Parduodamas butas Estepona – 3 mieg., 194 m², 895 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 194 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 895 000 €. Nr. SP1765.

Kaina: 895 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 194 m²
Sklypas: 52 m²
Iki paplūdimio: 2,5 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP1765

Šie modernūs 3 miegamųjų naujos statybos apartamentai su privačiu sodu yra prestižinio Atalaya Golf gyvenamojo komplekso dalis, įsikūrusi Kosta del Solio „Auksiniame trikampyje“ šalia Esteponos, Benahavís ir Marbeljos. Tai išskirtinė gyvenamoji erdvė tiems, kurie vertina šiuolaikinę architektūrą, ramybę ir aukščiausio lygio privačią infrastruktūrą. Būstas išsiskiria nepriekaištinga kokybe, A+ energiniu efektyvumu ir tiesiogine geriausių golfo aikštynų kaimynyste.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 194 m², iš kurių 161 m² sudaro funkcionaliai suplanuota naudinga gyvenamoji erdvė. Būste suprojektuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji, 2 vonios kambariai bei papildomas atskiras tualetas svečiams. Taip pat numatyta atskira skalbykla, sandėliukas ir cokolinio aukšto patalpa papildomiems poreikiams.

Vidaus erdvės sklandžiai jungiasi su 29 m² dengta lauko terasa ir 52 m² privačiu sodu, suteikiančiu privatumo pojūtį bei puikią vietą poilsiui gryname ore. Projektą kūrė apdovanojimus pelnę architektai, ypatingą dėmesį skirdami natūraliai šviesai, harmonijai su aplinka ir tvariems sprendimams: karšto vandens ruošimui naudojama aeroterminė sistema, o pastatui suteikta aukščiausia A+ energinio naudingumo klasė.

Uždarame 88 būstų komplekse gyventojams sukurta išskirtinė infrastruktūra: įspūdingas daugiau nei 40 metrų ilgio lauko baseinas, kruopščiai apželdinti sodai, poilsio ir bendradarbystės erdvė bei vaikų žaidimų aikštelė. Visiškam atsipalaidavimui skirtas geotermine energija šildomas uždaras baseinas, SPA zona, sauna, hamamas ir moderni sporto salė. Būstui priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta, pastate veikia liftas.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 194 m² (naudingas plotas: 161 m²)
3 erdvūs dviviečiai miegamieji
2 pilnai įrengti vonios kambariai ir 1 atskiras tualetas
29 m² terasa ir 52 m² privatus sodas
A+ energinio naudingumo klasė
Aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema
Daugiau nei 40 m ilgio bendras lauko baseinas
Geotermine energija šildomas uždaras baseinas ir SPA centras
Sauna ir tradicinis hamamas
Pilnai aprūpinta sporto salė
Bendradarbystės ir poilsio erdvė
Vaikų žaidimų aikštelė
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
Apdovanojimus pelniusių architektų projektas
Kraštovaizdžio architektų suformuoti bendri želdynai
Liftas
1 automobilio stovėjimo vieta
Sandėliukas
Cokolinio aukšto patalpa / rūsys
Skalbyklos patalpa

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Atalaya Golf rajone, pačioje geidžiamiausio Kosta del Solio regiono – vadinamojo „Auksinio trikampio“ (Estepona, Benahavís ir Marbelja) – širdyje. Vos 2 500 metrų atstumu driekiasi Viduržemio jūros paplūdimiai, o garsusis Puerto Banús uostas su savo prabangiomis jachtomis, butikais ir restoranais pasiekiamas vos per 10 minučių automobiliu.

Kvartalas ribojasi su prestižiniais golfo laukais, netoliese veikia tarptautinės mokyklos, prekybos centrai ir medicinos įstaigos. Išvystyta transporto infrastruktūra užtikrina greitą ir patogų susisiekimą automobilių keliais, traukiniais bei tarptautiniais oro uostais. Vietovė pasižymi ramiu gyvenimo ritmu, saugia aplinka ir daugiau nei 320 saulėtų dienų per metus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šiuose apartamentuose suderina ramaus privataus gyvenimo privalumus su prabangaus kurorto patogumais. Rytą galima pradėti mankšta sporto salėje ar plaukimu geotermiškai šildomame baseine, o dieną tęsti žaidžiant golfą kaimyniniuose aikštynuose arba mėgaujantis Viduržemio jūros pakrante.

Komplekse esanti bendradarbystės erdvė leidžia patogiai dirbti iš namų, o vakarais galima atsipalaiduoti saunoje, hamame arba leisti laiką privačioje terasoje. Vos už kelių minučių kelio esantys Benahavís gastronominiai restoranai ir Marbeljos naktinis gyvenimas suteikia plačias laisvalaikio galimybes bet kuriuo metų laiku.

Investicija

895 000 € kaina už 194 m² bendro ploto naujos statybos būstą su nuosavu sodu ir išskirtine SPA infrastruktūra yra konkurencingas pasiūlymas viename labiausiai vertinamų Kosta del Solio rajonų. Dėl strateginės padėties tarp Esteponos ir Marbeljos bei aukšto energinio standarto šis turtas pasižymi tvirtu vertės augimo potencialu ir didele paklausa ilgalaikei ar sezoninei nuomai.

Objektas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek aukščiausios klasės atostogų rezidencijai. Norėdami gauti išsamią projekto dokumentaciją, aukštų planus ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 29 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia golfo aikštyno
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Rūsys / Papildomas aukštas
Sporto salė
Skalbykla

Nuotraukų: 25.