Parduodamas penthausas Estepona – 3 mieg., 154 m², 593 000 €

Penthausas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 154 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 593 000 €. Nr. SP1798.

Kaina: 593 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 154 m²
Iki paplūdimio: 1 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP1798

Šis šiuolaikiškas trijų miegamųjų viršutinio aukšto butas (penthouse) įsikūręs prestižinėje Selwo zonoje, Esteponoje, vos 1 km atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Būstas išsiskiria erdvia terasa su atveriamais vaizdais į jūrą bei aukščiausio lygio kurortinio tipo infrastruktūra gyvenamajame komplekse. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems modernių, energetiškai efektyvių namų ramioje gamtos apsuptyje, kartu išlaikant greitą susisiekimą su garsiausiais Kosta del Solio traukos centrais.

Objektas ir planas

Bendras šio naujos statybos viršutinio aukšto buto plotas siekia 154 m², iš kurių 116 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas, o 26 m² skirta atvirai terasai. Būste suplanuoti trys erdvūs dviviečiai miegamieji ir du pilnai įrengti vonios kambariai. Pagrindinė gyvenamoji erdvė apima šviesią svetainę, sujungtą su virtuve, kurioje jau sumontuoti baldai ir buitinė technika. Pro didelius panoraminius langus patenkama tiesiai į terasą, iš kurios atsiveria vaizdai į jūrą ir aplinkinius kraštovaizdžius.

Statybai ir apdailai parinktos aukštos kokybės medžiagos, užtikrinančios A klasės energinį naudingumą. Miegamuosiuose įrengtos elektrinės žaliuzės, visose patalpose išvedžiota ortakinė oro kondicionavimo sistema. Būstui priklauso viena automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje bei sandėliukas, o pastate sumontuotas liftas.

Gyventojams skirtos išskirtinės bendro naudojimo erdvės: keturi lauko baseinai, SPA centras su šildomu vidaus baseinu, sporto salė, privati kino salė, bendradarbystės (coworking) erdvė bei jaunimo klubas. Visa teritorija yra aptverta ir saugoma.

Savybės ir įranga

Bendras plotas – 154 m² (naudingasis plotas – 116 m²)
3 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
26 m² terasa su vaizdu į jūrą
A energinio naudingumo klasė
Įrengta virtuvė su integruota buitine technika
Ortakinė oro kondicionavimo sistema
Elektrinės žaliuzės miegamuosiuose
1 automobilio stovėjimo vieta
Sandėliukas
Liftas pastate
4 bendri lauko baseinai
SPA zona su šildomu vidaus baseinu
Sporto salė (treniruoklių salė)
Privati kino salė
Bendradarbystės erdvė
Jaunimo klubas
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Resorto tipo kompleksas išsidėstęs Selwo rajone, tarp Esteponos ir San Pedro de Alkantaros, netoli Kosta del Solio „Auksinės mylios“. Vos už 1 km (1000 m) yra paplūdimys, o kaimynystėje, už 500 m – „Selwo Aventura“ gamtos ir gyvūnų parkas. Šalia veikia mokyklos, prekybos centrai ir viešojo transporto stotelės.

Golfo entuziastams patogiai pasiekiami keli garsūs aikštynai: „La Resina Golf“ yra už 2 km, „Los Flamingos Golf“ – už 5 km, o „Valle Romano Golf“ – už 10 km. Esteponos miesto centras nutolęs 9 km, Puerto Banus (Marbelja) – 13 km, o Sotograndė – 37 km.

Keliaujantiems tarptautiniais maršrutais užtikrintas patogus susisiekimas: Gibraltaro oro uostas yra už 49 km, Malagos–Kosta del Sol oro uostas – už 71 km, o Malagos María Zambrano greitųjų traukinių (AVE) stotis – už 75 km. Šioje pakrantės dalyje vyrauja švelnus mikroklimatas su daugiau nei 320 saulėtų dienų per metus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse suderina kurorto patogumus ir ramią gamtos kaimynystę. Dienas galima leisti smėlio paplūdimiuose, pasiekiamuose vos per kelias minutes pėsčiomis ar automobiliu, arba mėgautis poilsiu komplekso SPA centre ir prie keturių lauko baseinų. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjai įvertins vietoje esančią sporto salę bei aplinkinius golfo aikštynus.

Esteponos senamiestis vilioja tradiciniais andalūziškais restoranais, gėlėmis puoštomis gatvelėmis ir pajūrio promenada, o vos už keliolikos minučių kelio esantis Puerto Banusas siūlo prabangias prieplaukas, parduotuves ir naktinį gyvenimą. Dėl subalansuotos infrastruktūros ir patogumų vieta gyvybinga visais metų laikais.

Investicija

Būsto kaina – 593 000 €, o tai sudaro apie 3 851 € už bendro ploto kvadratinį metrą. Dėl strateginės lokacijos tarp Esteponos ir Marbeljos, A klasės energinio efektyvumo ir išskirtinių bendruomenės patogumų (SPA, baseinai, sporto salė), šis turtas pasižymi patraukliu ilgalaikės vertės augimo bei nuomos potencialu.

Objektas tinka nuolatiniam šeimos gyvenimui, atostogų rezidencijai ar investicijai į nuomą. Kviečiame susisiekti dėl detalesnės informacijos, techninės specifikacijos ar apžiūros organizavimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 26 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 14.