengta virtuvė su integruota buitine technika
Kokybiški „Silestone“ tipo virtuvės stalviršiai
Kanalinė oro kondicionavimo sistema (šaldymas ir šildymas)
Šarvuotos įėjimo durys
Bendras lauko baseinas su poilsio zonomis
Baseinas su soliariumu ant pastato stogo
Pilnai įrengta sporto salė
Socialinis klubas ir bendradarbystės erdvė
Golfo automobiliukų stovėjimo vieta su tiesiogine prieiga prie aikštyno
1 automobilio stovėjimo vieta
Sandėliukas
Liftas pastate
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
Energinio naudingumo klasė: B
Nauja statyba

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas įsikūręs ramioje „Estepona Golf“ kurorto zonoje, apsuptoje žalumos ir atvirų erdvių. Kosta del Sol paplūdimiai nutolę vos 2 km (2000 m) atstumu, todėl jūros pakrantė pasiekiama per keletą minučių.

Esteponos miesto centras yra už 4 km, o Esteponos uostas – už 6 km. Golfo mėgėjams vos 5 km spinduliu pasiekiami „La Resina Golf“ ir „Valle Romano Golf“ aikštynai. Prekybos ir laisvalaikio zona „Laguna Village“ yra už 8 km, o garsusis Puerto Banús uostas – už 25 km. Šalia komplekso yra mokyklos bei prekybos centrai.

Susisiekimas su tarptautiniais oro uostais itin patogus: Gibraltaro oro uostas pasiekiamas per maždaug 40 minučių (50 km), o Malagos oro uostas – per 55 minutes (85 km).

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje bendruomenėje orientuotas į komfortą, aktyvų laisvalaikį ir poilsį. Golfo laukai prasideda tiesiai prie namų slenksčio, o nuosava golfo technikos stovėjimo vieta leidžia pradėti žaidimą be papildomų rūpesčių. Dirbantiems nuotoliniu būdu sukurta patogi bendradarbystės erdvė, po kurios galima atsipalaiduoti ant stogo įrengtame baseine ar privačioje terasoje.

Esteponos pakrantė garsėja švariais paplūdimiais, vandens sporto galimybėmis ir ilgomis pasivaikščiojimo alėjomis. Miesto centre ir uoste gausu tradicinių andalūziškų užeigų bei aukštos virtuvės restoranų. Daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus užtikrina malonų klimatą lauko pramogoms visais metų laikais.

Investicija

Apartamentų kaina – 470 000 €, o tai sudaro apie 3 154 € už m² bendrojo ploto. Atsižvelgiant į 71 m² terasą, aukštos klasės bendrąsias erdves (sporto salę, stogo baseiną, bendradarbystės erdvę) bei patrauklią lokaciją golfo kurorte, šis turtas turi tvirtą vertės augimo ir nuomos paklausos potencialą.

Objektas puikiai tinka nuolatiniam šeimos gyvenimui, atostogų rezidencijai ar investicijai į ilgalaikę bei trumpalaikę nuomą. Kviečiame susisiekti dėl papildomos informacijos, projekto planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 71 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 12.