Parduodamas butas Estepona – 3 mieg., 147 m², 550 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 147 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 550 000 €. Nr. SP1158.

• Kaina: 550 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 147 m²
• Iki paplūdimio: 400 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1158

Naujos statybos trijų miegamųjų apartamentai su vaizdu į jūrą įsikūrę vos 400 metrų nuo paplūdimio Esteponoje, Kosta del Solio pakrantėje. Šis 147 m² ploto būstas su privačia 33 m² terasa ir A energine klase sukurtas tiems, kurie ieško aukščiausio lygio komforto ir modernaus gyvenimo būdo prie Viduržemio jūros. Tai subalansuotas pasirinkimas tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek kokybiškam sezoniniam poilsiui saugomoje gyvenamojoje bendruomenėje.

Objektas ir planas

Apartamentų bendrasis plotas yra 147 m² (naudingasis plotas – 112 m²). Būste suplanuota šviesi svetainės ir valgomojo erdvė, tiesiogiai besijungianti su 33 m² terasa, iš kurios atsiveria vaizdai į jūrą. Funkcionalus patalpų išdėstymas apima pilnai įrengtą virtuvę su aukščiausios klasės buitine technika, tris erdvius dviviečius miegamuosius bei du vonios kambarius.

Apdailai ir inžineriniams sprendimams skirtas ypatingas dėmesys: visame būste įrengtas grindų šildymas, ortakinė oro kondicionavimo sistema bei efektyvi aeroterminė sistema, užtikrinanti maksimalų energinį naudingumą. Langai svetainėje ir miegamuosiuose turi motorizuotas žaliuzes, o saugumą garantuoja sustiprintos apsauginės durys.

Būstui priklauso viena automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas. Šie apartamentai yra modernaus 105 būstų komplekso dalis, kurioje gyventojų patogumui įrengti liftai, du baseinai suaugusiesiems, atskiras vaikų baseinas, profesionali sporto salė, bendruomenės klubas (social club), dviračių saugykla bei kruopščiai prižiūrimi želdynai.

Savybės ir įranga

• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• Bendras plotas: 147 m² (naudingasis plotas: 112 m²)
• 33 m² terasa su vaizdu į jūrą
• A energinio naudingumo klasė
• Grindų šildymas visame būste
• Ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Efektyvi aeroterminė sistema
• Pilnai įrengta virtuvė su aukščiausios klasės buitine technika
• Motorizuotos žaliuzės svetainėje ir miegamuosiuose
• Apsauginės įėjimo durys
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Liftas pastate
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė su apsaugos postu ir perimetro vaizdo stebėjimo sistemomis (CCTV)
• Bendri baseinai: 2 baseinai suaugusiesiems ir atskiras baseinas vaikams
• Pilnai įrengta sporto salė
• Bendruomenės klubas gyventojams
• Dviračių saugykla
• Prižiūrimi bendri želdynai ir poilsio erdvės

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas pastatytas vienoje iš paklausiausių Esteponos vietų. Paplūdimys yra vos už 400 metrų – jį pėsčiomis galima pasiekti per maždaug 10 minučių. Esteponos jachtų uostas (marina) nutolęs 4 km (apie 5 minutės kelio automobiliu), garsusis Puerto Banusas Marbeljoje – už 20 km, o prestižinis Sotograndės kurortas – už 35 km.

Kvartalas pasižymi patogiu susisiekimu per A-7 magistralę bei šalia esančiais viešojo transporto maršrutais. Gibraltaro tarptautinis oro uostas pasiekiamas per 45 minutes (55 km), o Malagos-Kosta del Solio tarptautinis oro uostas – per 50 minučių (80 km). Pėsčiomis arba per kelias minutes automobiliu pasiekiami prekybos centrai, prekybos zonos, restoranai, tarptautinės mokyklos bei žinomi golfo aikštynai, tokie kaip „Valle Romano Golf“ ir „Finca Cortesín“.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Ši vieta sukurta ramiam Viduržemio jūros gyvenimo ritmui su išplėtota kurortine infrastruktūra. Vos keli žingsniai iki smėlio paplūdimio leidžia rytus pradėti maudynėmis ar pasivaikščiojimais pakrante, o vakarais mėgautis vietos restoranų gastronomija. Golfo žaidėjams pasiekiami vieni geriausių regiono aikštynų, o vandens sporto mėgėjams – aktyvus Esteponos prieplaukos gyvenimas.

Komplekso vidinė erdvė leidžia palaikyti formą modernioje sporto salėje, atsigaivinti suaugusiųjų ar vaikų baseinuose bei bendrauti bendruomenės klube. Šiltas Kosta del Solio klimatas su daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus suteikia galimybę terasa ir lauko erdvėmis naudotis visais metų laikais.

Investicija

Apartamentų kaina – 550 000 €, o tai sudaro maždaug 3 741 € už kvadratinį metrą bendrojo ploto. Atsižvelgiant į A energinį efektyvumą, kokybiškas apdailos medžiagas, pėsčiomis pasiekiamą jūrą bei saugomos bendruomenės patogumus, šis turtas turi aiškų ilgalaikės vertės augimo ir nuomos paklausos potencialą. Būstas tinka tiek nuolatinei šeimos rezidencijai, tiek atostogų būstui su galimybe generuoti pajamas.

Susisiekite su mumis, jei norite gauti detalius aukštų planus, papildomą informaciją apie projektą arba suderinti apžiūros laiką vietoje.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 33 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 17.