Parduodamas butas Estepona – 3 mieg., 85 m², 623 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 85 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 623 000 €. Nr. SP1933.

• Kaina: 623 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 85 m²
• Iki paplūdimio: 2,2 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1933

Šiuolaikiški naujos statybos trijų miegamųjų apartamentai vakarų Esteponoje, įsikūrę tiesiai šalia „Azata Golf“ ir „Valle Romano Golf“ aikštynų. Šis būstas išsiskiria erdvia 28 m² terasa, atvirais vaizdais į aplinkinius kraštovaizdžius bei išskirtine bendruomenės infrastruktūra su vidaus SPA ir baseinais. Tai puikiai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems ramybės gamtos apsuptyje, golfo kaimynystėje ir vos už kelių minučių kelio nuo Viduržemio jūros pakrantės.

Objektas ir planas

Bendras apartamentų plotas siekia 85 m² (72 m² naudingojo ploto). Būste suplanuoti 3 dviguliai miegamieji ir 2 vonios kambariai. Pagrindinė gyvenamoji erdvė sujungta su pilnai įrengta virtuve, kurioje sumontuota buitinė technika, taip pat numatyta atskira skalbykla. Iš šviesios svetainės patenkama tiesiai į 28 m² terasą, tinkančią poilsiui lauke ir pasibuvimams.

Projektas pasižymi apgalvota modernia architektūra: aštuoni neaukšti pastatai suprojektuoti su elegantiškais lenktų linijų fasadais, kuriuose derinamas akmuo, medis ir stiklas. Būste įstatytos šarvuotos durys, integruotas ortakinis oro kondicionierius bei aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema, užtikrinanti B klasės energinį naudingumą. Pastate įrengtas patogus liftas.

Uždaroje ir saugomoje gyvenamojoje bendruomenėje sukurtas platus patogumų kompleksas: lauko bendras baseinas su apželdinta teritorija, uždaras SPA su šildomu baseinu, pilnai aprūpinta sporto salė, bendradarbystės erdvė ir bendruomenės susitikimų zona. Apartamentams priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta bei sandėliukas.

Savybės ir įranga

• 3 dviguliai miegamieji ir 2 vonios kambariai
• Bendras plotas: 85 m² (naudingasis plotas: 72 m²)
• Erdvi 28 m² terasa
• Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
• Atskira skalbykla
• Ortakinis oro kondicionierius
• Aeroterminė karšto vandens sistema
• Šarvuotos durys
• Energinio naudingumo klasė: B
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Liftas
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė
• Bendras lauko baseinas ir sutvarkyti želdynai
• SPA zona su šildomu vidaus baseinu
• Sporto salė
• Bendradarbystės ir bendruomenės erdvės
• Atviri vaizdai į golfo aikštyną ir kraštovaizdį

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kvartalas įsikūręs ramioje vakarų Esteponos dalyje, pirmojoje „Azata Golf“ golfo aikštyno linijoje bei greta „Valle Romano Golf“ kurorto. Artimiausi smėlio paplūdimiai pasiekiami nuvažiavus vos 2,2 km. Apylinkėse taip pat netoliese veikia mokyklos ir kiti kasdieniam gyvenimui reikalingi paslaugų objektai.

Esteponos miesto centras bei jachtų uostas nutolę apie 7 km – čia lengvai pasiekiamos autentiškos senamiesčio gatvelės, parduotuvės ir restoranai. Iki prestižinio „Finca Cortesin Golf Club“ golfo klubo yra 12 km, o Marbella pasiekiama nuvažiavus 30 km. Tarptautinis Gibraltaro oro uostas yra už 45 km, o Malagos oro uostas – už 85 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šioje Costa del Sol vietoje siūlo ramų Viduržemio jūros gyvenimo ritmą ir puikias sąlygas aktyviam poilsiui. Golfo mėgėjai gali naudotis kaimynystėje esančiais aikštynais, o vos už kelių minučių esanti pakrantė suteikia galimybę mėgautis paplūdimiais, vandens sportu bei pasivaikščiojimais promenada.

Dėl komplekse esančio uždaro šildomo baseino, SPA centro ir sporto salės sveikatingumo bei sporto veikla galima užsiimti bet kuriuo metų laiku. Esteponos centras ir prieplauka siūlo platų gastronominį pasirinkimą – nuo tradicinių ispaniškų patiekalų iki modernių restoranų.

Investicija

Apartamentų kaina – 623 000 € (apie 7 329 €/m²). Dėl patrauklios lokacijos šalia golfo laukų, išvystytos vidinės infrastruktūros ir patogaus susisiekimo su paplūdimiu bei Esteponos centru, šis turtas pasižymi stabiliu nuomos bei vertės augimo potencialu.

Objektas tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų būstui ar investicijai į nuomą. Norėdami gauti detalesnę informaciją, aukštų planus ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 28 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia golfo aikštyno
• Šalia mokyklų
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė
• Skalbykla

Nuotraukų: 19.