Parduodamas butas Estepona – 4 mieg., 209 m², 1 315 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 3 vonios kambariai, 209 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 315 000 €. Nr. SP1374.

• Kaina: 1 315 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 4
• Vonios kambariai: 3
• Plotas: 209 m²
• Iki paplūdimio: 200 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1374

Šie erdvūs keturių miegamųjų apartamentai yra įsikūrę vos 33 būstų naujos statybos gyvenamajame projekte Esteponoje, švelniame vakarinės kurorto dalies šlaite. Vos 200 metrų nuo paplūdimio esantis 209 m² ploto būstas su įspūdinga 65 m² terasa siūlo atvirus vaizdus į Viduržemio jūrą ir aukščiausio lygio komfortą. Tai puikus pasirinkimas tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui prestižinėje Costa del Sol pakrantėje, tiek kokybiškam sezoniniam poilsiui.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 209 m², iš kurių 168 m² sudaro naudingas gyvenamasis plotas. Funkcionalus patalpų išplanavimas apima keturis erdvius dviviečius miegamuosius ir tris vonios kambarius. Šviesi svetainė sklandžiai jungiasi su modernia virtuve, kurioje sumontuota aukščiausios klasės žinomų prekių ženklų buitinė technika.

Iš gyvenamosios erdvės patenkama į 65 m² terasą, orientuotą į jūros pusę. Būstui suteikta aukščiausia A energinio naudingumo klasė, čia įrengtas grindų šildymas visame plote, kanalinė oro kondicionavimo sistema bei energiją taupanti aeroterminė sistema. Gyventojų patogumui sumontuotos motorizuotos žaliuzės svetainėje bei miegamuosiuose, šarvuotos įėjimo durys, o pastate veikia modernus liftas.

Būstas yra paruoštas gyventi („iki raktų“). Į kainą įskaičiuota viena privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas. Gyvenamojo komplekso teritorija yra saugoma, su patekimo kontrolės postu ir vaizdo stebėjimo kameromis, o bendrojo naudojimo erdvėse gyventojai gali naudotis bendru baseinu su soliariumu, pilnai aprūpinta sporto sale, universalia laisvalaikio patalpa, dviračių saugykla bei sutvarkytais Viduržemio jūros stiliaus želdynais.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 209 m² (naudingas plotas: 168 m²)
• 4 dviviečiai miegamieji
• 3 vonios kambariai
• 65 m² terasa su vaizdu į jūrą
• Aukščiausia A energinio naudingumo klasė
• Paruošta gyventi („iki raktų“)
• Grindų šildymas visame būste
• Kanalinė oro kondicionavimo sistema
• Aeroterminė sistema karštam vandeniui ir šildymui
• Virtuvė su integruota aukščiausios kokybės buitine technika
• Motorizuotos žaliuzės svetainėje ir miegamuosiuose
• Šarvuotos įėjimo durys
• 1 automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas
• Pastate įrengtas liftas
• Bendras baseinas su soliariumu
• Pilnai įrengta sporto salė komplekse
• Universali bendruomenės patalpa ir dviračių saugykla
• Saugoma teritorija su įvažiavimo kontrole ir vaizdo stebėjimu
• Sutvarkyti Viduržemio jūros augalijos želdynai

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas pasižymi patogia infrastruktūra ir greitu susisiekimu. Iki Viduržemio jūros paplūdimio – vos 200 metrų pėsčiomis, o tiesioginis išvažiavimas į A7 greitkelį leidžia lengvai pasiekti visus pakrantės traukos centrus. Šalia yra autobusų stotelės, tarptautinės mokyklos, prekybos centrai ir restoranai.

Esteponos prieplauka (Marina) yra nutolusi vos 4 km (apie 5 minutes automobiliu). Garsusis Puerto Banús uostas Marbeljoje pasiekiamas per 20 km, o prestižinis Sotogrande kurortas – už 35 km. Tarptautinis Gibraltaro oro uostas yra už 55 km (45 min kelio), o Malagos-Costa del Sol oro uostas – už 80 km (50 min kelio automobiliu). Golfo mėgėjams itin patogu, nes pripažinti aikštynai „Valle Romano Golf“ ir „Finca Cortesín“ yra arčiau nei 10 km atstumu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Esteponos vakarinė pakrantė siūlo ramų gyvenimo ritmą, suderintą su visais kurorto privalumais. Vos per kelias minutes pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys leidžia mėgautis vandens pramogomis ir pasivaikščiojimais pakrante bet kuriuo metų laiku. Costa del Sol klimatas su daugiau nei trys šimtai saulėtų dienų per metus suteikia galimybę nuolat leisti laiką lauke.

Artimiausioje kaimynystėje esantys pasaulinio lygio golfo aikštynai, Esteponos senamiesčio restoranai bei jachtų prieplauka sukuria išskirtinę gastronominę ir laisvalaikio aplinką, patrauklią tiek vasaros sezono metu, tiek žiemos mėnesiais.

Investicija

Objekto kaina yra 1 315 000 €, o tai sudaro apie 6 292 € už vieną kvadratinį metrą bendro ploto. Dėl ribotos 33 būstų bendruomenės pasiūlos, išskirtinio keturių miegamųjų plano, artumo iki jūros ir jau suteikto paruoštumo gyventi statuso, šie apartamentai išlaiko aukštą vertės augimo bei ilgalaikės ar sezoninės nuomos potencialą.

Būstas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems erdvių ir energiškai efektyvių namų Ispanijoje be papildomų remonto rūpesčių. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės techninės informacijos, aukšto plano ar individualios apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Paruoštas įsikraustyti
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 65 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 20.