Parduodamas butas Estepona – 3 mieg., 127 m², 885 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 127 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 885 000 €. Nr. SP1515.

Kaina: 885 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 127 m²
Sklypas: 63 m²
Iki paplūdimio: 400 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1515

Elegantiški naujos statybos trijų miegamųjų apartamentai prestižinėje Esteponos pakrantėje, vos 400 metrų nuo El Padrón paplūdimio. Šis 127 m² būstas yra išskirtinio 60 modernių namų komplekso dalis, kurortinio lygio patogumus derinanti su ramiu Viduržemio jūros klimatu. Tai apgalvotas pasirinkimas ieškantiems kokybiško nuolatinio būsto ar erdvios poilsio rezidencijos Kosta del Sol regione.

Objektas ir planas

Apartamentuose suprojektuotas funkcionalus ir šviesus 127 m² bendro ploto išplanavimas (naudingasis plotas – 106 m²). Pagrindinė erdvė sujungia atviro tipo virtuvę bei jaukią svetainę su valgomuoju, iš kurios tiesiogiai patenkama į 56 m² terasą ir 63 m² privatų sodą. Tai sukuria natūralų perėjimą tarp vidaus erdvių ir lauko zonos, leidžiančios mėgautis saule ištisus metus.

Būste yra 3 erdvūs dviviečiai miegamieji bei 2 vonios kambariai, kurie komplektuojami su baldais ir elektriniu grindų šildymu. Visame bute įdiegta oro kondicionavimo sistema ir papildomas grindų šildymas, užtikrinantis komfortą visais sezonais. Prie įėjimo montuojamos padidinto saugumo šarvuotos durys.

Apartamentai priklauso uždaram šešių neaukštų pastatų kompleksui, kurio stogus dengia fotovoltinės saulės baterijos, lemiančios aukštą B energinio naudingumo klasę. Būstui priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže ir privatus sandėliukas, o pastate veikia modernus liftas.

Savybės ir įranga

3 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai su baldais
Bendras plotas: 127 m² (naudingasis plotas: 106 m²)
56 m² terasa
63 m² privatus sodas
B energinio naudingumo klasė
Pilnai įrengta oro kondicionavimo sistema
Grindų šildymo sistema būste ir elektrinis grindų šildymas vonios kambariuose
Šarvuotos įėjimo durys
Fotovoltinės saulės baterijos ant pastato stogo
1 automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže
Sandėliukas
Liftas
Saugoma gyvenamoji bendruomenė
Didelis bendras lauko baseinas ir prižiūrimi želdynai
Sveikatingumo ir SPA erdvė su šildomu vidaus baseinu, sauna, hamamu ir ledo baseinu
Pilnai įrengta sporto salė ir atskira pilateso erdvė
Privati kino salė ir žaidimų kambarys
Moderni bendradarbystės erdvė
Bendruomenės teritorijoje veikiantis restoranas

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs vos 400 metrų (0,4 km) atstumu nuo smėlėto El Padrón paplūdimio. Pėsčiomis lengvai pasiekiamos maisto prekių parduotuvės, prekybos centrai, restoranai, autobusų maršrutai bei mokyklos, todėl kasdienė logistika yra patogi ir greita. Esteponos miesto centras su tradiciniu andalūzišku senamiesčiu yra nutolęs 5 km.

Aktyvaus laisvalaikio ir kelionių mėgėjams pasiekiamumas taip pat optimalus: „Estepona Golf“ aikštynas yra už 9 km, garsusis Puerto Banús uostas – už 20 km, o Marbeljos centras – už 25 km. Malagos Kosta del Sol tarptautinis oro uostas pasiekiamas nuvažiavus 70 km.

Estepona, dažnai vadinama Kosta del Sol sodu, garsėja daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, išpuoselėtomis gėlių alėjomis, moderniomis prieplaukomis bei subalansuotu Viduržemio jūros gyvenimo ritmu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šioje vietoje orientuota į komfortą ir poilsį prie jūros. Vos per kelias minutes pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys bei pakrantės promenada, kurioje galima sportuoti, vaikščioti ar lankytis vietiniuose gastronomijos taškuose.

Gyvenamasis kompleksas siūlo platų paslaugų spektrą tiesiog namų zonoje: dieną galima pradėti treniruote sporto ar pilateso salėje, tęsti darbus bendradarbystės erdvėje, o vakarą praleisti SPA zonoje su šildomu baseinu, sauna ir hamamu, bendruomenės restorane ar privačioje kino salėje.

Investicija

Objekto kaina yra 885 000 €, o tai sudaro apie 6 969 € už kvadratinį metrą bendro ploto. Dėl artumo iki paplūdimio (400 m), aukštos B energinio naudingumo klasės ir išskirtinės kurortinės infrastruktūros šis turtas pasižymi tvirtu vertės išlaikymo bei patraukliu nuomos potencialu.

Apartamentai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui ar ilgalaikei investicijai. Susisiekite, jei norite gauti detalesnius aukštų planus, papildomą techninę informaciją ar susitarti dėl apžiūros.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 56 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Šildymas
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 28.