Parduodamas penthausas Estepona – 3 mieg., 176 m², 860 000 €

Penthausas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 176 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 860 000 €. Nr. SP0968.

Kaina: 860 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 176 m²
Iki paplūdimio: 1 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP0968

Šis naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) yra prestižiniame Las Mesas gyvenamajame kvartale Esteponoje, vos 1 km atstumu nuo Viduržemio jūros paplūdimio. Būstas išsiskiria erdvia terasa su panoraminiais jūros bei kalnų vaizdais ir aukščiausios klasės apdaila. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems modernios estetikos, ramybės ir išvystytos kurorto infrastruktūros kaimynystės.

Objektas ir planas

Būstas yra moderniame 74 apartamentų komplekse, išsidėsčiusiame keturiuose pastatuose. Bendras būsto plotas siekia 176 m², iš kurių 123 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas, o 38 m² skirta privačiai terasai. Išplanavime numatyti trys erdvūs dviviečiai miegamieji ir du prabangiai įrengti vonios kambariai. Pagrindinė gyvenamoji erdvė suprojektuota atviro tipo principu, apjungiant svetainę, valgomojo zoną ir virtuvę, kuri sklandžiai pereina į lauko terasą.

Virtuvė yra pilnai sukomplektuota su integruota „Siemens“ arba „Bosch“ buitine technika. Vonios kambariuose sumontuoti lieto akmens dervos dušo padėklai, stiklinės pertvaros ir integruotos praustuvų spintelės. Būste įrengta aukštos kokybės aliuminio langų profilių sistema su termine izoliacija ir dvigubais stiklo paketais, pilna klimato kontrolės sistema šildymui bei vėsinimui, sustiprintos šarvuotos durys, o pastatui suteikta A energinio naudingumo klasė.

Komplekso gyventojams sukurtos išskirtinės bendro naudojimo erdvės: lauko baseinai suaugusiems ir vaikams, ištisus metus veikiantis šildomas uždaras baseinas, profesionali sporto salė, bendradarbystės erdvė bei bendruomenės patalpa su virtuve renginiams. Sutvarkytoje apželdintoje teritorijoje įrengta golfo ridenimo aikštelė (putting green). Būstui priklauso viena privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, o visus aukštus jungia liftas.

Savybės ir įranga

Viršutinio aukšto butas (penthouse)
3 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
Bendras plotas: 176 m² (naudingasis plotas: 123 m²)
38 m² privati terasa
Panoraminiai vaizdai į jūrą ir kalnus
A energinio naudingumo klasė
Pilnai įrengta virtuvė su „Siemens“ / „Bosch“ buitine technika
Integruota klimato kontrolės sistema (šildymas ir vėsinimas)
Aliuminio langų profiliai su termoizoliacija ir dvigubu stiklinimu
Prabangūs vonios kambariai su dervos dušo padėklais ir stiklo pertvaromis
Šarvuotos apsauginės durys
Bendras lauko baseinas suaugusiems ir vaikams
Šildomas uždaras vidaus baseinas
Privati sporto salė komplekse
Bendradarbystės erdvė (coworking)
Bendruomenės kambarys su virtuve
Apželdinti sodai su golfo ridenimo aikštele (putting green)
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
Liftas pastate
1 privati automobilio stovėjimo vieta
Privatus sandėliukas

Vieta ir aplinka

Las Mesas rajonas Esteponoje vertinamas dėl ramios aplinkos ir greito susisiekimo su svarbiausiais miesto objektais. Viduržemio jūros paplūdimys pasiekiamas vos už 1 km (1 000 m). Vos per 5 minutes automobiliu pasiekiama Esteponos prieplauka (1,5 km), o per 7 minutes – gyvybingas Esteponos miesto centras (2 km). Šalia komplekso yra mokyklos, prekybos centrai ir viešojo transporto stotelės.

Strateginė vieta leidžia lengvai keliauti po visą Kosta del Solio pakrantę. Prabangusis Puerto Banús su išskirtinėmis parduotuvėmis bei restoranais nutolęs 25 km (20 min. kelio), Marbeljos centras – 30 km (25 min.), o garsieji Sotograndės golfo aikštynai ir polo klubai – 35 km (30 min.). Malagos tarptautinis oro uostas yra už 80 km, pasiekiamas per 50 minučių automobiliu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse orientuotas į Kosta del Solio klimatą ir atviras erdves. Dieną galima leisti smėlėtuose Esteponos paplūdimiuose, pasivaikščiojimų promenadoje arba komplekso sveikatingumo zonoje, kurioje veikia sporto salė ir šildomas baseinas. Golfo entuziastams patogu naudotis vietoje įrengta ridenimo aikštele arba per pusvalandį pasiekti pasaulinio lygio Sotograndės aikštynus.

Esteponos uostas ir senamiestis siūlo gausų tradicinės andalūziškos bei tarptautinės gastronomijos pasirinkimą, o netoliese esantis Puerto Banús užtikrina aukščiausios klasės vakarinį laisvalaikį ir apsipirkimą.

Investicija

Objekto kaina yra 860 000 €, o bendro ploto kvadratinio metro kaina siekia apie 4 886 €/m². Naujos statybos būstai Las Mesas zonoje pasižymi stabilia paklausa tiek ilgalaikei, tiek trumpalaikei atostogų nuomai, taip pat tvariu kapitalo vertės augimo potencialu. Dėl erdvaus išplanavimo, trijų miegamųjų ir visapusiškos infrastruktūros šis būstas puikiai tinka nuolatiniam šeimos gyvenimui, prestižiniam sezoniniam poilsiui arba nekilnojamojo turto investicijų portfeliui.

Susisiekite dėl papildomos techninės informacijos, aukštų planų ar individualios apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 38 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Šildymas
Kondicionierius
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 20.