Parduodamas butas Estepona – 4 mieg., 391 m², 6 500 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 4 vonios kambariai, 391 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 6 500 000 €. Nr. SP1897.

• Kaina: 6 500 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 4
• Vonios kambariai: 4
• Plotas: 391 m²
• Iki paplūdimio: 20 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1897

Šie išskirtiniai 391 m² ploto apartamentai yra įsikūrę vos 10 rezidencijų butikinio tipo naujos statybos projekte ant paties Viduržemio jūros kranto Esteponoje, Gvadalobono (Guadalobón) rajone. Būstas sukurtas ieškantiems aukščiausio lygio privatumo, erdvės ir bekompromisės kokybės viename ramiausių Kosta del Solio pakrantės kampelių. Iš pietų pusėn orientuotų apartamentų atsiveria panoraminiai vaizdai į jūrą, Gibraltarą bei Maroko pakrantę, o tiesioginis išėjimas į „Senda Litoral“ pėsčiųjų taką užtikrina betarpišką ryšį su jūra.

Objektas ir planas

Rezidencijos bendras plotas siekia 391 m² (iš kurių 287 m² – naudingasis plotas). Funkcionalus patalpų išplanavimas apima 4 erdvius dviviečius miegamuosius, 4 vonios kambarius, atskirą svečių tualetą bei skalbyklą. Pagrindinė gyvenamoji erdvė suprojektuota atviro plano principu, natūraliai apjungiant šviesią svetainę ir dizainerių kurtą virtuvę su integruota aukščiausios klasės „Gaggenau“ buitine technika. Šalia įrengta atskira pagalbinė virtuvė profesionaliems šefams bei elegantiška vyno erdvė.

Išskirtinis būsto elementas – daugiau nei 20 metrų ilgio ir 232 m² ploto terasa su integruota sūkurine vonia (džakuzi). Ši terasa praplečia vidaus erdves į lauką ir dėl pietinės orientacijos yra lepinama natūralios šviesos visos dienos metu. Apdailai panaudotos didelio formato porceliano plytelės, natūrali mediena ir akmuo. Būste veikia centrinis šildymas, priskirta 1 automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, o pastate įrengtas modernus liftas. Būsto energinio naudingumo klasė – B.

Saugomoje bendruomenėje daugiau nei 30 procentų bendro projekto ploto skirta bendrosioms erdvėms ir gyventojų gerovei. Viduržemio jūros augalais apželdintame pajūrio sode įrengtas lauko baseinas, o sveikatingumo zonoje veikia SPA su šildomu vidaus baseinu, sausa sauna, garine pirtimi ir sporto sale. Gyventojų laisvalaikiui taip pat sukurtas klubas su baru, poilsio zonomis, biliardu, golfo simuliatoriumi bei privačia kino sale.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 391 m² (naudingasis plotas: 287 m²)
• 4 dviviečiai miegamieji
• 4 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas
• 232 m² terasa su sūkurine vonia (džakuzi)
• Pirma linija prie jūros (paplūdimys vos už 20 metrų)
• Pietų orientacija su atvirais vaizdais į jūrą, Gibraltarą ir Afrikos krantus
• Atviro plano virtuvė su „Gaggenau“ technika, pagalbinė virtuvė ir vyno rūsys
• Aukščiausios kokybės apdaila: natūralus akmuo, mediena, didelio formato porcelianas
• Skalbykla
• Centrinis šildymas
• Liftas
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė (iš viso tik 10 rezidencijų)
• Bendras lauko baseinas pajūrio sode
• SPA centras su šildomu vidaus baseinu, sauna ir garine pirtimi
• Pilnai įrengta sporto salė
• Gyventojų laisvalaikio klubas su golfo simuliatoriumi, kino sale, biliardu ir baru
• Tiesioginis išėjimas į pakrantės taką „Senda Litoral“
• Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Kompleksas pastatytas viename paskutinių laisvų pirmerosios linijos sklypų Esteponos Guadalobón rajone, vos 20 metrų nuo paplūdimio. Ši vietovė pasižymi mažu užstatymo tankumu, prižiūrėtais želdynais bei ramiu, net ir sezono metu neperpildytu paplūdimiu.

Strateginė vieta leidžia greitai pasiekti pagrindinius pakrantės taškus: Esteponos uostas (Marina) ir miesto centras automobiliu pasiekiami per kelias minutes. Važiuojant į rytus, Puerto Banús kurortas yra maždaug už 15 minučių kelio, o garsusis „Finca Cortesín“ kurortas vakaruose – vos už 10 minučių. Netoliese yra mokyklos, prekybos centrai bei viešojo transporto stotelės.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šioje rezidencijoje suderina privatumą ir Viduržemio jūros teikiamus malonumus. Išėjus pro vartus patenkama tiesiai į „Senda Litoral“ taką, tinkamą ilgiems pasivaikščiojimams palei jūrą ar rytiniams bėgimams. Vos per 10–15 minučių pasiekiami tarptautinio lygio golfo laukai, aukštosios gastronomijos restoranai bei prieplaukos su vandens sporto pramogomis.

Komplekse esanti infrastruktūra leidžia mėgautis SPA procedūromis, sportu ar privačiais kino seansais neišvykstant iš namų teritorijos bet kuriuo metų laiku.

Investicija

Objekto kaina yra 6 500 000 €. Dėl itin riboto būstų skaičiaus projekte (tik 10 vienetų) ir unikalios vietos pirmojoje linijoje prie jūros, šis nekilnojamasis turtas pasižymi ilgalaike verte bei dideliu prestižu.

Apartamentai idealiai tinka tiek reikliam nuolatiniam gyvenimui, tiek išskirtiniam sezoniniam poilsiui Kosta del Solio pakrantėje. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar asmeninės apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 232 m²
• Džiakuzi
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Pirma linija prie jūros
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Centralinis šildymas
• Sandėliukas
• Sporto salė
• Skalbykla

Nuotraukų: 35.