Parduodamas butas Estepona – 4 mieg., 208 m², 890 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 3 vonios kambariai, 208 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 890 000 €. Nr. SP1067.

• Kaina: 890 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 4
• Vonios kambariai: 3
• Plotas: 208 m²
• Iki paplūdimio: 200 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1067

Šie erdvūs naujos statybos 4 miegamųjų apartamentai įsikūrę išskirtiniame vos 33 būstų projekte Esteponoje, ant ramios kalvos vakarinėje savivaldybės dalyje. Būstas išsiskiria įspūdingais Viduržemio jūros vaizdais, didele terasa ir aukščiausios klasės energinio efektyvumo sprendimais. Vos 200 metrų atstumu nuo paplūdimio esantys apartamentai idealiai tinka tiek komfortiškam nuolatiniam gyvenimui, tiek prabangiam poilsiui Kosta del Solyje.

Objektas ir planas

Apartamentų bendrasis plotas siekia 208 m², iš kurių 166 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas. Išplanavimą sudaro 4 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 3 vonios kambariai, šviesi svetainė bei šiuolaikiška virtuvė, sukomplektuota su aukščiausios kokybės žinomų prekių ženklų buitine technika. Būsto akcentas – erdvi 55 m² terasa, orientuota tiesiai į jūros pusę, leidžianti mėgautis atvirais Viduržemio jūros horizontais.

Būste įdiegtos pažangios technologijos ir aukščiausios kokybės apdailos medžiagos. Visuose kambariuose įrengtas grindų šildymas, ortakinė oro kondicionavimo sistema ir aeroterminė energijos taupymo sistema, užtikrinanti A klasės energinį naudingumą. Svetainėje ir miegamuosiuose sumontuotos motorizuotos žaliuzės, o saugumą garantuoja šarvuotos įėjimo durys. Į kainą įskaičiuotos 2 automobilių stovėjimo vietos ir sandėliukas.

Uždaras gyvenamasis kompleksas suprojektuotas gyventojų patogumui ir saugumui. Čia veikia liftas, įrengtas bendras baseinas su soliariumu, pilnai aprūpinta sporto salė, universali bendruomenės erdvė, dviračių saugykla bei Viduržemio jūros regiono augalais apželdintas sodas. Gyventojų ramybę užtikrina apsaugos postas su vaizdo stebėjimo sistema.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 208 m² (naudingasis plotas: 166 m²)
• 4 dviviečiai miegamieji
• 3 vonios kambariai
• 55 m² terasa su atvirais vaizdais į jūrą
• A energinio naudingumo klasė
• Grindų šildymas visame būste
• Ortakinis oro kondicionierius
• Aeroterminė energijos taupymo sistema
• Virtuvė su aukščiausios klasės buitine technika
• Motorizuotos žaliuzės svetainėje ir miegamuosiuose
• Šarvuotos įėjimo durys
• 2 automobilio stovėjimo vietos
• Sandėliukas
• Liftas
• Bendras baseinas su soliariumu
• Sporto salė ir universali bendruomenės salė
• Apželdintas sodas su Viduržemio jūros augalija
• Dviračių saugykla
• Saugoma uždara teritorija su vaizdo stebėjimu
• Paruošta gyventi („iki raktų“)

Vieta ir aplinka

Kompleksas išsiskiria strategiškai patogia vieta – iki jūros ir paplūdimio tėra 200 metrų, o tiesioginis išvažiavimas į A-7 greitkelį leidžia greitai pasiekti pagrindinius regiono taškus. Šalia yra autobusų maršrutai, prekybos centrai, restoranai, prekybos vietos bei tarptautinės mokyklos.

Esteponos jachtų uostas (Marina) automobiliu pasiekiamas vos per 5 minutes (4 km). Garsusis Puerto Banus (Marbelja) yra už 20 km, o prestižinis Sotogrande – už 35 km. Tarptautinis Gibraltaro oro uostas pasiekiamas per 45 minutes (55 km), o Malagos-Kosta del Solio oro uostas – per 50 minučių (80 km).

Golfo entuziastams vos mažiau nei 10 km spinduliu pasiekiami žinomi aikštynai, tarp kurių „Valle Romano Golf“ ir pasaulinio lygio „Finca Cortesín“.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje Esteponos dalyje suderina Viduržemio jūros ramybę ir aukštą komforto lygį. Švelnus klimatas ir daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus kviečia mėgautis pasivaikščiojimais pakrante, vandens sportu bei išskirtine pakrantės gastronomija.

Vos per kelias minutes pasiekiama Esteponos prieplauka su restoranais, kavinėmis bei promenadomis užtikrina gyvą atmosferą visus metus, o kaimynystėje esantys tarptautiniai golfo centrai suteikia puikias sąlygas aktyviam laisvalaikiui.

Investicija

Apartamentų kaina – 890 000 € (apie 4 279 €/m²). Atsižvelgiant į 208 m² bendrąjį plotą, 4 miegamuosius, išskirtinį 200 metrų atstumą iki paplūdimio bei A energinę klasę, šis būstas pasižymi stipriu ilgalaikės vertės augimo ir aukštos klasės nuomos potencialu.

Objektas puikiai tinka didelei šeimai nuolatiniam gyvenimui arba prabangiai atostogų rezidencijai. Norėdami gauti detalesnę informaciją ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Paruoštas įsikraustyti
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 55 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Kondicionierius
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 20.