Parduodamas kotedžas Estepona – 3 mieg., 336 m², 1 040 000 €

Kotedžas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 4 vonios kambariai, 336 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 040 000 €. Nr. SP0844.

Kaina: 1 040 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 4
Plotas: 336 m²
Sklypas: 57 m²
Iki paplūdimio: 1,5 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP0844

Išskirtiniame Los Flamingos rajone, Esteponoje, vystomas naujos statybos 11 kotedžų ir sublokuotų vilų gyvenamasis kompleksas, sukurtas ieškantiems prabangos ir funkcionalumo Kosta del Sol pakrantėje. Šie modernūs 3 miegamųjų namai su privačiais baseinais, sodais ir erdviomis terasomis idealiai tinka tiek komfortiškam šeimos gyvenimui ištisus metus, tiek aukščiausios klasės atostogų rezidencijai šalia prestižinio golfo aikštyno.

Objektas ir planas

Kotedžas pasižymi apgalvotu, šiuolaikišku išplanavimu, kurio bendras plotas siekia 336 m², o naudingasis plotas – 197 m². Būste suprojektuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 4 modernūs vonios kambariai. Šviesi svetainės ir valgomojo erdvė sklandžiai jungiasi su lauko zonomis, o po namu įrengtas rūsys (pusrūsis) bei sandėliukas suteikia papildomo funkcionalumo kasdieniams poreikiams.

Gyvenimui lauke skirta net 125 m² terasų ir privatus soliariumas ant stogo, nuo kurio atsiveria ramūs apylinkių vaizdai. Privačiame 57 m² sklype įrengtas žalias sodas su automatine lašeline laistymo sistema ir privatus baseinas, skirtas atgaivai karštomis vasaros dienomis. Būstui priklauso 2 automobilio stovėjimo vietos.

Apdailai parinktos aukščiausios kokybės medžiagos: aliuminio langų ir durų profiliai su terminiu tilteliu, šarvuotos įėjimo durys bei paslėptas netiesioginis LED apšvietimas visose patalpose. Komfortą užtikrina grindų šildymas, pažangi išmaniųjų namų automatikos sistema ir efektyvus oro kondicionierius. Pastatui suteikta aukšta B energinio naudingumo klasė, o pageidaujantiems papildomo patogumo numatyta galimybė įsirengti liftą.

Savybės ir įranga

Nauja statyba
3 dviviečiai miegamieji
4 vonios kambariai
Bendras plotas: 336 m² (naudingasis plotas: 197 m²)
Sklypo plotas: 57 m²
125 m² terasos ir privatus soliariumas
Privatus baseinas
Privatus sodas su automatine lašeline laistymo sistema
2 automobilio stovėjimo vietos
Rūsys / pusrūsis ir sandėliukas
Grindų šildymas
Oro kondicionierius
Išmaniųjų namų automatikos sistema
Aliuminio profilių langai su terminiu tilteliu
Šarvuotos lauko durys
Netiesioginis LED apšvietimas
Galimybė įrengti liftą
Saugoma gyvenamoji bendruomenė
B energinio naudingumo klasė

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs prestižiniame Los Flamingos kvartale, palei Naująją Auksinę Mylią (New Golden Mile). Viduržemio jūros paplūdimiai pasiekiami vos per 5 minutes automobiliu (atstumas – 1 500 metrų). Esteponos miesto centras yra mažiau nei už 10 minučių kelio, o Esteponos uostas – už 10 km. Netoliese yra mokyklos, prekybos centrai, restoranai, prekybos centrai bei Cancelada medicinos centras, esantys vos 5 minučių atstumu.

Strateginė vieta garantuoja greitą susisiekimą A-7 ir AP-7 greitkeliais: prabangi Puerto Banús prieplauka pasiekiama nuvažiavus 20 km, o gyvybinga Marbelja bei išskirtinis Sotograndė yra lengvai pasiekiami. Malagos tarptautinis oro uostas yra maždaug už 70 km, o Gibraltaro oro uostas – už 60 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė Los Flamingos kvartale siejasi su ramybe, privatumu ir subtilia prabanga. Namai apsupti prestižinio Los Flamingos golfo aikštyno žalumos, šalia driekiasi pasivaikščiojimo takai ir tyvuliuoja ramus ežeras, kuriantis atpalaiduojančią atmosferą gamtos prieglobstyje.

Vos per kelias minutes pasiekiama Viduržemio jūros pakrantė kviečia mėgautis vandens sportu, pajūrio promenadomis bei tradiciniais andalūziškais bei aukštosios virtuvės restoranais. Netoliese esantys Puerto Banús ir Esteponos uostai siūlo aukščiausio lygio laisvalaikį, prabangias parduotuves ir naktinį gyvenimą visais metų laikais.

Investicija

Objekto kaina – 1 040 000 € (kainos ir bendro ploto santykis siekia apie 3 095 €/m²). Atsižvelgiant į Los Flamingos zonos prestižą, ribotą naujos statybos būstų pasiūlą ir aukštą statybos kokybę, šis kotedžas pasižymi patraukliu ilgalaikės vertės augimo ir nuomos pajamų potencialu. Turtas puikiai tinka nuolatiniam šeimos gyvenimui arba aukštos klasės sezoniniam poilsiui. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės projekto informacijos ar individualios apžiūros.

Savybės

Privatus baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 125 m²
Soliariumas
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Šildymas
Kondicionierius
Sandėliukas
Rūsys / Papildomas aukštas

Nuotraukų: 9.