Parduodamas butas Estepona – 4 mieg., 213 m², 936 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 3 vonios kambariai, 213 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 936 000 €. Nr. SP1445.

• Kaina: 936 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 4
• Vonios kambariai: 3
• Plotas: 213 m²
• Sklypas: 199 m²
• Iki paplūdimio: 2 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1445

Šie naujos statybos keturių miegamųjų apartamentai įsikūrę prestižinėje Selwo zonoje Esteponoje, šalia „La Resina Golf“ klubo ir gamtos parko. Būstas idealiai tinka šeimoms ar ieškantiems erdvios, šiuolaikiškos rezidencijos Kosta del Solyje, kurioje privatumas ir rami gamtos kaimynystė dera su greitu susisiekimu bei jūros panorama.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 213 m², iš kurių 170 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas, o 45 m² skirta erdviai privačiai terasai su vaizdais į jūrą bei atviras apylinkes. Suplanuoti 4 dviviečiai miegamieji, 3 vonios kambariai, atskira skalbykla ir šviesi atviro plano svetainė, sujungta su pilnai įrengta modernia virtuve ir buitine technika.

Būstas yra paruoštas gyventi („iki raktų“) ir atitinka aukščiausią A energinio naudingumo klasę. Komfortą užtikrina sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema, aeroterminis vandens šildymas bei grindų šildymas, o svetainėje ir miegamuosiuose įrengtos elektrinės žaliuzės. Prie apartamentų priskirta 1 privati automobilio stovėjimo vieta bei sandėliukas.

Projektą sudaro 73 būstų butikinio stiliaus saugoma gyvenamoji bendruomenė su perimetro vaizdo stebėjimo sistema. Gyventojams skirtas suaugusiųjų ir vaikų bendras baseinas, sutvarkyti želdynai, dviračių saugykla, daugiafunkcė erdvė bei išskirtinis klubas („Social Club“) su pilnai aprūpinta sporto sale, saunomis ir stilingu gastro baru. Pastate veikia modernus liftas.

Savybės ir įranga

• 4 dviviečiai miegamieji
• 3 vonios kambariai
• Bendras plotas 213 m², naudingas plotas 170 m²
• 45 m² privati terasa
• Vaizdas į jūrą ir atviri gamtos vaizdai
• A energinio naudingumo klasė
• Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
• Aeroterminė sistema karštam vandeniui ir grindų šildymui
• Sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Elektrinės žaliuzės svetainėje ir miegamuosiuose
• Atskira skalbykla
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Liftas
• Naujos statybos, paruošta gyventi („iki raktų“)
• Saugoma bendruomenė su perimetro vaizdo stebėjimu
• Bendras baseinas suaugusiems ir vaikų baseinas
• Apželdinti bendruomenės sodai
• Socialinis klubas su sporto sale, saunomis ir gastro baru
• Dviračių saugykla ir universali bendruomenės salė

Vieta ir aplinka

Kompleksas pastatytas ramioje, sparčiai besivystančioje Selwo zonoje Esteponoje, šalia „Selwo Aventura“ gamtos parko, kuriame gyvena per 1 000 gyvūnų. Kelių metrų atstumu yra patogus išvažiavimas į A-7 magistralę, todėl pagrindiniai pakrantės taškai pasiekiami itin greitai.

Iki artimiausio paplūdimio – vos 2 km (2 000 m), o „La Resina Golf“ aikštynas nutolęs vos 1 km. Esteponos miesto centras su senamiesčiu pasiekiamas per 7 km, Esteponos uostas – už 8 km. Garsusis Puerto Banus yra už 15 km, Marbelja – už 20 km. Gibraltaro oro uostas nutolęs 40 km, Fuenchirolos „Renfe“ traukinių stotis – 65 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – 75 km. Netoliese veikia mokyklos, prekybos centrai ir viešojo transporto maršrutai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Selwo kvartale orientuotas į ramybę ir aktyvų laisvalaikį gamtoje. Čia galima derinti golfo partijas kaimynystėje esančiame aikštyne, pasivaikščiojimus Viduržemio jūros pakrante ir vandens pramogas paplūdimyje. Esteponos uoste ir senamiestyje verda kultūrinis gyvenimas, veikia tradiciniai andalūziški restoranai bei šviežios žuvies užeigos, o prabangus Puerto Banus ir Marbelja siūlo aukščiausio lygio gastronomiją bei prekybos vietas ištisus metus.

Investicija

Objekto kaina – 936 000 € (apie 4 394 €/m² bendro ploto). Dėl erdvios keturių miegamųjų konfigūracijos, pilno įrengimo, A energinės klasės ir išvystytos kurortinio stiliaus infrastruktūros šis būstas pasižymi stipriu likvidumu ir didele verte ilgalaikei ar sezoninei nuomai. Tai puikus pasirinkimas tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui Ispanijoje, tiek prestižiniam poilsiui. Susisiekite, jei norite gauti išsamesnius planus ar suderinti privačią apžiūrą.

Savybės

• Liftas
• Paruoštas įsikraustyti
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 45 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė
• Skalbykla

Nuotraukų: 15.