Parduodamas butas Estepona – 3 mieg., 169 m², 660 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 169 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 660 000 €. Nr. SP1444.

• Kaina: 660 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 169 m²
• Sklypas: 31 m²
• Iki paplūdimio: 2 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1444

Šie modernūs naujos statybos trijų miegamųjų apartamentai įsikūrę prestižinėje Selwo zonoje, Esteponoje, šalia garsiojo „La Resina Golf“ klubo ir vos 2 km nuo Viduržemio jūros paplūdimio. Dėl išskirtinės padėties ant kalvos, greta „Selwo Aventura“ gamtos parko, būstas išsiskiria ramybe, žaluma bei atsiveriančiais atvirais vaizdais į jūrą ir gamtą. Tai idealus pasirinkimas ieškantiems kokybiško gyvenimo Kosta del Solyje, kur modernus komfortas dera su pajūrio ir golfo teikiamais malonumais.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 169 m² (naudingas plotas – 133 m²), o erdvę papildo 37 m² privati terasa, puikiai tinkanti poilsiui ir vakarienėms atvirame ore. Būste suprojektuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji, 2 šiuolaikiški vonios kambariai, atskira skalbykla bei šviesi svetainė, sujungta su pilnai įrengta virtuve su visa reikiama buitine technika. Būstas pasižymi aukščiausia „A“ energinio naudingumo klase.

Vidaus erdvėse įrengta aeroterminė sistema karštam vandeniui ruošti ir grindų šildymui, ortakinis oro kondicionierius bei elektrinės langų žaliuzės svetainėje ir miegamuosiuose. Būstui priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje ir privatus sandėliukas. Namas turi liftą, o būklė – visiškai paruošta gyventi („iki raktų“).

Gyvenamasis kompleksas yra butikinio stiliaus uždara ir saugoma gyvenamoji bendruomenė, sudaryta iš 73 modernių būstų. Teritorija stebima vaizdo kameromis. Gyventojams sukurtos kurorto lygio bendros erdvės: baseinas suaugusiems, baseinas vaikams, erdvūs želdynai, dviračių saugykla, daugiafunkcė bendruomenės erdvė ir išskirtinis klubas („Social Club“) su pilnai įrengta sporto sale, saunomis bei stilingu gastrobaru.

Savybės ir įranga

• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• Bendras plotas 169 m² (naudingas plotas 133 m²)
• 37 m² terasa su atvirais vaizdais ir vaizdu į jūrą
• Energinio naudingumo klasė A
• Paruošta gyventi („iki raktų“)
• Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
• Atskiras skalbimo kambarys
• Aeroterminis grindų šildymas ir karšto vandens ruošimas
• Ortakinis oro kondicionierius
• Elektrinės žaliuzės svetainėje ir miegamuosiuose
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Liftas
• Saugoma uždara teritorija su perimetro vaizdo stebėjimo sistema
• Bendras baseinas suaugusiems ir atskiras vaikų baseinas
• Išpuoselėti bendruomenės želdynai ir sodai
• Išskirtinis socialinis klubas su sporto sale (gym), saunomis ir gastrobaru
• Daugiafunkcė bendruomenės salė ir dviračių saugykla

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Selwo rajone, vienoje iš sparčiausiai vertę auginančių Esteponos vietovių Kosta del Solyje. Tiesiogiai šalia driekiasi „Selwo Aventura“ laukinės gamtos parkas, kuriame gyvena per 1 000 gyvūnų, užtikrinantis nepriekaištingą privatumą ir gamtos artumą. Vos už kelių metrų yra patogus išvažiavimas į A7 magistralę, leidžiančią greitai pasiekti visus pakrantės miestus.

Paplūdimys yra vos už 2 km (2000 m), o „La Resina Golf“ aikštynas – vos už 1 km. Esteponos miesto centras su jaukiu senamiesčiu pasiekiamas per 7 km atstumą, o Esteponos uostas nutolęs 8 km. Pasaulinio garso Puerto Banus uostas yra už 15 km, o Marbelja – už 20 km.

Susisiekimas tarptautiniais maršrutais itin patogus: Gibraltaro oro uostas nutolęs 40 km, Malagos oro uostas – 75 km, o Fuenchirolos geležinkelio stotis (Renfe) – 65 km. Netoliese yra mokyklos, prekybos centrai ir autobusų maršrutų stotelės.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė Selwo rajone apjungia Viduržemio jūros paplūdimių malonumus, aukščiausio lygio golfą ir aktyvų poilsį gamtoje. Vos per kelias minutes pasiekiama pakrantė kviečia mėgautis vandens sportu, pasivaikščiojimais promenadomis bei tradiciniais andalūziškais žuvies restoranais. Golfo entuziastai gali rinktis iš gausybės aplinkinių prestižinių aikštynų, o komplekse esantis sporto klubas, saunos ir gastrobaras leidžia palaikyti sveiką gyvenseną neišvykstant iš namų. Švelnus mikroklimatas užtikrina daugiau nei 320 saulėtų dienų per metus, todėl gyvenimas čia verda visais metų laikais.

Investicija

Apartamentų kaina – 660 000 € (apie 3 905 €/m² bendro ploto). Dėl aukštos „A“ energinės klasės, naujos statybos kokybės („iki raktų“ parengties) bei nuolat augančios Selwo ir Esteponos zonos paklausos, šis objektas pasižymi puikiu vertės augimo ir ilgalaikės bei trumpalaikės nuomos potencialu. Būstas idealiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek prestižiniam sezoniniam poilsiui. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar asmeninės apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Paruoštas įsikraustyti
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 37 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė
• Skalbykla

Nuotraukų: 15.