Parduodamas butas Estepona – 4 mieg., 270 m², 895 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 4 vonios kambariai, 270 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 895 000 €. Nr. SP1562.

Kaina: 895 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 4
Vonios kambariai: 4
Plotas: 270 m²
Iki paplūdimio: 1,5 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1562

Naujos statybos keturių miegamųjų dviejų lygių apartamentai išskirtiniame 40 prabangių būstų projekte El Paraiso gyvenvietėje, tarp Esteponos ir Marbeljos. Apsuptas prestižinių golfo aikštynų ir nutolęs vos 1,5 km nuo paplūdimio, šis būstas sujungia ramią žalią aplinką, privatumą bei patogų susisiekimą su garsiausiais Kosta del Solio traukos centrais. Tai apgalvotas pasirinkimas tiems, kurie vertina kokybiškas erdves ir šiuolaikinį Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.

Objektas ir planas

270 m² bendro ploto (181 m² naudingo ploto) dviejų lygių būstas suplanuotas siekiant maksimalaus funkcionalumo ir komforto. Pagrindinėje zonoje įrengta šviesi atviro plano svetainė bei valgomasis, tiesiogiai besijungiantys su pilnai integruota virtuve, kurioje sumontuota orkaitė ir mikrobangų krosnelė. Būste išdėstyti 4 erdvūs dviviečiai miegamieji bei 4 vonios kambariai, suteikiantys visišką privatumą šeimos nariams ir svečiams.

Lauko erdvei skirta 27 m² terasa, idealiai tinkanti poilsiui gryname ore. Statybai panaudotos aukštos klasės medžiagos bei pažangūs inžineriniai sprendimai: įrengta ortakinė oro kondicionavimo sistema su individualiu „Airzone“ zonavimu, elektrinės apsauginės žaliuzės, sustiprintos šarvuotos įėjimo durys su išmaniąja spyna ir pilna išmaniųjų namų automatika, leidžianti patogiai valdyti apšvietimą, mikroklimatą bei apsaugos funkcijas. Būsto energinis efektyvumas atitinka B klasę.

Apartamentams priklauso automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže ir sandėliukas. Gyvenamojo komplekso teritorijoje gyventojai gali naudotis šildomu bendru baseinu, privačiu baseinu, pilnai sukomplektuota sporto sale, apželdintais sodais bei vaikų žaidimų aikštele. Visi aukštai su požemine automobilių stovėjimo aikštele sujungti liftais, o saugumą užtikrina uždara teritorija su vaizdo stebėjimo sistemomis.

Savybės ir įranga

4 dviviečiai miegamieji
4 vonios kambariai
Bendras plotas: 270 m² (naudingas plotas: 181 m²)
27 m² privati terasa
Nauja statyba 40 būstų projekte
Pilnai įrengta virtuvė su orkaite ir mikrobangų krosnele
Išmaniųjų namų sistema apšvietimui, klimatui ir saugumui
Ortakinis oro kondicionierius su „Airzone“ sistema
Elektrinės žaliuzės
Šarvuotos įėjimo durys su išmaniąja spyna
Šildomas bendras baseinas ir privatus baseinas
Sporto salė komplekso gyventojams
Išpuoselėti bendri želdynai ir vaikų žaidimų aikštelė
Automobilio stovėjimo vieta garaže
Sandėliukas
Liftas su prieiga prie požeminio aukšto
Uždara ir saugoma gyvenamoji bendruomenė su vaizdo stebėjimu
Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

El Paraiso yra viena paklausiausių ir ramiausių gyvenviečių Kosta del Solyje, išsidėsčiusi tarp Esteponos ir Marbeljos. Iki Viduržemio jūros paplūdimio tėra 1 500 metrų (1,5 km). Vos 1 km spinduliu veikia keli pripažinti golfo klubai, tarp jų „El Paraiso Golf Club“ ir „El Campanario Golf“.

Garsusis Puerto Banuso jachtų uostas pasiekiamas maždaug per 8 km, o Marbeljos miesto centras – už 15 km. Tarptautinis Malagos oro uostas nutolęs apie 65 km, todėl tarptautinės kelionės yra itin patogios. Kvartale ir greta jo išvystyta visa reikalinga infrastruktūra: mokyklos, prekybos centrai, vaikų parkai, restoranai, parduotuvės bei sporto objektai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse orientuotas į ramybę, sportą ir komfortą bet kuriuo metų laiku. Dėl šilto Viduržemio jūros klimato gyventojai gali ištisus metus mėgautis golfu šalia esančiuose aikštynuose, rytinėmis treniruotėmis komplekso sporto salėje bei pasivaikščiojimais iki paplūdimio. Vos per kelias minutes automobiliu pasiekiami Puerto Banuso bei Marbeljos restoranai, mados butikai ir promenados užtikrina turiningą laisvalaikį bei aukštą gyvenimo kokybę.

Investicija

Būsto kaina yra 895 000 €, o tai sudaro apie 3 315 €/m² už 270 m² bendro ploto naujos statybos prabangų būstą. Dėl strateginės vietos tarp Marbeljos ir Esteponos, riboto 40 vienetų projekto dydžio bei aukštos kokybės infrastruktūros, šis objektas pasižymi solidžiu vertės išlaikymo potencialu bei paklausa nuomos rinkoje. Turtas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui ar investiciniam portfeliui. Susisiekite su mumis, jei norite gauti išsamesnius planus ar susitarti dėl apžiūros.

Savybės

Liftas
Privatus baseinas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 27 m²
Parkavimo vieta / Garažas
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia vaikų parkų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 36.