Parduodama vila Estepona – 3 mieg., 156 m², 904 000 €

Vila Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 156 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 904 000 €. Nr. N9149.

• Kaina: 904 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 156 m²
• Sklypas: 57 m²
• Iki paplūdimio: 300 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N9149

Naujos statybos prabangi dvibučio tipo vila įsikūrusi sparčiai besivystančioje vakarinėje Esteponos dalyje, vos 300 metrų nuo Viduržemio jūros pakrantės. Šis trijų aukštų būstas su privačiu baseinu, rūsiu ir kurortinio lygio bendruomenės patogumais idealiai tinka ieškantiems modernios gyvenamosios erdvės, suderintos su pakrantės ramybe ir aukščiausios klasės komfortu.

Objektas ir planas

Ši 156 m² bendrojo ploto (109 m² naudingo ploto) vila suprojektuota per tris aukštus, išnaudojant šiuolaikinės architektūros ir natūralios šviesos privalumus. Būste numatyti 3 dviviečiai miegamieji, 2 vonios kambariai ir papildomas tualetas svečiams. Erdvi svetainė sujungta su modernia, buitine technika pilnai aprūpinta virtuve. Cokoliniame aukšte suformuotas funkcionalus rūsys, suteikiantis papildomos erdvės asmeniniams poreikiams.

Vidaus erdvės sklandžiai pereina į lauką per didelius panoraminius langus. Lauke suformuota 77 m² terasa, privatus 57 m² sklypas su sodu ir asmeniniu baseinu. Apdailai parinkta neutralių tonų paletė, natūralios medienos ir akmens tekstūros, vonios kambariuose įrengtas elektrinis grindų šildymas, sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema bei bazinė namų automatikos (išmaniųjų namų) sistema.

Projektas pasižymi mažu užstatymo tankumu – visame komplekse yra vos 78 būstai. Architektūrinis sprendimas išsiskiria banguotomis terasų linijomis, atkartojančiomis pakrantės reljefą, apželdintais stogais ir palmių pavėsyje skendinčiomis bendromis erdvėmis. Į būsto kainą įskaičiuota viena automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas. Pastato energinio naudingumo klasė – B.

Savybės ir įranga

• Nauja statyba
• Bendras plotas: 156 m²
• Naudingas plotas: 109 m²
• Sklypo plotas: 57 m²
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai ir 1 tualetas
• Privatus baseinas
• Bendras lauko baseinas
• Šildomas uždaras baseinas
• Privatus sodas ir 77 m² terasa
• Rūsys (cokolinis aukštas)
• Ortakinis oro kondicionierius
• Elektrinis grindų šildymas vonios kambariuose
• Virtuvė su integruota buitine technika
• Bazinė namų automatikos sistema
• Sandėliukas
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• Sporto salė
• SPA centras su sauna ir hamamu
• Bendradarbystės (coworking) erdvė su vaizdu į sodą
• Lauko poilsio zonos su židiniais
• Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs patogioje pakrantės vietoje Estepona West rajone, vos 300 metrų nuo smėlėto ir ramaus Arroyo Vaquero paplūdimio. Pėsčiomis lengvai pasiekiami vietiniai restoranai, parduotuvės, autobusų maršrutai ir kitos kasdienės paslaugos.

Esteponos miesto centras nutolęs 8 km, o Esteponos jachtų uostas – 6 km atstumu. Golfo mėgėjams itin patogu pasiekti „Estepona Golf“ (5 km) bei prestižinį „Finca Cortesín Golf“ aikštyną (12 km). Prabangusis Puerto Banús uostas yra už 28 km, o Marbeljos centras – už 36 km. Keliaujantiems tarptautiniais maršrutais Gibraltaro oro uostas pasiekiamas nuvažiavus 44 km, o Malagos oro uostas – 88 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje bendruomenėje orientuotas į kurortinį poilsį ir ramybę ištisus metus. Dėl švelnaus Costa del Sol mikroklimato didžiąją dalį laiko galima leisti lauke – mėgautis asmeniniu baseinu, privačiu sodu ar leisti vakarus prie komplekso lauko židinių.

Vandens sporto, pasivaikščiojimų pakrante ir golfo mėgėjams ši vieta atveria plačias galimybes, o komplekse veikiantis SPA centras su sauna, hamamu, šildomu vidaus baseinu bei sporto sale užtikrina kokybišką atsipalaidavimą bet kuriuo sezonu. Dirbantiems nuotoliu įrengta šiuolaikiška bendradarbystės erdvė su vaizdu į sodus.

Investicija

Objekto kaina – 904 000 € (apie 5 795 €/m² bendrojo ploto). Dėl išskirtinės vietos vos keli žingsniai nuo jūros, aukštos statybų kokybės ir gausios vidinės infrastruktūros šis būstas pasižymi stipriu vertės augimo bei ilgalaikės ar sezoninės nuomos potencialu.

Vila puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui prie Viduržemio jūros, tiek atostogų rezidencijai. Norėdami gauti išsamesnę informaciją, projekto planus ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

• Privatus baseinas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 77 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Shops: 200 Minutes
• Airport: 31600 Minutes
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Rūsys / Papildomas aukštas
• Sporto salė

Nuotraukų: 40.