Parduodama vila Estepona – 3 mieg., 205 m², 900 000 €

Vila Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, 205 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 900 000 €. Nr. SP1472.

Kaina: 900 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 3
Plotas: 205 m²
Sklypas: 276 m²
Iki paplūdimio: 2,5 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1472

Šios šiuolaikinės architektūros naujos statybos vilos yra įsikūrusios prestižinėje Costa del Sol vietoje, šalia Esteponos ir garsiojo „Atalaya Golf and Country Club“. Vos 2,5 km nuo Viduržemio jūros pakrantės esantis 50 vilų uždaras gyvenamasis kvartalas siūlo tobulą privatumo, erdvaus išplanavimo ir išskirtinio susisiekimo su Puerto Banusu bei Marbelja derinį. Tai puikus pasirinkimas šeimoms bei pirkėjams, ieškantiems kokybiško būsto su privačiu sodu ir atviromis terasomis saulėtoje Ispanijos pakrantėje.

Objektas ir planas

Vilos bendrasis plotas siekia 205 m² (naudingasis plotas – 156 m²), o privatus sklypas užima 276 m². Būstas pasižymi šviesiu ir apgalvotu išplanavimu: erdvi atviros erdvės svetainė su valgomuoju sklandžiai jungiasi su amerikietiško stiliaus virtuve, pilnai sukomplektuota su aukščiausios klasės buitine technika. Name suprojektuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji, 3 vonios kambariai bei atskiras svečių tualetas. Taip pat numatyta skalbykla, rūsys bei sandėliukas.

Lauko erdvėms skirta net 74 m² terasų bei privatus žaliuojantis sodas, idealiai tinkantis poilsiui ištisus metus. Viloje įrengtas privatus stogo soliariumas, nuo kurio atsiveria panoraminiai apylinkių vaizdai. Dėl optimalios pastato orientacijos vidaus ir lauko erdvės visą dieną iki pat saulėlydžio yra lepinamos natūralia saulės šviesa.

Objektas yra paruoštas gyventi („iki raktų“), jam suteikta B energinio naudingumo klasė. Statybose panaudotos aukštos kokybės apdailos medžiagos, įstatytos sustiprintos šarvuotos įėjimo durys, įrengtas šildymas bei vėsinimas aerotermine sistema. Gyventojų patogumui skirta 1 privati automobilio stovėjimo vieta.

Savybės ir įranga

Nauja statyba, paruošta gyventi („iki raktų“)
3 dviviečiai miegamieji
3 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas
Bendras plotas: 205 m² (naudingasis plotas: 156 m²)
Sklypo plotas: 276 m²
74 m² terasa ir privatus stogo soliariumas
Privatus sutvarkytas sodas
Pilnai įrengta amerikietiško stiliaus virtuvė su buitine technika
Sumontuota oro kondicionavimo sistema
Aeroterminė sistema patalpų šildymui ir karštam vandeniui
Sustiprintos apsauginės įėjimo durys
Rūsys ir sandėliukas
Skalbykla
1 automobilio stovėjimo vieta
B energinio naudingumo klasė
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
2 bendri sūraus vandens baseinai, įskaitant vaikų baseiną su paplūdimio tipo įėjimu
Prižiūrimos bendro naudojimo žaliosios erdvės

Vieta ir aplinka

Projektas įsikūręs strategiškai patogioje vietoje tarp Esteponos ir Marbeljos, šalia A-7 greitkelio, užtikrinančio greitą ir sklandų susisiekimą su visa Costa del Sol pakrante. „Atalaya Golf and Country Club“ golfo aikštynas yra vos už 0,5 km, o Esteponos paplūdimiai pasiekiami nuvažiavus 2,5 km.

Garsusis Puerto Banuso uostas yra vos už 7 km, Marbeljos miesto centras – už 14 km, o tarptautinis Malagos oro uostas – už 65 km. Kaimynystėje veikia tarptautinės mokyklos, prekybos centrai, restoranai bei paplūdimio klubai, todėl ši vieta garantuoja aukštą gyvenimo kokybę ir ramią aplinką šalia visų svarbiausių paslaugų.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame kvartale siūlo subalansuotą Viduržemio jūros regiono ritmą. vos per kelias minutes pasiekiami smėlio paplūdimiai bei pakrantės promenados kviečia mėgautis vandens pramogomis ir saule. Golfo entuziastams vos už pusės kilometro esantis „Atalaya Golf“ klubas suteikia pasaulinio lygio infrastruktūrą.

Uždarame gyvenamajame kvartale įrengti du sūraus vandens baseinai, tarp kurių – specialus vaikų baseinas su švelniu paplūdimio tipo įėjimu, užtikrinantis saugų poilsį visai šeimai. Greta esantys Puerto Banuso ir Marbeljos restoranai, mados butikai bei jachtų uostai suteikia galimybę bet kada pasinerti į aukščiausios klasės gastronomiją bei naktinį gyvenimą.

Investicija

Vilos kaina – 900 000 €, o kainos ir bendro ploto santykis siekia apie 4 390 €/m². Dėl išskirtinės vietos šalia golfo laukų, paplūdimių ir Puerto Banuso šis turtas pasižymi puikiu vertės augimo bei ilgalaikės ar trumpalaikės nuomos potencialu.

Būstas idealiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai Ispanijoje. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės techninės informacijos ar privataus vizito organizavimo.

Savybės

Paruoštas įsikraustyti
Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 74 m²
Soliariumas
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia golfo aikštyno
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Šildymas
Sandėliukas
Rūsys / Papildomas aukštas
Skalbykla

Nuotraukų: 17.