Parduodamas penthausas Estepona – 3 mieg., 112 m², 1 050 000 €

Penthausas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 112 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 050 000 €. Nr. SP1904.

• Kaina: 1 050 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 112 m²
• Iki paplūdimio: 1,3 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1904

Šis modernus trijų miegamųjų viršutinio aukšto butas (penthouse) yra įsikūręs naujame, vos 22 būstų kameriniame projekte Las Mesas rajone, Esteponoje. Būstas išsiskiria privačiu stogo soliariumu su atvirais vaizdais į Viduržemio jūrą ir erdvia 83 m² terasa, skirta mėgautis saule ištisus metus. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško būsto prestižinėje Kosta del Solio pakrantės vietoje šalia paplūdimio ir miesto infrastruktūros.

Objektas ir planas

Būstas pasižymi 112 m² bendruoju (91 m² naudinguoju) plotu ir apgalvotu, šviesiu atviro tipo planu. Pagrindinė gyvenamoji erdvė apima sujungtą svetainę, valgomojo zoną ir virtuvę, iš kurių per didelius vitrininius langus patenkama tiesiai į 83 m² privačią terasą. Butas turi 3 dviviečius miegamuosius ir 2 vonios kambarius, iš kurių vienas suprojektuotas šalia pagrindinio miegamojo.

Išskirtinis šio viršutinio aukšto buto akcentas – privatus stogo soliariumas, iš kurio atsiveria jūros panorama, su galimybe papildomai įsirengti privatų baseiną. Pastatas yra 5 aukštų su pirmuoju aukštu, o jo gyventojams įrengtas įspūdingas bendras baseinas ant pastato stogo su deginimosi zona ir panoraminiais apylinkių vaizdais.

Apdailai naudojamos kokybiškos medžiagos ir energiją taupantys sprendimai, būstui suteikta B energinė klasė. Virtuvė pilnai apstatyta baldais ir integruota buitine technika, vonios kambariuose sumontuoti baldai, dušo pertvaros bei elektrinis grindų šildymas. Karštam vandeniui ruošti naudojama aeroterminė sistema, įrengta ortakinė oro kondicionavimo sistema, motorizuotos žaliuzės miegamuosiuose, šarvuotos durys, vaizdo domofonas ir LED apšvietimas. Būstui priklauso 1 požeminė automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, o pastate sumontuotas liftas, tiesiogiai jungiantis visus aukštus su požemine aikštele.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 112 m² (naudingas plotas: 91 m²)
• 3 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
• Erdvi 83 m² terasa
• Privatus stogo soliariumas su vaizdu į jūrą
• Galimybė soliariume įsirengti privatų baseiną
• Bendras baseinas ir soliariumo zona ant pastato stogo
• Pilnai įrengta virtuvė su integruota buitine technika
• Elektrinis grindų šildymas vonios kambariuose
• Visiškai sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Aeroterminė sistema karšto vandens ruošimui
• Motorizuotos žaliuzės miegamuosiuose
• Šarvuotos saugumo įėjimo durys ir vaizdo domofonas
• Integruotas LED apšvietimo paketas visame būste
• Požeminė automobilio stovėjimo vieta (1 vieta)
• Privatus sandėliukas
• Liftas pastate su tiesioginiu patekimu į visus aukštus
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė
• B energinio naudingumo klasė
• Nauja statyba

Vieta ir aplinka

Las Mesas yra viena patraukliausių ir sparčiausiai besivystančių gyvenamųjų zonų Esteponoje, pasižyminti ramybe ir puikia infrastruktūra. Iki Esteponos paplūdimio – vos 1,3 km (1 300 m), o pėsčiomis lengvai pasiekiami prekybos centrai, restoranai, parduotuvės, mokyklos bei viešojo transporto stotelės.

Esteponos jachtų uostas (marina) yra nutolęs vos 1,5 km, o istorinis Esteponos senamiestis – 2 km atstumu. Golfo mėgėjams vos už 6 km pasiekiamas „Estepona Golf“ aikštynas. Kiti žymūs pakrantės centrai taip pat lengvai pasiekiami: garsusis Puerto Banusas yra už 32 km, Marbelja – už 35 km. Gibraltaro oro uostas pasiekiamas nuvažiavus 45 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – 82 km atstumu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Estepona garsėja savo gėlėmis papuoštu senamiesčiu, gyvybingu jachtų uostu ir kilometrus besitęsiančiais smėlio paplūdimiais su pajūrio promenadomis. Gyvenimas Las Mesas kvartale leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu visais metų laikais – nuo rytinio bėgiojimo pakrante iki vakarienės autentiškuose andalūziškuose restoranuose.

Apylinkėse gausu aukščiausio lygio golfo aikštynų, vandens sporto bazių ir paplūdimio klubų. Dėl strategiškai patogios lokacijos visos paslaugos ir pramogos yra šalia, tačiau namuose išlaikomas ramus ir privatus gyvenimo ritmas.

Investicija

Būsto kaina yra 1 050 000 €, o tai sudaro apie 9 375 € už m² atsižvelgiant į bendrąjį plotą ir išskirtinio dydžio 83 m² terasą bei privatų stogo soliariumą. Dėl nedidelio butų skaičiaus projekte (tik 22 būstai), aukštos statybos kokybės ir ribotos viršutinio aukšto apartamentų pasiūlos Esteponoje, šis objektas pasižymi stipriu vertės augimo potencialu bei aukšta paklausa ilgalaikei ar atostogų nuomai.

Objektas puikiai tinka tiek nuolatiniam prestižiniam gyvenimui prie jūros, tiek investicijai ar sezoniniam poilsiui. Norėdami gauti išsamesnės informacijos, techninius planus ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Privatus baseinas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 83 m²
• Soliariumas
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas

Nuotraukų: 26.