Parduodamas butas Estepona – 3 mieg., 91 m², 650 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 91 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 650 000 €. Nr. SP1903.

• Kaina: 650 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 91 m²
• Sklypas: 92 m²
• Iki paplūdimio: 1,3 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1903

Šie modernūs, naujos statybos 3 miegamųjų apartamentai yra įsikūrę prestižiniame Las Mesas rajone, Esteponoje, vos 1,3 km atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Nedidelis, vos 22 būstų butikinio tipo projektas suderina šiuolaikinę architektūrą, kokybiškas apdailos medžiagas ir ramią, tačiau strategiškai patogią vietą šalia visos miesto infrastruktūros. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems nuolatinių namų ar kokybiško poilsio viename sparčiausiai vertę auginančių Kosta del Solio kurortų.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 91 m² (naudingasis plotas – 73 m²), o išplanavimas orientuotas į šviesą ir patogų erdvės pojūtį. Būste suprojektuota atviro tipo svetainės, valgomojo ir virtuvės zona, kuri tiesiogiai jungiasi su privačia 11 m² terasa bei 92 m² privačiu sodu. Numatyti 3 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai, iš kurių vienas priklauso pagrindiniam miegamajam (ensuite).

Modernus šešių aukštų pastatas (cokoliniame aukšte ir penkiuose viršutiniuose aukštuose) išsiskiria apgalvotais inžineriniais sprendimais. Virtuvė pilnai apstatyta baldais bei integruota buitine technika, miegamuosiuose įrengtos motorizuotos žaliuzės, o vonios kambariuose sumontuoti baldai, dušo pertvaros bei elektrinis grindų šildymas. Karštam vandeniui ruošti naudojama efektyvi aeroterminė sistema, taip pat įdiegta ortakinė oro kondicionavimo sistema, LED apšvietimas ir vaizdo telefonspynė. Pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Gyventojų patogumui ant pastato stogo įrengtas bendras panoraminis baseinas su deginimosi soliariumu, iš kurio atsiveria atviri vaizdai į apylinkes bei jūros pakrantę. Būstui priklauso 1 požeminė automobilio stovėjimo vieta ir privatus sandėliukas, o visus pastato aukštus tiesiogiai jungia liftas.

Savybės ir įranga

• 3 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
• Bendras plotas 91 m², naudingasis plotas 73 m²
• 92 m² privatus sodas
• 11 m² terasa
• B energinio naudingumo klasė
• Pilnai įrengta virtuvė su integruota buitine technika
• Elektrinis grindų šildymas vonios kambariuose
• Sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Aeroterminė vandens šildymo sistema
• Motorizuotos žaliuzės miegamuosiuose
• Šarvuotos įėjimo durys ir vaizdo telefonspynė
• Integruotas LED apšvietimas
• Bendras baseinas ir soliariumas ant stogo
• Galimybė įsirengti privatų baseiną
• 1 požeminė automobilio stovėjimo vieta
• Privatus sandėliukas
• Liftas pastate
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Las Mesas – tai modernus, ramiai besiplečiantis Esteponos gyvenamasis kvartalas, iš kurio pėsčiomis lengvai pasiekiami prekybos centrai, restoranai, parduotuvės, mokyklos bei viešojo transporto stotelės. Iki artimiausio Esteponos paplūdimio – vos 1,3 km (1300 m), iki Esteponos jachtų uosto (marinos) – 1,5 km, o iki žavingo Esteponos senamiesčio – 2 km.

Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams vos už 6 km pasiekiamas „Estepona Golf“ golfo aikštynas. Dėl patogios geografinės padėties garsusis Puerto Banusas yra nutolęs 32 km, Marbelja – 35 km. Tarptautinis Gibraltaro oro uostas pasiekiamas per 45 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – per 82 km atstumą.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Las Mesas kvartale leidžia mėgautis subalansuotu Viduržemio jūros ritmu ištisus metus. Netoliese esanti Esteponos promenada, smėlio paplūdimiai ir jachtų uostas siūlo platų vandens sporto, pasivaikščiojimų bei gastronomijos pasirinkimą – nuo tradicinių andalūziškų užeigų iki aukštos klasės restoranų. Dėl šilto mikroklimato ir netoliese esančių golfo aikštynų bei paplūdimio klubų vietovė išlieka gyvybinga visais sezonais.

Investicija

Apartamentų kaina – 650 000 € (kainos ir bendro ploto santykis – apie 7 143 €/m²). Atsižvelgiant į Las Mesas rajono patrauklumą, ribotą 22 būstų projekto pasiūlą bei trumpą atstumą iki paplūdimio ir miesto centro, šis turtas pasižymi stabiliu likvidumu, ilgalaikės bei trumpalaikės nuomos potencialu ir vertės augimo perspektyva. Būstas idealiai tinka tiek asmeniniam nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės techninės informacijos, aukštų planų ar individualios apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Privatus baseinas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 11 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas

Nuotraukų: 26.