Parduodamas penthausas Estepona – 3 mieg., 185 m², 829 000 €

Penthausas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 185 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 829 000 €. Nr. SP1561.

• Kaina: 829 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 185 m²
• Iki paplūdimio: 1,5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1561

Naujos statybos dviejų lygių viršutinio aukšto butas (penthouse) prestižiniame El Paraiso rajone, Esteponoje, vos 1 500 metrų iki Viduržemio jūros pakrantės. Šis 185 m² bendro ploto būstas su trimis miegamaisiais, erdvia terasa ir privačiu soliariumu ant stogo sukurtas ieškantiems komfortiško gyvenimo tarp Marbeljos ir Esteponos. Tai išskirtinis pasirinkimas vertinantiems ramybę, golfo aikštynų kaimynystę ir atvirus vaizdus į jūrą.

Objektas ir planas

Šis dviejų lygių viršutinio aukšto butas pasižymi 114 m² naudinguoju plotu ir apgalvotu patalpų išdėstymu. Šviesi atviro tipo svetainės ir valgomojo erdvė sklandžiai jungiasi su visiškai įrengta modernia virtuve, kurioje sumontuota orkaitė bei mikrobangų krosnelė. Būste suplanuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji bei 2 vonios kambariai, o dideli langai užtikrina gausią natūralią šviesą.

Išskirtinis šių apartamentų privalumas – lauko erdvės, apimančios net 68 m² ploto terasą bei privatų stogo soliariumą su sūkurine vonia (džakuzi), iš kurios atsiveria panoraminiai vaizdai į jūrą. Būste integruota išmaniojo namo sistema, valdanti apšvietimą, klimatą ir apsaugą, sumontuotos elektrinės žaliuzės bei šarvuotos įėjimo durys su išmaniąja spyna.

Projektą sudaro 40 prabangių būstų uždaroje ir saugomoje gyvenamojoje bendruomenėje. Gyventojų patogumui įrengtas šildomas bendras baseinas, profesionali sporto salė, sutvarkyti želdynai ir vaikų žaidimų aikštelė. Į būsto kainą įskaičiuota automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže ir sandėliukas, o pastate veikia modernus liftas, jungiantis visus aukštus su požemine dalimi. Būstui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 185 m² (naudingasis plotas: 114 m²)
• 3 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
• Erdvi 68 m² terasa ir privatus stogo soliariumas
• Privati sūkurinė vonia (džakuzi) ant stogo
• Panoraminiai vaizdai į jūrą
• Visiškai įrengta virtuvė su orkaite ir mikrobangų krosnele
• Ortakinė oro kondicionavimo sistema su „Airzone“ valdymu
• Išmaniojo namo automatizavimo sistema apšvietimui, klimatui ir saugumui
• Elektrinės žaliuzės
• Šarvuotos durys su išmaniąja rakinimo sistema
• 1 automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže
• Sandėliukas
• Šildomas bendras baseinas
• Visiškai įrengta bendruomenės sporto salė
• Prižiūrėti bendruomenės želdynai ir sodai
• Vaikų žaidimų aikštelė
• Liftas su tiesioginiu nusileidimu į požeminę aikštelę
• Saugoma uždara teritorija su vaizdo stebėjimo sistema
• B energinio naudingumo klasė

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kvartalas įsikūręs ramioje ir žalioje El Paraiso zonoje, strategiškai patogioje vietoje tarp Esteponos ir Marbeljos. Viduržemio jūros paplūdimys pasiekiamas vos per 1,5 km (1 500 m) atstumą. Golfo entuziastams vos 1 km spinduliu pasiekiami du pripažinti aikštynai – „El Paraiso Golf Club“ ir „El Campanario Golf“.

Prestižinis Puerto Banus uostas su prabangiomis jachtomis, parduotuvėmis ir restoranais yra maždaug už 8 km, o Marbeljos miesto centras – apie 15 km atstumu. Šalia kvartalo yra prekybos centrai, mokyklos, vaikų parkai ir kiti kasdieniai patogumai. Tarptautinis Malagos oro uostas pasiekiamas automobiliu įveikus apie 65 km, todėl susisiekimas su visa Europa yra greitas ir patogus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas El Paraiso rajone pasižymi harmoningu ramybės ir kurortinės dinamikos balansu. Švelnus Costa del Sol klimatas su daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus leidžia mėgautis lauko terasomis ir vandens malonumais visais metų laikais. Vos per kelias minutes pasiekiami smėlio paplūdimiai ir pajūrio promenados suteikia puikias sąlygas rytiniams pasivaikščiojimams ar vandens sportui.

Apylinkėse verda turtingas gastronomijos gyvenimas – nuo tradicinių andalūziškų užeigų iki aukštosios virtuvės restoranų. Netoliese esantys golfo klubai siūlo ne tik sporto aikštynus, bet ir klubo namus, teniso ar padelio kortus bei sveikatingumo paslaugas, kurios kuria aukštos kokybės kurortinę kasdienybę.

Investicija

Būsto kaina siekia 829 000 €, o tai sudaro apie 4 481 € už bendro ploto kvadratinį metrą – itin konkurencingas rodiklis naujos statybos prabangių būstų segmente prestižinėje El Paraiso zonoje. Dėl artumo prie Marbeljos, Puerto Banus bei garsių golfo aikštynų šis nekilnojamasis turtas turi didelį ilgalaikės vertės augimo bei patrauklios nuomos pajamingumo potencialą.

Objektas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai ar investiciniam portfeliui. Kviečiame susisiekti dėl detalesnės informacijos, techninių planų ar asmeninės apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 68 m²
• Soliariumas
• Džiakuzi
• Parkavimo vieta / Garažas
• Parkavimo vietos: 1
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia vaikų parkų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 30.