Parduodama vila Estepona – 3 mieg., 343 m², 1 150 000 €

Vila Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 4 vonios kambariai, 343 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 150 000 €. Nr. SP0845.

• Kaina: 1 150 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 4
• Plotas: 343 m²
• Sklypas: 169 m²
• Iki paplūdimio: 1,5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP0845

Šis naujos statybos 11 išskirtinio dizaino būstų gyvenamasis kompleksas įsikūręs prestižiniame Los Flamingos rajone, Esteponoje, Kosta del Sol pakrantėje. Prabangą, funkcionalumą ir aukštą energinį efektyvumą apjungianti 343 m² ploto vila su privačiu baseinu bei soliariumu yra sukurta tiems, kurie ieško rafinuoto gyvenimo būdo ramioje ir saugioje aplinkoje.

Objektas ir planas

Būstas suprojektuotas atsižvelgiant į aukščiausius komforto standartus. Viloje suplanuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 4 modernūs vonios kambariai, o bendras plotas siekia 343 m² (naudingas gyvenamasis plotas – 202 m²). Poilsiui bei kasdieniam patogumui numatytas cokolinis aukštas (rūsys) bei sandėliukas.

Privačiame 169 m² sklype įrengtas žaliuojantis sodas su automatine lašeline laistymo sistema ir privatus baseinas. Lauko gyvenimui skirtos erdvios 122 m² terasos bei privatus stogo soliariumas, iš kurių atsiveria malonūs apylinkių vaizdai. Automobiliams numatytos 2 stovėjimo vietos.

Vilos statybai ir apdailai parinktos aukščiausios kokybės medžiagos: sumontuoti aliuminio lauko langų rėmai su terminiu tilteliu, patikimos šarvuotos įėjimo durys ir paslėptas netiesioginis LED apšvietimas visose patalpose. Komfortą garantuoja grindų šildymas, oro kondicionavimo sistema bei pažangus išmaniojo būsto valdymas. Pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė, o judėjimo patogumui užtikrinti yra galimybė papildomai įsirengti privatų liftą.

Savybės ir įranga

• 3 dviviečiai miegamieji
• 4 modernūs vonios kambariai
• Bendras plotas: 343 m²
• Naudingas plotas: 202 m²
• Sklypo plotas: 169 m²
• 122 m² terasa ir privatus soliariumas
• Privatus baseinas
• Privatus sodas su automatine lašeline laistymo sistema
• 2 automobilio stovėjimo vietos
• Cokolinis aukštas (rūsys)
• Sandėliukas
• Grindų šildymas
• Oro kondicionavimo sistema
• Išmaniojo būsto automatikos sistema
• Aliuminio langų profiliai su terminiu tilteliu
• Šarvuotos įėjimo durys
• Netiesioginis LED apšvietimas
• Galimybė įrengti liftą
• B energinio naudingumo klasė
• Uždaras ir saugomas gyvenamasis kvartalas

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Los Flamingos vietovėje, palei Kosta del Sol Naująją Auksinę mylią (New Golden Mile). Iki Viduržemio jūros paplūdimio – vos 1 500 metrų (apie 5 minutės kelio). Esteponos miesto centras automobiliu pasiekiamas greičiau nei per 10 minučių, o Esteponos uostas nutolęs 10 km. Vos per 5 minutes pasieksite prekybos centrus, restoranus, mokyklas ir Cancelada medicinos centrą.

Strateginė vieta prie A-7 ir AP-7 greitkelių užtikrina sklandų susisiekimą su visa pakrante: prabangusis Puerto Banús uostas yra už 20 km, o gyvybinga Marbelja ir išskirtinis Sotograndė – lengvai pasiekiami. Malagos tarptautinis oro uostas nutolęs apie 70 km, o Gibraltaro oro uostas – 60 km atstumu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Los Flamingos garsėja ramybe ir harmonija su gamta. Kvartalas ribojasi su vienu geriausių Kosta del Sol golfo aikštynų, o šalia esantys pasivaikščiojimo takai ir ramus ežeras kviečia atokvėpiui gryname ore. Greta esantys Viduržemio jūros paplūdimiai, jachtų uostai, aukščiausio lygio restoranai ir išvystyta paslaugų infrastruktūra leidžia mėgautis saule bei švelniu klimatu visus metus.

Investicija

Objekto kaina – 1 150 000 € (apie 3 353 €/m² bendrojo ploto). Prestižinė Los Flamingos lokacija, vos 11 būstų kamerinis projektas bei aukšta B energinė klasė užtikrina ilgalaikį vertės augimą ir stabilų likvidumą. Būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui Ispanijoje, tiek atostogų rezidencijai ar aukštos grąžos ilgalaikei bei trumpalaikei nuomai. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės projekto informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Privatus baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 122 m²
• Soliariumas
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Kondicionierius
• Sandėliukas
• Rūsys / Papildomas aukštas

Nuotraukų: 9.