Parduodamas butas Estepona – 3 mieg., 135 m², 1 085 750 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 135 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 085 750 €. Nr. SP1808.

Kaina: 1 085 750 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 135 m²
Iki paplūdimio: 1 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP1808

Naujos statybos trijų miegamųjų apartamentai prestižinėje Naujojoje Aukso Mylioje, tarp Marbeljos ir Esteponos. Vos 22 rezidencijų butikinio stiliaus uždaras kompleksas suderina šiuolaikinę architektūrą, privatumą bei kurortinio lygio patogumus, o iki Playa del Saladillo paplūdimio – vos 1 km. Tai elegantiškas būstas, idealiai tinkantis ieškantiems kokybiško gyvenimo Viduržemio jūros pakrantėje, atostogų rezidencijos ar patikimos investicijos Costa del Sol regione.

Objektas ir planas

Šie 135 m² bendrojo ploto (114 m² naudingo ploto) apartamentai pasižymi apgalvotu planu, orientuotu į šviesą ir patogų vidaus bei lauko erdvių sujungimą. Šviesi atviro plano svetainės ir valgomojo zona turi vitrininius langus nuo grindų iki lubų, pro kuriuos patenkama tiesiai į erdvią 51 m² terasą, atveriančią vaizdus į jūrą ir apylinkes.

Būste suplanuoti 3 dviviečiai miegamieji, 2 vonios kambariai, papildomas svečių tualetas bei atskira skalbykla. Virtuvė yra pilnai apstatyta baldais ir aprūpinta buitine technika. Vonios kambariuose įrengti praustuvų baldai, veidrodžiai, elektriniai rankšluosčių džiovintuvai bei dušo pertvaros. Apdailai panaudotos aukštos kokybės porceliano plytelės, sumontuotos šarvuotos durys bei integruota išmaniojo namo technologija.

Projektas išsiskiria A energinio naudingumo klase ir tvariais inžineriniais sprendimais: saulės kolektoriais, lietaus vandens surinkimo bei perdirbimo sistemomis ir geotermine energija vėsinimui bei šildymui. Pastate veikia liftas, o apartamentams priklauso 2 automobilio stovėjimo vietos ir privatus sandėliukas.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 135 m² (naudingas plotas: 114 m²)
3 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas
Erdvi 51 m² terasa su vaizdu į jūrą
A energinio naudingumo klasė
Pilnai įrengta ir integruota virtuvė
Atskiras skalbimo kambarys
2 automobilio stovėjimo vietos
Privatus sandėliukas
Šildomas bendras baseinas su švelniu paplūdimio tipo įėjimu
Sveikatingumo centras su sporto sale, jogos zona, sauna ir garine pirtimi
Bendradarbystės erdvė ir gyventojų poilsio kambarys
Išmaniojo namo valdymo sistema
Aukščiausios kokybės porceliano apdaila
Tvarios sistemos: saulės baterijos, vandens perdirbimas ir geoterminis palaikymas
Liftas
Saugoma gyvenamoji bendruomenė su kontroliuojamu patekimu ir 24 valandų konsjeržo paslauga

Vieta ir aplinka

Naujoji Aukso Mylia (New Golden Mile) yra viena geidžiamiausių Costa del Sol pakrantės zonų tarp Marbeljos ir Esteponos, vertinama dėl ramybės, išpuoselėtos aplinkos bei patogios infrastruktūros. Čia vyrauja švelnus Viduržemio jūros klimatas su daugiau nei 320 saulėtų dienų per metus.

Visi pagrindiniai traukos objektai pasiekiami itin greitai: iki Playa del Saladillo paplūdimio yra vos 1 km (1 000 m), o artimiausias golfo aikštynas „El Paraiso Golf“ nutolęs 4 km. Esteponos miesto centras yra už 12 km, garsusis Puerto Banús uostas – už 12 km, o Marbeljos centras – už 20 km. Malagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas nuvažiavus 65 km.

Netoliese veikia mokyklos, prekybos centrai, viešojo transporto stotelės, restoranai ir paplūdimio klubai, todėl vieta puikiai tinka tiek kasdieniam šeimos gyvenimui, tiek atostogoms.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame kvartale siūlo subalansuotą kurortinį ritmą. Vos per kelias minutes galima nueiti iki smėlio paplūdimio, pasivaikščioti pajūrio takais ar apsilankyti pakrantės restoranuose. Golfo entuziastams patogi lokacija suteikia greitą prieigą prie geriausių regiono aikštynų.

Pačiame komplekse sukurta privati erdvė poilsiui: šildomas baseinas leidžia plaukioti ilgesnį sezoną, o sveikatingumo centre su sauna, garine pirtimi ir sporto sale galima palaikyti gerą savijautą neišeinant iš namų teritorijos.

Investicija

Apartamentų kaina – 1 085 750 € (apie 8 043 €/m²). Dėl ribotos vos 22 būstų pasiūlos, aukštos A energinės klasės ir strateginės vietos tarp Esteponos bei Marbeljos, šis objektas pasižymi patraukliu vertės išlaikymo ir augimo potencialu. Turtas puikiai tinka nuolatiniam gyvenimui, asmeniniam poilsiui arba aukščiausios klasės ilgalaikei bei trumpalaikei nuomai. Susisiekite su mumis dėl išsamios projekto informacijos, planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 51 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė
Skalbykla

Nuotraukų: 28.