Parduodamas butas Estepona – 3 mieg., 105 m², 549 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 105 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 549 000 €. Nr. SP1655.

Kaina: 549 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 105 m²
Iki paplūdimio: 1,3 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1655

Šie naujos statybos 3 miegamųjų apartamentai yra įsikūrę vos 22 būstų jaukiame boutique tipo projekte, prestižiniame Las Mesas rajone, Esteponoje. Vos 1,3 km nuo paplūdimio ir pėsčiomis pasiekiamų kasdienių paslaugų nutolęs būstas sujungia elegantišką šiuolaikinę architektūrą su patogia prieiga prie kurorto centro ir jachtų uosto. Tai apgalvotas pasirinkimas ieškantiems kokybiško gyvenimo Kosta del Sol pakrantėje arba patikimo nekilnojamojo turto poilsiui.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 105 m² (naudingasis plotas – 86 m²), o funkcionalų išplanavimą papildo 17 m² privati terasa. Šviesi atviro tipo svetainės, valgomojo ir virtuvės erdvė per vitrininius langus tiesiogiai jungiasi su lauko terasa, sukurta mėgautis Viduržemio jūros oru ir natūralia šviesa.

Būste suplanuoti 3 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai, iš kurių vienas priklauso pagrindiniam miegamajam (ensuite). Virtuvė parduodama pilnai apstatyta baldais ir aprūpinta integruota buitine technika, o vonios kambariuose įrengti praustuvų baldai, dušo pertvaros bei elektrinis grindų šildymas. Bute sumontuotos motorizuotos miegamųjų žaliuzės, LED apšvietimo sistema, video telefonspynė bei šarvuotos įėjimo durys.

Šešių aukštų moderniame pastate (pirmasis aukštas ir 5 aukštai) gyventojų patogumui įrengtas liftas, tiesiogiai jungiantis aukštus su požemine automobilių stovėjimo aikštele, kurioje apartamentams priklauso viena automobilio stovėjimo vieta ir privatus sandėliukas. Ant pastato stogo įrengta bendro naudojimo poilsio zona su baseinu ir soliariumu, iš kur atsiveria panoraminiai vaizdai į apylinkes bei Viduržemio jūros pakrantę. Būsto energinio naudingumo klasė – B.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 105 m² (naudingasis plotas: 86 m²)
3 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
Pagrindinis miegamasis su privačiu vonios kambariu
17 m² privati terasa
Pilnai įrengta virtuvė su integruota buitine technika
Vonios kambariai su elektriniu grindų šildymu ir dušo pertvaromis
Ortakinė oro kondicionavimo sistema
Aeroterminė sistema karšto vandens ruošimui
Motorizuotos žaliuzės miegamuosiuose
Sumontuotas LED apšvietimo paketas
Šarvuotos saugumo durys ir video telefonspynė
Požeminė automobilio stovėjimo vieta
Privatus sandėliukas
Liftas pastate su tiesioginiu patekimu iš požeminės aikštelės
Bendras baseinas ir soliariumas ant pastato stogo su atvirais vaizdais
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
Boutique tipo projektas – tik 22 apartamentai pastate
Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Las Mesas yra viena sparčiausiai besivystančių ir labiausiai vertinamų gyvenamųjų zonų Esteponoje, pasižyminti puikiai išvystyta infrastruktūra bei ramiu gyvenimo ritmu. Iš čia pėsčiomis lengvai pasiekiami prekybos centrai, restoranai, parduotuvės, mokyklos ir viešojo transporto stotelės.

Esteponos paplūdimys nutolęs vos 1,3 km, jachtų uostas (Estepona Marina) – 1,5 km, o žavus Esteponos senamiestis – 2 km atstumu. Golfo mėgėjams „Estepona Golf“ aikštynas pasiekiamas per 6 km. Iki Puerto Banús yra 32 km, iki Marbeljos centro – 35 km. Gibraltaro oro uostas nutolęs 45 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – 82 km atstumu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Esteponoje garsėja gėlių puoštu senamiesčiu, gyvybingu jachtų uostu ir kilometrus besitęsiančiomis smėlio paplūdimių promenadomis. Čia galima mėgautis andalūziška gastronomija tradicinėse užeigose bei moderniuose pakrantės restoranuose ištisus metus.

Strategiška Las Mesas vieta leidžia suderinti ramybę su aktyviu laisvalaikiu: netoliese yra prestižiniai golfo aikštynai, vandens sporto centrai, paplūdimio klubai ir pėsčiųjų takai, o daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus užtikrina komfortišką kasdienybę bet kuriuo sezonu.

Investicija

Apartamentų kaina – 549 000 € (apie 5 228 € už m²). Dėl patrauklios lokacijos, ribotos 22 būstų pasiūlos komplekse ir aukštų statybos standartų, šis objektas pasižymi tvirtu vertės augimo bei ilgalaikės ar sezoninės nuomos potencialu.

Būstas idealiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui prie jūros, tiek atostogų rezidencijai. Norėdami gauti išsamesnę informaciją, projekto planus ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 17 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas

Nuotraukų: 25.