Parduodamas butas Estepona – 3 mieg., 133 m², 865 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 133 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 865 000 €. Nr. SP1767.

• Kaina: 865 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 133 m²
• Iki paplūdimio: 2,5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1767

Šiuolaikiški trijų miegamųjų naujos statybos apartamentai įsikūrę prestižiniame Atalaya Golf rajone, Esteponoje, pačioje Kosta del Sol „Auksinio trikampio“ širdyje. Šis projektas sujungia apdovanojimus pelniusią architektūrą, gausią kurortinio lygio sveikatingumo infrastruktūrą ir ramią golfo kaimynystę. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems aukštos kokybės būsto Viduržemio jūros pakrantėje, vertinantiems erdvę, privatumą ir aukščiausius energinio efektyvumo standartus.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 133 m² (naudingasis plotas – 108 m²), o erdvi 27 m² terasa kviečia mėgautis švelniu pajūrio oru ir atvirais vaizdais. Būste suprojektuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji, 2 vonios kambariai, šviesi svetainės ir virtuvės zona bei atskira patogi skalbykla. Vidaus erdvės suplanuotos taip, kad užtikrintų funkcionalumą ir natūralios šviesos srautą.

Projektas išsiskiria nepriekaištinga kokybe bei tvariais inžineriniais sprendimais: pastatui suteikta A+ energinio naudingumo klasė, o karšto vandens ruošimui įdiegta pažangi aeroterminė sistema. Ši 88 būstų saugoma gyvenamoji bendruomenė harmoningai integruota į aplinką, apsupta profesionaliai suformuotų sodų, apžvalgos aikštelių ir ramių poilsio zonų. Būstui priklauso viena automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, o pastate įrengtas patogus liftas.

Gyventojų gerbūviui sukurta išskirtinė bendroji infrastruktūra: daugiau nei 40 metrų ilgio lauko baseinas, geotermine energija šildomas uždaras baseinas su SPA zona, sauna ir hamamas, pilnai įrengta sporto salė, bendradarbystės ir poilsio erdvė (co-working / lounge) bei saugi vaikų žaidimų aikštelė.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 133 m² (naudingasis plotas: 108 m²)
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 27 m² privati terasa
• A+ energinio naudingumo klasė
• Aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema
• Apdovanojimus pelniusių architektų projektas
• Daugiau nei 40 m ilgio bendras lauko baseinas
• Geotermine energija šildomas vidaus baseinas ir SPA centras
• Sauna ir hamamas
• Sporto salė
• Bendradarbystės ir poilsio erdvė
• Vaikų žaidimų aikštelė
• Kraštovaizdžio architektų suprojektuoti sodai su poilsio zonomis
• Sandėliukas
• Atskira skalbykla
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Liftas
• Uždara ir saugoma gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Atalaya Golf zonoje, geidžiamame „Auksiniame trikampyje“, jungiančiame Esteponą, Benahavís ir Marbelją. Iki artimiausio paplūdimio tėra 2 500 metrų, o garsusis Puerto Banús uostas automobiliu pasiekiamas vos per 10 minučių.

Kvartalą supa vieni geriausių Kosta del Sol golfo aikštynų, o netoliese patogiai pasiekiamos mokyklos, prekybos centrai, restoranai ir kitos kasdienės paslaugos. Vietovė pasižymi puikia transporto infrastruktūra – greitas ir patogus susisiekimas automobilių keliais, geležinkeliu bei netoliese esančiais tarptautiniais oro uostais leidžia lengvai keliauti bet kuriuo metų laiku.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje bendruomenėje orientuotas į ramybę, fizinį aktyvumą ir komfortą. Dieną galima pradėti mankšta sporto salėje ar plaukimu šildomame vidaus baseine, o popietę leisti erdvioje terasoje ar prie didžiojo lauko baseino.

Golfo mėgėjai įvertins galimybę žaisti greta esančiuose prestižiniuose aikštynuose, o vos už kelių minučių esanti pakrantė siūlo plačius smėlio paplūdimius ir pajūrio promenadas. Gurmaniškos vakarienės Benahavís restoranuose ar Marbeljos renginiai lengvai pasiekiami trumpu pasivažinėjimu automobiliu.

Investicija

Apartamentų kaina yra 865 000 € (apie 6 504 € už m² bendro ploto). Dėl strategiškai patogios lokacijos tarp Esteponos ir Marbeljos, aukštos A+ energinės klasės bei gausios SPA ir laisvalaikio infrastruktūros, šis turtas pasižymi tvirtu vertės išlaikymo potencialu bei paklausa nuomos rinkoje. Objektas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui ištisus metus, tiek kokybiškam sezoniniam poilsiui.

Kviečiame susisiekti dėl detalesnės informacijos, aukštų planų ar asmeninės apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 27 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia golfo aikštyno
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė
• Skalbykla

Nuotraukų: 25.