Parduodamas penthausas Estepona – 3 mieg., 173 m², 765 000 €

Penthausas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 173 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 765 000 €. Nr. SP1379.

• Kaina: 765 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 173 m²
• Iki paplūdimio: 1 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1379

Šis šiuolaikiškos architektūros naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) yra įsikūręs vaizdingoje Selwo vietovėje, Esteponoje, tarp San Pedro de Alcántara ir Esteponos centro. Būstas pasižymi pietvakarių orientacija, garantuojančia natūralią šviesą visos dienos metu bei atsiveriančius panoraminius Viduržemio jūros ir kalnų vaizdus. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems erdvės, aukštos kokybės apdailos ir ramybės šalia gamtos draustinio bei jūros.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 173 m², iš kurių 123 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas. Išplanavimą sudaro trys erdvūs dviviečiai miegamieji ir du modernūs vonios kambariai. Pagrindinė gyvenamoji erdvė apima šviesią svetainę, sujungtą su valgomojo zona bei atviro tipo virtuve, kurioje jau sumontuota visa reikalinga kokybiška buitinė technika. Miegamuosiuose įrengtos elektrinės žaliuzės.

Išskirtinis šio būsto akcentas – net 112 m² terasa ir privatus soliariumas ant stogo, iš kurio galima grožėtis atvirais jūros ir kalnų peizažais bei saulėlydžiais. Butui priklauso dvi automobilio stovėjimo vietos požeminėje aikštelėje ir privatus sandėliukas. Pastate veikia liftas, o visame būste integruota ortakinė oro kondicionavimo sistema. Būstui suteikta aukščiausia A energinio naudingumo klasė.

Projektą sudaro vos 50 modernaus dizaino apartamentų uždaroje, saugomoje teritorijoje. Gyventojų patogumui komplekse įrengtas bendras baseinas suaugusiems, profesionali sporto salė, bendradarbystės erdvė (co-working), bendra renginių salė bei dviračių saugykla.

Savybės ir įranga

• Tipas: naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse)
• Bendras plotas: 173 m² (naudingasis plotas: 123 m²)
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 112 m² terasa ir privatus soliariumas
• Pietvakarių orientacija
• Panoraminiai vaizdai į jūrą ir kalnus
• A energinio naudingumo klasė
• Pilnai įrengta virtuvė su integruota buitine technika
• Sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Elektrinės žaliuzės miegamuosiuose
• 2 automobilio stovėjimo vietos
• Sandėliukas
• Bendras baseinas suaugusiems
• Pilnai įrengta sporto salė
• Gyventojų bendradarbystės erdvė ir bendra salė
• Dviračių stovėjimo aikštelė
• Liftas pastate
• Uždara ir saugoma gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Kompleksas pastatytas ant kalvos išskirtinėje Selwo zonoje, vos 500 m atstumu nuo garsiojo „Selwo Aventura“ gamtos parko, kur laisvėje gyvena daugiau nei 1 000 gyvūnų. Tokia kaimynystė užtikrina neužstatomus gamtos vaizdus bei ramią atmosferą. Artimiausias smėlio paplūdimys pasiekiamas nuvažiavus vos 1 km (1 000 m).

Strateginė vieta leidžia greitai pasiekti svarbiausius Kosta del Solio taškus. Iki Esteponos miesto centro – 9 km, iki prabangiojo Puerto Banús uosto Marbeljoje – 13 km. Netoliese yra prekybos centrai, tarptautinės mokyklos bei viešojo transporto maršrutai. Malagos oro uostas nutolęs 71 km, o Gibraltaro oro uostas – 49 km atstumu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Ši vieta itin patraukli golfo entuziastams, nes aplink gausu pripažintų aikštynų: „La Resina Golf“ yra vos už 2 km, „Los Flamingos Golf“ – už 5 km, o „Valle Romano Golf“ – už 10 km.

Kasdienybė čia suderina ramų poilsį gamtos apsuptyje ir kurortinio gyvenimo privalumus. Netoliese esančioje pakrantėje galima mėgautis vandens sportu, pasivaikščiojimais pajūrio promenadomis bei autentiška andalūziška gastronomija Esteponos senamiestyje ar pasaulinio lygio restoranais Puerto Banús uoste.

Investicija

Apartamentų kaina – 765 000 € (apie 4 422 €/m² bendrojo ploto). Atsižvelgiant į 112 m² terasą, A energinę klasę, dvi parkavimo vietas bei nuolat augančią Esteponos ir Selwo zonos paklausą, šis objektas pasižymi solidžiu ilgalaikės vertės augimo bei nuomos potencialu. Būstas tinka tiek nuolatiniam gyvenimui ištisus metus, tiek aukščiausios klasės atostogų rezidencijai.

Norėdami gauti detalesnius aukštų planus, projekto specifikacijas ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 112 m²
• Soliariumas
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 18.